数枝红杏出墙,几重竹篱绕舍,一幢幢徽派古民居疏朗有致。村前有一小溪,村口有一人工塘,斑驳的民居倒映在清澈的涟漪中。
这里是黟县碧阳镇关麓村。
数百年来,关麓村的地标一直是“八大家”联体古民居群。如今,关麓村武亭山上,崛起了一处以帐篷造型为标志的“度假村”,成为当地一处新地标。
亦儒亦贾 积淀千年芳华
赏不尽的古韵,道不完的关麓。
走进关麓村宛如迷宫的“八大家”联体古民居群,每幢民居自成一体,粉阁灰墙、石栏漏窗,各有天井、厅堂、庭院、花园;所有宅院屋舍相接,巧妙利用建筑的侧门、回廊、过道等把各家串联起来,形成一个循环的整体。据介绍,“八大家”是一户汪姓徽商八兄弟的住宅,整体占地6000多平方米,设计精巧、建筑精美,特别是连体结构在徽州古民居中极为罕见。
“‘八大家’是一本厚重的历史书,粉墙黛瓦间记录着一代代徽商的奋斗史,当年仅村里就开有上百家店铺。”关麓村党总支书记、村委会主任胡利生告诉记者,当地自古就有崇文重教的传统,“八大家”就是一个古代私塾文化博物馆。
“实现乡村振兴,必须传承好优秀的传统文化,将文化元素更多更好地融入村庄建设治理中,赢得村民的感知、认同和配合。”担任了9年村干部的胡利生说,以前,破旧的环境很难吸引客人,村民收入主要靠农业和外出务工。从2017年起,村里多方争取资金支持,接水管、修路面、清垃圾、通河道,不断完善村内基础设施,日复一日推进美丽乡村建设,逐渐从偏僻村转变为人气村。
资料图:黄山市黟县碧阳镇关麓村农田。(许家栋 摄)
项目带动 焕新乡村价值
随着乡村特有元素逐渐进入大众视野,蕴藏其间的生态、文化、经济价值备受关注,关麓也被许多投资者重新认知和发现,其中就有从事旅游运营的景域集团。
“关麓兼具历史人文和自然生态优势,在这里打造高端旅游度假项目,可以让游客体验当地的原乡生活,品味地道的徽派美食,饱览美丽的自然风景,感受独特的民俗文化。”2019年,景域集团在关麓投资建设关麓国际旅游度假区。
景域集团总裁、黄山景徽关麓旅游开发运营公司董事长朱景荣介绍,关麓国际旅游度假区项目占地2400亩,总投资约20亿元,在保护性利用关麓传统古村落基础上,以农文旅融合和乡村产业振兴为主要抓手,打造关麓“八大家”景区、帐篷客民宿集群、乡村旅拍基地、驴爸爸星球探索亲子乐园、沉浸式演艺中心、中医康养社区等六大组团和十大网红打卡地。目前,一期的帐篷客野奢度假酒店于去年10月正式开业,关麓古村景区和驴爸爸亲子探索乐园今年内具备开业条件。
“为了更好地挖掘关麓多元价值,让历史建筑‘活起来’,我们按照传统再现、文化再生和业态创新的理念、方法,实施关麓古村落保护与利用。”朱景荣说,公司将保护性修缮“八大家”,复原私塾文化场景,增加婚俗文化和非遗展示,再现徽文化繁盛景象和宗族治理智慧。同时,建设新徽派博物馆关麓书院,植入徽学、国学讲坛,徽剧、黄梅戏展演,打造知名艺术家工作室、艺术产业总部基地以及新的消费场景和产品。
资料图:黟县碧阳镇关麓村绿意盎然。(吴寿宜 摄)
村企合作 探索“景村共生”
如何利用乡村多元价值,转换塑造乡村振兴新场景?景域集团项目的落地,让关麓村“两委”干部有了更多想法,信心更足。
“我们充分利用村落徽州的肌理和风韵,将村庄、田园、山林等作为一个运营产品,以经营权合作方式,开展市场化运营,实现了村落变景区、农房变客房、资源变资产、创意变生意、生态变业态。”胡利生告诉记者,村里探索整村推进的“景村共生”模式,开展“两山转化”试验,先后租用和流转村民600亩土地,完成16栋古民居经营权流转,与度假区项目方合作打造非遗展示、旅拍等业态,破解了耕地无人种、种地不赚钱的难题,带动了农家乐、民宿等发展。
胡利生介绍,为解决农民土地被征收后的生活收入问题,村集体经济联合社与度假区项目方签订了用工协议,采用返聘和上岗培训的形式,让村民参与度假区项目运营。目前,有15000多人次的村民参与度假区项目建设用工,有50余人在酒店就业。整个项目建成后,村集体直接增收3000多万元,村民也可以通过家门口就业、闲置农房流转、农副产品销售和景区分红等方式增加收入。
2018年,关麓村集体收入10万元,村民人均可支配收入1.7万元;2022年,村集体收入达50.3万元,村民人均可支配收入2.5万元。
在项目带动和金融赋能下,关麓村的多元价值得到充分开发,沉睡的资源被彻底盘活,废耕的荒地被开辟为供游人旅游休闲的采摘园、茶园和耕地,荒废的古道成了游人如织的旅游道,村民的思想观念、生活习惯也悄然改变,古老的村落焕发出新光彩。