✅旧金山湾区房市热度降温, 2017年将跌到全美20名以外

旧金山湾区房价排在全美前列是无疑议的，但根据Realtor.com对2017年房市的预测，旧金山-奥克兰-海沃都会区仅排在第37位，南湾的圣荷西-桑尼维尔-圣塔克拉拉都会区则排名在第39位，两个都在20名开外。

这是因为这一排名不仅要看2017年房市价格的增长，还要看预期的交易量。

原因是尽管旧金山、圣荷西的房价排名位于前列，预计2017年增长率分别为8.41%和8.26%，但销量却并不被看好。这两个都会区预计交易量增长仅为：旧金山1.17%、圣荷西1.26%。

排名2017年预期第一的是亚利桑那州（Arizona）的凤凰城-梅萨-斯科茨代尔都会区，房价预期增长率为5.94%，销量增长率预期为7.24%，显示出非常健康的增长。在广义的大湾区范围内，仅有沙加缅度地区排名到前10名以内，预计其房产价格增长率为7.18%、销售增长率为4.92%。

尽管旧金山湾区的成绩并不那么亮眼，但排名前10名的房产热度地区，有一半位于西海岸，包括：

排名第2的洛杉矶-长滩-安娜海姆、排名第4的沙加缅度-罗斯维尔-阿登-阿凯德；

排名第5的滨河-圣伯纳迪诺-安大略；

排名第9的亚利桑那塔克森（Tucson）；

以及俄勒冈州的波特兰-温哥华-希尔斯伯罗和华盛顿州等。

来源：海外网