✅湾区房价贵上天, 两年不吃不喝只够付买房首付

旧金山和圣荷西的购屋者莫不为筹头期款头痛。图为巴洛阿图挂牌待售的房屋。（美联社）

想要在湾区买房的人，得先准备两年的薪水，才能付得起20%的购屋头期款。

网络房地产公司Zillow发布的新资料显示，旧金山和圣荷西两大都会区是全美对购屋者最不利的地方，这当然不是新闻，但你可知道美国中间房价是19万2500元，恰恰相当于在圣荷西买屋的头期款（19万2320元）。

再换个说法，圣荷西（包括圣他克拉拉县和圣比尼度县）购屋者必须省下182%年薪，才付得起头期款。Zillow的资料说，大圣荷西区中间收入是10万5455元，当地中间房价是96万1600元。

大旧金山区（包括圣马刁、阿拉米达、康曲柯士达和马连等县）购屋者则必须省下180%年薪，才能付头期款。当地中间收入为9万1777元，中间房价是82万4600元，头期款中数是16万4920元。

全美的头期款中数为3万8500元。一般美国购屋人只要存三分之二的年薪，就足以支付购屋头期款。

Zillow执行长瓦克斯曼（Jeremy Wacksman）说：“存钱付头期款是购屋的重大阻碍，尤其昂贵的市场，20%的头期款可能就要20万元。”

购屋者几乎没办法避开这个数字，因为唯有付这个数额，你才有资格获得最佳的房贷利率，如今全球都在等联准会调高利率，因此这也是购屋者关切的重点。

来源：世界日报