旧金山湾区房产不值得投资? 美国哪里最值得投资

中国人说地段、地段、地段，美国人说location、location、location。可见，对于买房者地段非常重要，是放在哪里都适用的准则。

如果学校是买房者在选房时的重要因素，那么房子的地段会尤其重要。美国的公共教育有严格的学区划分机制，从小学到高中，学生只能在居住地所属学区内上学。由于学校资金和师资质量的差异，出现了好学区与不好的学区。好学区的房价也相对较高，也会更保值。

在如今的美国市场上，最值得投资的房地产市场在哪里？

HomeUnion是一家在线房地产投资管理公司，据商业内幕报道，该公司在全美确定了20个地区，在这里购买房产的投资者五年中获得了最高的回报率和最低的风险。

HomeUnion使用专有方法在其数据库中计算了超过20万个社区的单户住房的年度总收益率，随后根据Maponics的数据剔除了学校评分低于70的社区，找到了这20个五年中平均年收益率从5.4%至8.1%的最值得投资的房地产市场。

北印第安纳波利斯，印第安纳州（North Indianapolis, Indiana）

所在地区：印第安纳波利斯
年收益率：5.4%
学校得分：71.9

北好莱坞，加利福尼亚州（North Hollywood, California）

所在地区：洛杉矶
年收益率：5.4%
学校得分：71.4

爱德蒙，俄克拉何马州（Edmond, Oklahoma）

所在地区：俄克拉荷马城
年收益率：5.4%
学校得分：90

马里兰州高地，密苏里州（Maryland Heights, Missouri）

所在地区：圣路易斯
年收益率：5.5%
学校得分：71.9

北斯科茨代尔，亚利桑那州（North Scottsdale, Arizona）

所在地区：凤凰城
年收益率：5.5%
学校得分：88

明湖城，得克萨斯州（Clear Lake City, Texas）

所在地区：休斯顿
年收益率：5.6%
学校得分：76

花地城，得克萨斯州（Flower Mound, Texas）

所在地区：达拉斯
年收益率：5.6%
学校得分：84

查格林福尔斯，俄亥俄州（Chagrin Falls, Ohio）

所在地区：克利夫兰
年收益率：5.6%
学校得分：70.8

奥德马尔，佛罗里达州（Oldsmar, Florida）

所在地区：坦帕
年收益率：5.7%
学校得分：78.6

国王城，俄勒冈州（King City, Oregon）

所在地区：波特兰
年收益率：5.8%
学校得分：81.9

斯涅尔维尔，佐治亚州（Snellville, Georgia）

所在地区：亚特兰大
年收益率：5.8%
学校得分：72.5

福雷斯特维尔/切里格罗夫，俄亥俄州（Forestville/Cherry Grove, Ohio）

所在地区：辛辛那提
年收益率：5.9%
学校得分：75.7

德斯普兰斯，伊利诺州（Des Plaines, Illinois）

所在地区：芝加哥
年收益率：6%
学校得分：76.4

奥弗兰帕克，堪萨斯州（Overland Park, Kansas）

所在地区：堪萨斯城
年收益率：6.2%
学校得分：97.4

费尔维尤，田纳西州（Fairview, Tennessee）

所在地区：纳什维尔
年收益率：6.5%
学校得分：70.6

韦斯顿，佛罗里达州（Weston, Florida）

所在地区：劳德代尔堡
年收益率：6.6%
学校得分：70.5

棕榈湾，佛罗里达州（Palmetto Bay, Florida）

所在地区：迈阿密
年收益率：6.8%
学校得分：83.9

西布卢姆菲尔德镇，密歇根州（West Bloomfield Township, Michigan）

所在地区：底特律
年收益率：6.9%
学校得分：74.4

格雷特温，宾夕法尼亚州（Gladwyne, Pennsylvania）

所在地区：费城
年收益率：6.9%
学校得分：86.9

博卡拉顿的汉普顿，佛罗里达州（Hamptons at Boca Raton, Florida）

所在地区：西棕榈滩
年收益率：8.1%
学校得分：87.9

来源：侨报网

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