【执言普法】农村拆迁的“猫腻儿”，不懂这些，损失几十万都是轻的

2017-10-25 京平拆迁律师 仗法执言

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　　拆迁，多少人做着一夜暴富的美梦：“吃遍所有美食，逛遍全球美景，吃吃喝喝，开开心心，潇洒一生”。可是现实狠狠的打了我们一巴掌，把我们拉回现实。多少人失地失业多年，相关部门不闻不问，有多少人因为拆迁举家外迁，有多少人因为拆迁流离失所，又有多少人因为拆迁把自己的一生折腾进去。谈到拆迁，我们的泪水打湿了眼眶，悲伤的故事一幕幕上演，我们的心早已千疮百孔，难以修复……作为拆迁户的我们怎么活的这么无奈，这么辛苦呢?

　　大多数人都是第一次拆迁，遇见这种情况难免慌乱无措，拆迁方随便忽悠两句，咱们就签字走人，有的甚至搬迁了六七年还在外面租房子，其实一些微小的地方你不注意，损失个十几万甚至几十万都是轻而易举的事，为了避免这种悲剧再次上演，下面提到的几个方面咱们一定要仔细看好了。

猫腻一：房屋面积

　　房屋是咱们生存的最大保障，房子是咱们一辈子的成就，辛辛苦苦挣一套房，如果因为自己疏忽大意就没了补偿，估计自己也不会原谅自己吧。记住，入户丈量房屋面积一定要根据咱们实际面积测量上报。包括咱们的厨房，简易房，猪舍，厕所之类的。记住一点：并不是无证房就一定不给补偿的，千万不要因为房屋没证就胆怯，认栽了，该是咱们的一定要拿到手。

猫腻二：装修费

　　被拆迁户经常反映：“我们家的装修是村里最好的，但是装修补偿却是和大家一样的，这样对吗?”我相信遇见这种情况的人很多，咱们即使不是专业律师也应该知道补偿不一样，知道归知道，最终咱们该怎么采取行动呢?在房子装修上国家虽然有补偿，可能不会按原价补给咱们，但是如果咱们装修的材质比较好，一定要当面给拆迁人员提出来，不管是地板砖、门窗还是墙面，一定要对方做好登记。如果你不提出来，抱歉，这些损失可能必须要你自己掏腰包了。在后续的维权过程中，咱们通过启动相关的法律程序，逐步提高咱们的谈判筹码，相信您的装修费也会随之提高。

猫腻三：骗签协议

　　哄骗老人签字的现象不时上演，好多年轻人去外工作，家里只有老父老母，没有一点法律意识，拆迁方说什么就是什么，或者随大流，大家都签字了，我也签字，根本不看协议内容是什么。更有甚者，协议内容根本看不到，只有签了补偿协议之后才能让看一眼协议的内容，此类手段真是防不胜防，如果我们真的稀里糊涂就这样签字了，等待我们的可能是漫长的租房生活，今年在这租，明年搬那边，最终只会流离失所。

　　其实拆迁的“猫腻儿”还有很多，拆迁方花样多变，层出不穷，弱势的我们防不胜防，一不留神就着了道。所以没有拆迁经历的朋友们这几个细节问题一定要仔细看清楚了，不懂的地方多问几次，不要嫌麻烦。这些看似微不足道的小细节如果你掌握好了，可以让你比别人多拿十几万甚至几十万，赶紧转发出去，让更多的拆迁朋友了解到事实的真相，不要平白无故损失这么多还不自知。关注下图二维码：京平拆迁律师

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