【扫黑】物业也该“扫黑除恶”，这两种费用，业主记得每年向物业索要

楼市大家谈仗法执言 2019-11-29

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现在，不少地方都开展了“扫黑除恶”的活动，有时候在很多小街小巷的墙上，可能能看见横幅，可能可以看见用油漆写的字，“扫黑除恶”四个字慢慢深入，也被很多人重视起来，而在物业层面上来说，其实物业也算是扫黑除恶的目标之一。

随着口号的深入，以及最近几年楼市过于火热，问题不断，扫黑除恶慢慢被引用到房地产领域了，房地产一些不公平、坑人的现象也该进行扫黑除恶了。而物业和房地产自然是分不开的，现在物业和业主的矛盾很多，不少物业是黑心物业，只知道利益和拿钱，所以，物业也需要“扫黑除恶”了。

物业是带有盈利性质的，而物业的存在，对于业主来说，其实是可以接受的，不能接受的就是明明花钱了，却享受不到应该有的服务，反而物业规定不合理，乱收费的现象层出不穷。物业把自己的位置放错了，现在很多人认为，自己不是小区的主人，反而物业成为了小区的主人，一言一行似乎都在受物业的控制，这样业主感受不到小区的和谐和安定，物业成为了扫黑除恶的重点对象。

那么，作为普通人，我们可能觉得物业有这样那样的问题，但往往一个人的力量改变不了什么，众人拾柴火焰高，要想改变物业，或者说罢免物业，需要小区业主的共同作用。其实一些人也明白，我们的生活已经离不开物业了，有些物业还是比较好的，所以，现在当下要做的是扫除那些黑心的坑人的物业，而不是着急取缔物业。而作为业主，要做也是履行义务维护权力，业也需要“扫黑除恶”，这两种费用，业主记得每年要向物业索要。

一、公共区域广告费用

可能很多业主只觉得，是该每年向物业交物业费以及水电费等相关的费用，每当要交费用的时候，业主即使不愿意也得交，还不敢拖时间，怕物业断水断电，但是，很多人可能不知道，物业也该向你们“交钱”。其实，与其说是“交钱”，不如说是收回属于业主自己的钱。按照规定，小区公共区域的广告费用是业主所有的，但是很多物业利用小区电梯啊，黑板打广告，收了钱却不给业主，占为己有，其实这就是黑心的物业，大家记得要向物业要这笔钱。

二、地面公共车位费用

买房就要买车，买车就要买车位，而地面公共车位往往很多时候也是要收钱的，业主要么租要么买，或者物业干脆把公共区域多的车位租给外面的人，或者是外面的人来小区走亲戚需要停车，还要收取停车位，其实，如果是公共区域内的车位，是不应该收钱的，因为这部分是属于业主共有的，业主可以免费使用。

很多时候，业主的胆小且不懂，让物业更是横行霸道，所以，业主也该反省自己，为什么小区物业这么欺负人，还不是因为好欺负么？黑心的物业该被铲除，还小区一片和谐。

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