那些地产自媒体人的2021年

Original 手哥地产操盘手 2022-11-10

猪星儿问我，四个字总结你的2021年，会是什么？

我说：一言难尽。

从业地产十几年，近年来，更多的标签是地产自媒体，是手哥。

2021已去，作为自媒体人，回顾地产自媒体朋友们的这一年，有一些浮光掠影，权作记忆。一个人的记忆，记录一群自媒体人，记下这个行业细微的跌宕起伏。

1。

冬至日，在一场企业组织的媒体交流会上，我去给【素说楼市】素京老师敬酒。她说，自从退休以来，我是她唯一的领导，并给了我们共同的组织诸多有益的创见性方案。

刘素京老师是京城资深媒体人，掌管北青报家居房产多年，桃李遍京城。前几年，她从报社荣休，在微信公众号开设【素说楼市】，继续看楼市，说楼事，关注行业发展。

刘老师所说的组织是地产自媒联盟，这可能是地产圈延续最长，影响最大的地产自媒体协作组织。自2013年成立以来，已经走过8年，依然活跃，依然在线。

地产自媒联盟 X 阿那亚@2015

联盟顶峰时候100多家自媒体，现在延续并活跃的50多家，大约1000万人关注。许多人走着走着就散了，不同的路径，有不同的未来。有些是不再做自媒体了，有些专注房企业务，有些创业其它方向。

第一波地产自媒体大概是2013年、2014年兴起，以房企及专业机构为主，基于专业兴趣，基于热情分享。2015-2016年，又一波小高潮，是专业媒体人为主。最近一波自媒体兴盛大致在2020年，地产下行期更多人涌出来，对这个行业发声。

地产自媒联盟的盟友，之前大多不是媒体人，后来走着走着，就成了专业自媒体，或者专职自媒体。有来自房企的，比如【涛哥杂谈】的涛哥，【地产星探】的老郭，有来自专业机构的，比如【大伟评楼市】的大伟，比如【地产人言】的艳姐；也有老报人，比如【冷眼观楼】的老姜，以及素说楼市的刘老师。

联盟年会在西安

这个佛系组织，其实是一个行业社群。盟友们一起聊行业热点、房企发展，谈自媒现状、传播趋势，也说家长里短，也互吹互捧，也会互黑互红。虽然内部倡导和而不同，也曾有因观点不同而红脸。毕竟，每一位都是有独立观点的自媒体，有独特个性的男男女女。

联盟首届年会 X 阿那亚

联盟更多是线上的情感连接，以线下不同形式的聚会连接。曾经，每年会筹办地产自媒体年会及创新营销峰会，两个主题峰会推波助澜过阿那亚、奥伦达部落、绿城蓝湾小镇、普罗理想国、华远西安、荣盛阿卡小镇……虽然制造了许多行业事件，推动了诸多地产案例，联盟并没有商业化，倡导真、正、善的价值观，不功利，不攻击。

2。

2021年，对于地产是难忘的一年。

许多地产自媒体朋友，在这一年也有不一样的经历。

艳姐今年做了妈妈。8月时候，在上海见到艳姐，依旧出席行业活动，在10月有了宝宝之后，依然保持较高的更新频率。【地产人言】之外，财经人言，地产好工作等多平台、多业务模式探索，自媒体+猎头业务实践中。

自媒体会客厅@阿卡小镇

12月，【莫老爷】在生娃当天，她没有发朋友圈官宣，而是发了一条公众号推文，一篇企业稿，劳模莫老爷啊。至此，延续几个月，联盟内每天问莫老爷生了么的话题告一段落。新的话题，可能又回归到大伟总结的莫氏三问了，没软文了，没回款了……深圳5套房的莫老爷不甘心。

更早做妈妈的盟友【秦漫漫】在2021年入学华东师大，回到校园，开启三年新生活。同样早一年做妈妈的【猫叔聊地产】猫叔联合发起了居好买房，开启了C端之路。

阿黛在渔湾

自从一黛一路做过三亚一次活动后，跟黛鑫没有新交集，她扎根陕西，在渔湾的不同时空里，她曾和王石睡过同一张床。西安疫情爆发，【美学地产体验官】阿黛在第一时间去报名志愿者，冲锋在抗疫前线。这个唱歌又跳舞，注重塑型的姑娘，在这一年活成了自己想要的样子。

另一个奋战在房企的新盟友【瑰话连篇】桂瑰撰文说，这一年，是她最喜欢自己的一年。手哥跟她联手的品牌标杆案例精选，每月一期，在这一年妥妥的坚持下来，感谢有你。

立足天津的李姣以【咣】开启了自媒体+新媒体传播服务的业务。红姐在【地产锐观察】之外，也开辟了多平台模式，尝试2C的探索。基于自媒体的1，扩展更多元业务，是盟友们正在扩展的新边界。

每年都能收到陈然从山东老家寄来的大樱桃，定居海南的她，在【建筑师杂志】之外，开创了系列矩阵平台，景观、建筑、设计等，利用海岛优势，创业新媒体公司，做的越来越好。

创新营销峰会@北京

无论是自媒体+猎头，还是加培训，加咨询，加公关，加顾问，盟友们在探索赋能服务中国房地产的更多可能。

3。

联盟创始成员【地产大爆炸】炸哥创业公关及视频等业务，10月见面聊起来说道，难啊，这一年。可能这一年，炸哥最欣慰的应该是再次迎接新生吧。

善于总结的【大伟看楼市】，总能高度概括行业发展，以及联盟话题，比如联盟不变的莫老爷三件事，行业最近的三条新闻。祝愿2022，一切好起来。买房路上，看大伟说真话。

创新营销社群峰会

疫情中的西安，【徐三刀评楼市】不能再跟屈杨搭档出台直播了，他最近比较关注走失的盟友。而上一次走失的【地产和远方】苌苌，盟友等你回家，关注西安疫情，担心你的生活日常。你是我西安总代言，我是你全国总代理。

自从成为股神财富自由之后，【地产邦】秦松龄发文更新的速度就变慢了，联盟里经常有金句，愿新一年也要经常发一些像金子一样的股票推荐。

创新营销商业峰会

敢于随意跨行切换赛道的邹杨，从明源云CMO到了船长BI担任副总裁。牛逼啊牛逼，地产观察海滨这么感叹。不知道，在2022年，邹叔会不会结束他的单身生活。

曾经日更过一年的【地产党】华哥，购房粉丝群里富婆多，随随便便就能借他500万。在改善投资房产的路上，越走越远，听说2021年，杭州又有新斩获。对于写自媒体来说，他已经淡了，开始了投资的口述身教。

创新营销峰会X普罗理想国

过去的2021年，【地产观察】陈海滨最明显的变化，不是视频平台【鲜房】走上正轨，不是团队频出好作品，不是左膀右臂侃叔MBA毕业归来，而是植发成功，步入小鲜肉队列。

【冷眼观楼】老姜身在津门，一把写产品的好手，看户型、做家装问他，总能有更好的解决方案。可惜老姜在天津，“霍元甲，你嘛时候是津门第一啊”。不然，他可不止是做津门第一。

斯文年度发布会@杭州

曾经在层楼上，孤篇压杭州的雄文《手握一千万，在杭州竟然无房可买》出自盟友七爷马锟之手，创办【斯文】之后，连续两年做年度发布会，出年度专辑。2021年斯文年度发布会，请到了兽爷为专辑作序，几十家房企为之喝彩。

说到兽爷，插入下。前段时间，跟兽爷聊到某房企引入过北京某名校，他说到女儿也在这个学校，微信上看不到他的表情，我想这时候他一定特别温柔。兵器谱上排名第一的天机老人有软肋，那就是他的孙女儿孙小红。地产百晓生手哥的兵器谱上，兽爷对女儿的关照，应该也是他软肋。

跟兽爷约了几年的酒，从杭州到北京，从那一年到新一年，或许，约着约着就老了。时不我待，2022。

地产自媒联盟 X 绿城蓝湾小镇

另一位曾经的盟友卢俊，今年有两次上海出差相约，他两次发来第二天飞广州、深圳的机票，一次是早晨7点多，一次是上午9点多。上海，是他创业的起点，他的方向是星辰大海。还记得有一年，他用《人类星光闪耀时》的文句发来新年勉励：

人生最大的幸运，莫过于在他的人生中途，即在他年富力强时，发现了自己的人生使命。

现在，他正是如此，行使人生使命。真叫卢俊+真有好房全国扩张，走在从1到100的路上。

4。

曾经一周年，两周年，五周年分别做过联盟的大庆小聚，操持大小活动，组织会议是好手，一起走过来的【商业地产观察】卫芃，任职赢商网华北总经理，在大商业之外，也开始了新文旅的内容探索。

联盟5周年暨中国房地产新媒体品牌峰会

【苏绪柒】在自媒体+路上，越走越远，做礼物，做文创，做活动，做新媒体运营，在苏州盘根错节出苏绪柒集团。【文案段子手】的集锦台历，一年又一年，是地产人看了不仅能治愈，也能怀孕的好礼物。

盘踞河南的【地盘】郭春江，布局视频号较早，在图文之外，视频领域也有了一块新地盘。作为中原地产圈的老司机，在大河南做得风生水起。中原人才辈出，常有大才。

仨娃的【房地产广告精选】，自从搬到聚龙小镇后，幸福指数倍增。在给孩子做饭的间隙，到联盟群里插科打诨几句，之前的愤青劲儿，在有了女儿之后，变得温和了许多。案例精选，一直在持续。

创新增长赋能营销论坛@郑州

重庆两位盟友活得逍遥自在，就像那座城市一样让人向往。【黄SIR聊斋】黄志伟时不时开着他的宝马X5自驾西藏、川西，或者驰骋百里就为踢一场球。仨娃的王富中【一人一层】，诗酒趁年华，公号是他在广告公司之外的新增长点。有一年，给手哥快递了两瓶他与泸州老窖合作的新品牌李白骑鲸客酒，算是进入新文创领域了。

涛哥从房企人力出发，绕道【涛哥杂谈】自媒体，继续做回人力，做猎头，做咨询，做培训，做直播，为新人介绍行业，为企业推介资源。一个十人小团队，打拼出地产链条的新天地。在一次川西考察之旅时，在颠簸的山路间，还在编辑内容，这努力对得起他的名声和影响力。

郭忆新书《价值观制胜法则：企业内驱力》

盟友【企业的文化】出品人郭忆，身为房企总裁级高管，经纶事务外，在2021年边角料的时间里，写出了一本书。那不是传统意义的高管出书，是真材实料的一本书。【地产总裁参考】潘永堂在深夜研读，并且朋友圈大力推荐过。我读过之后，在地产操盘一起学群里分享过，书名叫做《价值观制胜法则：企业内驱力》。

每次老郭对联盟的峰会都格外支持，对盟友格外关照，就如和他上海小聚时，温起的一壶黄酒，耐品，醇厚，久远。随着疫情到来，线下峰会几年来没有继续延续，未来可期，相信2022。

联盟@西安万众国际闭门会

盟友的分布比较广，素京老师提的建议是定期组织专题，同题作文不同城市一起落笔。

比如南京的【地产锐评】马乐乐，资深媒体人，社会、财经、地产等多行业经历，从业20年，依然年轻态，还是财务投资的炒股好手。

比如燕赵壮士【猛聊】赵猛，也是资深媒体人，庄里一支笔，可以开启刘老师提议的新专题。

比如写小说的老乡孟祥品，【地产下半场】一样在济南同题开场。

5。

陈敏专注新空间，多年的努力，从上海转移到了北京，顺利进入了国字号正规军，开启新征程。

自媒体会客厅升级版@北戴河阿卡小镇

身在天津，每到联盟年会总会出现的王传宏是联盟创始成员，【商业与地产】是初代行业自媒体，商业地产必须关注的平台，难得还在坚持。他的猫头鹰研究所是基于商业地产的研究组织，在自媒体基础上延伸出了新业务。

滕敏【房地产和互联网思维】引进合伙人之后，打开新局面。在中介交易领域占有一席之地，专业峰会+访谈做得根深叶茂。可惜了，曾经是地产深度报道的好笔头。

跨行转型的王忠，操盘南昌第一豪宅之后，回到了家乡，创办了小恐龙雨衣，开启了创业回报家乡之路，已经有100多人团队。

可能是深圳最有品位的【楼市开讲】张公子，获得莫老爷一波又一波的好评，潮男引领联盟新风尚。

创新营销峰会@西安

不甚活跃的【好猫财经】罗强，在这一年结婚生子，享受着安安稳稳的幸福，内容出品依然有料。

出过多本行业著作的营销专家唐安蔚，终于开启了自媒体+的创业，【苏州有房】新生。

东北的白树一同学，做公号，做视频，做运营。他运营的辽宁消防，邀请到了抖音新红人张同学，做了一波专业秀，流量哗哗滴。

想不到【地产风声】团队还运营着【子木聊房】、【一粒金】等平台，开始切入流量转化，从房地产到消费品，在2021年均取得了较好的业绩。

6。

女友较多，插科打诨的郭宏磊已经荒废了武功，房地产投融资俱乐部老于还在继续耕耘。【地产搭搭帮】游老师也开启了放飞模式，期待他在新的赛道重启。【豆地主】浪费了一个好名字，夏女神过得逍遥自在。创业新空间的谢俊杰又回到了地产航道，【地产社】还在前行么，加油。不知道华哥找铺的王少华怎么样了，微信没有回复，祝愿一切好起来。

创新营销峰会@郑州

【房地产观察家】邹毅的平台只是他咨询业务的展示和总结，他跟戴小西扩展了文旅商的新视野，有了新赛道。

兔博士创办人刘煜是联盟资深盟友，创业比较成功，融资多轮，企业已经走上正轨。兔博士成了他的主阵地。

危子，妹姐在职场的路上一骑绝尘，远在英伦的傅士鹏几乎见不上面，融入不多的未来之地，西安大V四海哥，新一年越来越好吧。

全国（+美国休斯顿）自媒体会客厅

联盟求精不求多，有三个甄选标准，价值观、影响力、融合度。在这个以垂类行业自媒体社群里，联盟盟友们试图连接更多，推动更多，关注更多，影响更多。即使有些微助力行业向善向美，也值得欣慰。

7。

这一年，好像做了很多事，想一想，又仿佛啥也没做。

助力万科花地湾品牌

在这一年大峰会没有继续，发起过几次小范围的联动，也如这疲惫的行业，总需要休整期。

品鉴西双版纳高端社区悦景荘桃源里

这一年，好像很艰难，举步维艰，但是过程中，也感觉很充实，体重没有丢失多少，行路没有多太多，飞行次数从一周一次，到了两周一次。不经折腾的时光，也从指缝笔间悄悄流走，藏进了鬓角的白发里。