与西安出租车司机的交谈。

在西安的22小时，从机场到酒店后，整理了一下，出门吃饭，然后酒店门口就遇到了一个非常热情的本地出租车司机张师傅，交谈甚欢，所以后续到兵马俑来回及次日机场都是他来接送。

因为行程还挺远，所以22小时里面，有4个小时是和他在车厢中，我是聊霸，而出租车司机，一般都是聊神！所以4个小时，还真的聊了4个小时，从聊出租车司机的本身，到社会发展，经济，老龄化问题，房子问题，儿童成长环境变化，治安，甚至电动车问题都聊到，当然，还有很大部分的内容是他给我介绍西安的各个景点特色，哪儿值得去，哪儿没必要去什么的，觉得很有意思，所以摘一些段落下来和大家分享。

这位开了22年出租车司机的张师傅，很和善，包括面相也是很老实的一个人，但是无论是哪个城市的出租车司机，多少都会喜欢抱怨，所以第一个聊到的，就是他抱怨现在年轻人都是网上购物，点外卖，导致外面的实体生意都很差，吃饭都很匆忙，并不能享受食物的本身，一切都在赶时间，这样的人生没有多少意义。

我给他解答：

嗯，现在的生活节奏比起从前的确快了很多，主要还是因为科技的发展，工业发展的必然就是所有的东西都会快，以前生产一个工具，所需的时间是过去30年的十分之一，甚至更少，而通讯发达，所有的事情都可以更快地知道，也加速了我们做下一个决策的时间。

而电商购物这个是不可逆的趋势，实体更多是承载那些无法物流解决的事情，例如我要来西安玩，物流再发达，我还是得本人过来一趟。

关于外卖行业的发达，这个也是社会发展的必然性，因为当下社会的节奏，的确无法浪费更多时间在非生产的事情上，而周末就会好一些，不需要搞生产，吃饭就是享受，需要搞生产的时候，吃饭就是为了不饿而已。

关于老龄化
说到现在年轻人不爱生孩子，其实这事情也不用太担心，这个是人类社会发展的必然，人口并不会不断地增长，会有尽头的。

科学家曾经做过一个实验，把一堆老鼠关在一个提供无尽食物的“老鼠城”里，刚开始它们是不断繁殖的，速度惊人，但是到了一个数字之后，老鼠们居然厌恶繁殖交配，甚至有些是同性在一起。

回到人类社会，什么地区的人最先少子化？发达国家和地区。

例如现在日本和韩国，少子化特别严重，尤其是韩国，甚至有论调再过200年，韩国就没人了。当然，北欧国家也是同样的人口负增长。

看过一个分析，说人类不爱生子的底层原因是工业化和义务教育。

工业化，生产效率大大提升，不再需要像农耕社会那样，人越多，生产出来的粮食与工具越多，而工业社会，一个人可以操作一台机器，智能时代，一个人可以操作10000台机器，生产效率得到了N次方的提升。

而义务教育方面，从前农业社会大部分人是不识字的，一般十几岁就结婚生子了，而现在你读完大学都22-24岁了，工作几年，就28了，如果你读研，那适婚年龄已经是30+了，那么生娃就是一个很大的挑战了，生存与生理的挑战。

而越是念书念得多的人，会发现，如果你不生娃，你的生活质量可以大大提升，经济上的自由度大很多。

当然，欧洲已经有一些国家对生育的人在税务上，福利上有更大倾斜，说是生育福利，换个角度就是对不生娃的人的罚款。

国家总要用大方向政策上去调节这些现状，相信我们国家迟早也会出台对生育公民的福利倾斜，而且有点迫在眉睫，有些地区还在对第三胎罚款，这个就是违背了国家大方向的了。

关于治安

在路上，看到摩托车，我问张师傅，这合法吗？他说西安目前已经可以摩托车上路了，就是这几年的事。

说到摩托车，我印象中不是风驰电掣，不是王杰的TVB台庆飞车，而是飞车抢夺。

90年代-2000年初，摩托车路上抢劫的情况飞车严重，我以为就广东严重，但是张师傅说西安以前也是一样。

没有经历过那个年代的人，不知道那时候治安有多差，飞摩抢夺只是其中一个现象，被偷单车，被抢单车，我的初中高中时代就经历过被偷3台单车的经历。在公交车上偷手机，也遇到过抢手机，同学遇到过夜里被小流氓拦路抢劫，比比皆是。

广州火车站，2000年前后，真的是最恐怖的地方，只要你是一个人出站，被抢的几率几乎是100%，你侥幸没有被抢，在火车站旁边小店打个电话报平安，50块钱一分钟，不给你走不了。20年前的50块钱，怎么也有现在的200块钱价值吧，小卖部打一分钟电话200块钱，你敢想象？

自从天眼布局之后，自从电子支付之后，我们已经很少可以看到抢劫的新闻了，社会治安进步是肉眼可见的，中国这20年最大进步之一就是治安。

前几天我才看了一个关于南非的治安，你去旅行，官方会提醒你晚上不要出门，非常危险。

晚上出门被抢劫的几率是150%，为什么是150%？因为不少人是一晚被抢2次的，如果我们的社会是这样，我们失去了全部的夜生活。太可悲了。

关于房子

张师傅是白鹿原人，在西安3环有一套房子，几千块买入的，目前已经18000左右，有打算卖掉套现的打算。

我劝他别卖，很大几率还可以涨。

我怎么看待这个？投资看什么？看资源稀缺性，不可复制性。

举个例子，前些年炒文玩核桃，一个品相好的可以卖几万甚至更高，现在已经全垮掉了，几千块都没人要，为什么？

因为品相再好的核桃，都是可以造出来的，种得足够多就行，已经可以复制出接近一模一样的产品。

一个资源一旦可以复制，那么它就不值钱，起码是不保值的。

而核心城市的核心地段的房子，它是不具备可复制属性的。

例如深圳房子均价3万的时候，那时候的我觉得已经到顶了，因为深圳那时候人均收入才7000左右，后来的事，大家都知道了，目前深圳最贵的小区，40万一平方，没看错，40，万！

这样的价格居然还有交易？

而南山的均价，15万+，一套2房的，1000万+，几年前谁敢想？

为什么可以这样？

因为深圳是目前资源投入最大的1线城市，而南山或者前海湾会是核心中的核心，不可复制并且人人都希望拥有一套，在这个大前提下，就可以支撑起这个价格。

回到西安城区的房子，为什么我觉城区的房子还可以上去一些？

出生率下滑，对小城镇的冲击，不是线性的，而是达到一定的数字之后，会快速下滑。人口不足支撑不起好学校，支撑不起好医院，这些资源就会消失，这样加速了小地方的人口往最近的大城市迁入，所以大城市的房价不降反升就是这个原因。

一个东西如果没人要，一毛不值，但是很多人想要，它就是价高者得，当然，这个在政策没有干预的前提下的确是这样。

后面还有关于电动车等内容，不过涉及到一些国家政策的问题，就不展开讲了。

有机会再和大家分享一些有意思的内容。

今天码了好多字，希望其中的一段对你有价值。

晚安。