买31套房超1亿，还讲课教“富二代”炒房！这个华人最近被新西兰人骂惨了！
作者 |江直竖
来源 | 商界洞见（ID:biz998）
观察
Observation
「热点剖析」
最近，有个新西兰华裔要被人骂死了！
这个华裔罗霍方在新西兰买了31套房子，总价值2300万纽币（约合1.15亿人民币）！
不仅如此，他还收了600名留学生、富二代组成华丽“炒房团”，从2009年开始，他们疯狂买下新西兰约1700套房产，平均每周买5-10套房子的节奏。
搞的新西兰的一线城市房价暴涨啊，新西兰人被这个炒房团逼得忍无可忍，最近愤怒要求亚洲人滚犊子！
「 正文
」
三代华裔罗霍方今年68岁，虽然从小就在新西兰成长，但他骨子里满满都是华人的精明。
他自己在新西兰有31套房产，其实每周光租金就可以收入数万元，但租金只是他一小部分收入，最重要的当然还是房产的增值。
因为擅长投资、炒房，他被新西兰当地人称为“华人炒房之父”。他很懂得经营自己，经常上电视台接受访问，然后夸夸其谈自己的赚钱之道。
在当地一些华商眼里，他是一个位高权重的华人领袖，在很多寻找投资机会的人眼里，他则是一个“资深老师”。
人多力量大，自己炒房不够，这位大爷还开班收徒，招收了600名学生组成“炒房团”，其中有3/5的是华人学生，当然了，还有很多“积极上进”想一夜暴富的新西兰年轻人。
从2009年开始，在他的带领下，他们组成的这个”炒房团“在新西兰如饿狼扑食般，到处抢房。
自2009年至今，他们一共买了1700多套房产，平均每周他们都会购买5-10套房子。
他的学生中，有个中国人林某，从上中学开始就从广州去到新西兰。
这个“富二代”最大的兴趣就是打游戏。在新西兰上学完，和女友要结婚时，父母给了他们20万纽币的礼金。2010年，他们买下一套17.3万纽币的房子（约82万人民币）。
机缘巧合，林某认识了罗霍方，加入他的炒房团，然后通过贷款、借枪等方式在新西兰一口气买多了14套房进行出租，总价超过千万纽币，让这个33岁小伙一下实现财务自由，可以尽情打游戏了，还被当地年轻人奉为年轻有为的偶像……呵呵
根据一份调查报告显示，仅在2016年，这些炒房客每炒一套房子，平均至少获利7万纽币（约33万人民币）。
为什么罗霍方们炒房这么牛？看得这么准？
在开班讲课中，罗霍方洋洋得意地教授他的买房心得：
他说，买房最重要的就是要看准弱势群体！只有他们才能让你们赚到钱。他还自己总结出一个“7D定律”，也就是7大“弱势群体”，分别是：
Deceased estate：不幸去世的人，他们不再需要房子
De-Bank(Mortgagee Sale)：因为变故导致还不起房贷的那些人
Deadline：家里有突发事件急于卖房子的人
Divorces：因为矛盾而离婚，然后需要卖房的夫妇
Dummies：压根不知道自己房子能卖多少钱的笨蛋们
Developers：生意上出现资金链断裂的房产开发者
Desperate：想要在银行进行处置之前赶紧卖房的绝望的人
这种赤裸裸的没有底线的赚钱行为，让新西兰知名媒体主持人Duncan Garner在电视上公开抨击，他说：
“新西兰人现在的情况很清楚，很多人都买不起房子了，房价一路攀升，因为普通以个体为单位的老百姓们，根本无法跟这些组织抗衡。这些投资者还公然的把投资目标设在了奥克兰，他们不断的对奥克兰的房子进行买卖，让很多人因为房价都被迫离开了这里。”
事实上，近些年新西兰的一线城市奥克兰确实是房价暴涨。
这让很多原本希望生活在城市里的人不得不移居到乡下，还让很多原本生活悠闲的年轻人，要多努力工作才能买得起房，房贷压力比老一辈人重了，太冤枉了……
政府出台了很多限制海外购房者购房的規定，银行也调高了房贷利率，楼市热度刚降下来，罗霍方又坐不住了。
媒体采访问他怎么看待政府限购，他反而呼吁大家“现在才正是买房的好时机！”
他还“批评”新西兰人太傻：
“你知道为什么你赚不到钱吗？因为你们根本不会投资。新西兰人只会找工作，并且想尽办法保住工作，这就是新西兰越来越穷的原因。而到退休的时候，你们就后悔了，因为退休金根本不够你们花。”
本来，新西兰人已经很不爽他了，没想到近日他给学生们上课的一个讲座视频意外流出，看完他在课上的“荒唐”言论，新西兰人彻底激怒了！
许多网友纷纷留言，谴责这种行为：
翻译：“又是一次亚洲人掠夺财富的事，这群贪婪的投机者来这里之前，新西兰都没发生过类似的事，虽然这个人出生在新西兰，但他的思想显然代表了他的父母。让我愤怒的是这些有钱但是没有良心的人的目标总是那些穷人。”
翻译：“新西兰房价猛涨都因为这群亚洲人。现在他又希望用他的方式来给我们洗脑吗？太无耻了！房子应该是生活用的，而他们却不是，应该禁止这些人炒房。”
翻译：这就是典型的亚洲人！
………………
连亚洲人、中国人也觉得他太过分了，觉得他丢脸：
同时，在罗霍方的言论曝光后，同仇敌忾的澳新银行ANZ表示将停止对罗霍方公司的赞助：“我们决定停止赞助奥克兰房产投资协会，因为这与我们的企业文化背道而驰。宣传欺压弱势群体这样的事情，我们绝对不会支持。”
其实不只在新西兰，澳洲、新西兰，英国、美国、加拿大，乃至世界各地当然包括中国，都遍布着中国炒房团的身影。
例如在澳洲，中国买家已经连续第三年成为全澳住宅类和商业地产投资类海外买家的NO.1，投资额从244亿澳元飙升到了319亿澳元（约1626亿人民币）。
许多网友表示，中国人的精明能干不应该用在炒房上，用在祸乱其他国家的房价上。
看来，人们对于唯利是图、空手套白狼的炒房者的厌恶，还真是不分国界的！
金融圈管理员微信号：CBD_MEIR，欢迎交流。发送 【焚】 到金融圈公众号，每天更新【阅后即焚】给你“好看”！
喜欢文章，随意打赏▼