住十堰老旧小区的人恭喜了，刚刚传出一个好消息！

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今年年初，十堰出台了

《十堰城区老旧住宅加装电梯的实施意见》

不少网友欣喜不已

爸妈终于不用辛苦爬楼了~

网络配图

近日，又有好消息传来

我市出台《十堰市城区老旧住宅加装电梯

财政补助资金管理实施暂行办法》

每部电梯补助10万元！

哪些小区能申请补助资金？

补助资金申请时间和申报流程是怎样的？

赶紧跟晚报君来了解一下吧

老旧小区加装电梯补助办法来了！

在十堰城区，有很多5层以上住宅未安装电梯。随着我市人口的老龄化，老旧小区加装电梯越来越受到业主，特别是中老年业主的关注，成为一个亟待解决的社会问题。

哪些小区可以加装电梯？

去年10月开始，市房管局联合各区政府对城区5层以上老旧住宅楼进行了初步调查摸底，并对前期已加装电梯的小区进行了调查走访，掌握和了解我市电梯加装的数量和需求情况。在学习外地先进经验的基础上，联合相关单位制定下发了《十堰城区老旧住宅加装电梯的实施意见》。

《实施意见》要求，老旧住宅加装电梯要坚持“业主自愿、政府支持”的原则。市政府按照3年行动计划，优先鼓励城区2002年以前（未实行房屋维修资金政策）的五层以上老旧住宅加装电梯。

加装电梯如何补助？

根据《十堰市城区老旧住宅加装电梯财政补助资金管理实施暂行办法》要求，补助对象为十堰市城区（不含郧阳区）范围内老旧住宅电梯加装项目申请人。

网络配图

地方财政从老旧小区综合整治改造经费中列支部分资金，针对2018年至2020年期间完成电梯加装工程，且通过相关部门验收的项目，经相关单位验收合格后，按照每部电梯10万元的定额进行补助。其它资金筹集以业主自筹资金为主，政府部门对电梯加装涉及服务性收费按减半收取。

补助资金如何申报？

• 申请人填报《十堰城区老旧住宅加装电梯补助资金申请表》，并将已验收合格加装电梯相关资料报送到所在地街道办事处，各街道办事处在每季度结束后，对上季度已完成老旧住宅加装电梯的项目进行审核、汇总，并在申请表上签署审核意见，向区房管部门提交补助资金申请的相关资料。

• 区房管局对街道办事处提交的资料进行审核，并在申请表上签署意见。

• 市房管局对各区房管部门提交的申请资料进行核批，填报《十堰城区老旧住宅加装电梯补助资金申请汇总表》和补助资金申请报告，报送市财政局。

• 市财政局根据市房管局核批意见，按照财政资金管理有关规定，报市政府审批后，按季将补助资金追加到市房管局，再由市房管局将补助资金拨付到加装电梯项目申请人。

网络配图

有了电梯，居民生活更加方便

加上一系列利好政策的出台

更是鼓舞了市民加装电梯的热情

来看看市区都有哪些老旧小区

已经装上了电梯

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加装电梯的小区房价提高了三成左右

目前，城区符合条件的约有1500个单元楼栋符合加装电梯，近100个单元楼栋已在筹备和计划申报过程中。

去年2月，东岳路人行家属区4栋楼中，已有3栋用上电梯，是我市老旧小区加装电梯的“排头兵”。居民纷纷表示，有了电梯之后，上下楼确实方便了不少。

截止目前，城区已有交通局家属楼、交警大队家属楼、财政局家属楼、军分区家属楼、国税局家属楼、春华苑小区等8个项目启动电梯加装工程，有效的促进了老旧住宅小区的居民出行和房屋的保值增值。

十堰东岳路人行家属楼安装的电梯

市房管局表示，老旧小区加装电梯增强了业主的生活品质和幸福指数。电梯加装工程的推动实施方便了小区业主的出行，解决了老年群体和残疾人上下楼不便的问题，也提升了老旧小区的居住和生活品质。

柳林新村老旧楼房安装上电梯

同时，加装电梯有力地促进了老旧小区的保值增值。对于原来配套不齐全，出行不便利的小区，在加装电梯后不仅起到了美化环境的功能，还有力的提升了小区住户的房产价值。经过了解，目前我市已加装电梯的小区房产价格普遍提高了三成左右。

部分小区安装不了，难题出在这

不少老旧小区居民想要将住宅变成电梯房，但小区却迟迟无法启动项目。原因如下：

• 低层业主阻力较大。

一是老楼加装电梯属于老旧住宅增设电梯，有别于维修电梯，更类似于新建。所以，在制定有关政策初期，就明确了增设电梯的基本原则:“业主自愿、政府扶持”。因为增设电梯存在高层业主和低层业主受益不均的矛盾，所以业主自愿充分协商是增设电梯的前提和基础，避免造成后续次生矛盾。

二是按照物权法规定，需要征求相关利害关系人同意，因加装电梯对一楼住户采光、通风和通道会造成一定影响，因此多数小区一楼住户不同意加装，导致无法实施。

柳林新村一栋老旧楼房安装的新电梯

• 审批工作需进一步简化。在申报工作上，虽然已经明确了申报流程和申报单位，但目前在申报审批的过程中，相关部门审查要件过多，审批时间过长，标准不明确，导致工作进展缓慢。

• 多单位配合才能顺利改造。电梯井道施工涉及许多配套设施，如主线电源，供水、供气、供暖管网，化粪池等，在施工过程中存在需要改线改管的情况，需要相关能源供应单位积极配合，出台相关政策，以保证改造顺利进行。

据了解

接下来，市房管局将在现有基础上

继续优化和减少

加装电梯审批流程和审批要件

出台更加具体、更加便捷

可操作性更强的审批程序

方便业主电梯加装申报

为符合条件的小区做好服务

你愿意加装电梯吗？

请在评论区说说吧~

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文/十堰晚报记者 韩玉砚 通讯员 冷冰 

编辑/一娜 责编/晓芳  终审/郭应均

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