2016南宁房企20强解读：5强门槛同比上升20个亿

文/易居（中国）企业集团分析师李华琼

2016南宁房地产企业销售TOP20榜单正式发榜！5强门槛同比上升了20个亿！荣和集团、中国恒大成交金额超70亿，万达集团、南宁万科、嘉和集团成交金额超50亿！广西恒大、联发集团、碧桂园成20强新面孔！大唐地产较去年提高8个名次，绿地集团较去年提高6个名次。

2016年南宁房企销售排行榜

20强卖了全市6成房子

据克而瑞广西片区统计数据显示，2016年，全市商品房销售面积达1203万㎡，创历年新高，较2015年的800亿元增长24.53%。2016年是行业集中度上升最快的一年，10强房企卖了全市4成房子。20强房企，,成交金额占据了整个市场将60.08%的份额，成交面积占据了整个市场56.48%的份额。2017年，越来越多的蛋糕仍然被20强瓜分。

5强门槛同比上升了20个亿

2016年20强房企入围门槛由去年的9.65亿多上升到13.38亿多；10强门槛由去年的16.25亿多上升到22.51亿元；5强门槛由去年的31.47亿多上升到50.01亿元，上升了约20个亿。而冠军荣和集团则飙升至近75.31亿元，创历史新高。

除荣和集团外，中国恒大成交金额也超70亿，万达集团、南宁万科、嘉和集团成交金额超50亿，门槛较去年提高明显。

10强/20强关口厮杀最激烈 

销售金额方面，10强左右的企业差距很小，而且这个梯队的竞争相当激烈，最小差距不到1亿元。虽然20强的门槛提高了，但16名至20名间的差距微小徘徊在1亿元之内，而且还出现了新面孔广西恒大、联发集团和碧桂园，这3个企业主要靠单盘销量。

荣和集团嘉和集团继续代言本土最强房企

虽然外来大牌房企来势凶猛，但2016年部分广西本土房企转变策略销售成绩不错，使得广西本土房企销售额占TOP20总销售量的36.12%，较去年有微小提升，紧追2013年的销售比例。其中，荣和集团及嘉和集团仍稳居前5，荣和集团以75.31亿元夺金额榜冠军，嘉和集团达50.01亿，成为本土房企的佼佼者。

中国恒大涨幅最猛高达123%

2016年，恒大扩张神速、多盘销售，旗下的恒大城、恒大华府热销，总成交额大幅攀升，涨幅达到123%；而且，中国恒大以75.62万㎡夺面积榜冠军。另外，荣和集团、南宁万科、绿地集团也涨幅明显，旗下均有热销楼盘。