5个旧改项目征集土地熟化人，有块437亩的大“肥肉”

近日，南宁市集中发布了一批旧城改建项目征集土地熟化人，江南区亭洪路、西乡塘北湖路、兴宁区南梧路、兴宁区望州路、良庆银海大道5个旧改项目招“女婿”：

★ 以上项目土地熟化达到“净地”条件后，在土地出让时，未获得土地熟化人资格的申请人将不具备本次公告相关地块出让的报名资格。

★ 土地熟化人资格不得转让。

★ 对未履行《南宁市公开征集土地熟化人项目招标文件》规定或未履行中标后所签订相关协议、主动退出熟化的土地熟化人，取消土地竞买资格，待土地出让成交后退还前期土地熟化人缴纳的土地熟化资金本金，不计利息。

★申请参与熟化的土地熟化人只能选择一个项目进行报名投标。

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5块地中，最大“肥肉”要数南宁糖业亭洪片区旧城改造项目（二期），位于亭洪路边上，地块形似矩形，由江南万达、亭洪路、福建路、江南大道围合而成，总占地437亩，近地铁2号线，其交通、周边配套的便捷性，不用多说，因涉及到2200户的征收房屋，非大牌且未操盘过大盘的房企拿不下。

目前，该地块周边在售的住宅项目有江南万达、振宁星光广场及荣耀江南，主力价再9000-9600元/㎡，另盛邦领地住宅已经售完。据CRIC数据显示，截至2017年4月底，该地块所处的白沙星光板块的普通住宅（不含凯旋1号）存量仅有621套，可选性并不多。

块地位置：

另，5月，南宁将出让7幅商住用地，共计496亩土地，其中有4幅土地70亩以上。地块综合分析、产品定位等，找易居克而瑞，可致电：13916189575（同微信），添加好友时，请备注：姓名+企业名称+职务。

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