南宁楼市第49周：供求量大幅上涨，彰泰城、丽景湾卖得最火

注：①第49周，2017.11.27——2017.12.3

 ②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为网签数据。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含精装价格。

全国

CRIC监测的十一个重点城市取得预售证342.36万平方米，环比上涨12%。总体成交量环比全线上涨。

一线城市除上海环比下跌14%之外，北京、广州和深圳环比均有所增长，广州成交量连续四周回升并达到年内高位。15个二线城市成交量环比涨多跌少，南昌、呼和浩特成交明显放量，环比涨幅分别为110%和99%。15个三四线城市成交量企稳回升，受上周较低基数影响，安庆、舟山环比增长2倍有余。 

南宁

》》整体市场

2017年第49周，南宁市商品住宅新增34.01万㎡，环比上涨87.4%；商品住宅成交量为31.85万㎡，环比上涨91.75%；成交均价为10298元/㎡，环比下跌6.7%。

接近年底，众多开发商冲刺放量。本周住宅供应量与成交量冲回高点，均价小幅下跌，但仍然维持“万元”高位，市场整体热度不减。

》》各城区成交情况

49周成交量为31.85万㎡，其中良庆区成交量最大，共成交了9.44万㎡，成交占比约30%。

》》成交结构

本周成交主力面积段集中在70-90㎡、120-144㎡；总价主要集中在70万-90万元和90万-110万元，而150万元以上成交面积占19%。

》》楼盘表现

彰泰城和南宁阳光城丽景湾分别摘下成交金额、成交面积桂冠。

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