原创中标｜岳阳自贸片区EOD数字经济产业综合体建设项目

近日，上海建筑设计研究院有限公司（隶属于华建集团，简称“上海院）与中国化学工程第四建设有限公司等单位组成联合体，一举中标岳阳自贸片区EOD数字经济产业综合体建设项目（投资人+EPC）施工图标段。这是继建筑二院2021年10月就以“产城融合、山水绿廊、多元体验”为核心理念的原创设计方案成功中标后，乘胜追击又下一城，再次一举拿下本次施工图标段，既可以精心打磨确保原创方案的落地性和完成度，二次中标使得设计团队得以传承，原创方案的落地性和完成度得到提升，为上海院在产业综合体建筑领域再添佳绩。

总体鸟瞰

产业园区透视图

序章

“多元混合社区”源起

时代机遇赋能产业区发展

城陵矶新港区作为湖南自贸区试验区，其现状产业以传统优势产业为主，现状功能以生产运储为主，现状园区以总部园区为主。科技创新生长在“城”中，多元复合的社区才是激发创新活动的平台。迭代协同融合发展，形成的一套完整的产业协同创新生态系统，既是未来趋势，也是当下需求。

此次规划设计的“岳阳自贸片区EOD数字经济产业综合体”项目作为岳阳将坚决实施湖南省“三高四新”战略，全面融入新发展格局，营造企业全产业链生态环境，打造城陵矶新港区“产学研创”中心和“产业集群与生产服务”多元混合的融合社区，共享交流、活力空间共建“社区型产业综合体”。

解题

自贸片区核心地段

如何打造“自贸区门户+新港区客厅”

总平面图

项目位于岳阳自贸片区核心地段，建设用地约30万平方米（折合约450亩），东西地块北靠江济中路，西临长江大道，南接进港路，东侧与规划工业用地相邻，东西地块之间为规划河道，设计中将结合河道景观整体规划与设计。南地块北临进港路，东南侧与城市山体公园隔连蕉路相邻，西南侧为工业用地。项目以打造自贸区门户与新港区客厅为整体设计目标，以产业集聚平台+服务配套中心为功能定位，旨在打造城陵矶新港区新经济业态下的高品质总部经济和楼宇经济标杆。

在总体规划布局上，建议围绕城市主要形象道路及区域中心位置打造城市服务配套核心及区域形象核心，充分利用好规划河道景观和山体公园，沿河两岸和兴港路两侧打造立体公服纽带和城市绿色生态带。功能上建议分为西部产业区，东部产业区，南部医疗区，教育培训区和生活居住区五大片区。同时围绕带、心、轴，打造多样丰富的空间节点。

设计理念

产城融合

以功能集聚，资源交互为规划原则，因地制宜、有机合理的布局，高品质、灵活性的特色产业组团，活力、开放的公共服务纽带。产业功能与配套服务在城市区域内交互融合，以产兴城、以城促产。

山水绿廊

链接格石岭山与长江，打造一个通山连水的城市景观生态通廊和有机链接的城市生态系统。结合开放的城市生态绿带，配置生产生活服务纽带，以集聚效应的园区形象，展示一个面向整个港区的开放的，共享绿色公园。

多元体验

未来场景体验以规划整体性的园区游览系统将自然景观，特色街道，节点建筑串联起来，打造一个特色的游览路线，城市文化展览、科技研发活动，绿色节能技术，都将成为对外展示的窗口，塑造成为自贸区所独有的宣传名片。

产业规划

四大产业集群——适应未来发展的高品质空间组团

产业科创综合体各空间功能围绕生态活力带落地为金融产业基地、贸易总部基地、职业实训基地、健康产业基地四大产业集群。

八大配套中心——活力、多元混合社区

公共服务空间、生活服务配套、企业服务中心等设置于生态活力带内，形成步行便捷串联、多元混合活力社区，打造酒店会议中心、科技艺术中心、公共服务中心、创新展示中心、职工生活中心、商业配套中心、健康医养中心、文化娱乐中心。

风貌造型设计

形象聚集，疏密有致，生态共融，形成深刻的城市记忆点，天际线中部高，东西低，错落丰富。

结语

此次中标，是上海院聚焦重点业务，大力推进总承包模式，在产业园区建设领域取得的又一成果。在接下来的工作中，上海院将继续秉承优质、高效、专业的理念，密切配合建设单位及各方，快速推动设计进程，确保满足项目设计节点，助力打造岳阳园区新标杆。

岳阳自贸片区EOD数字经济产业综合体建设项目

建设单位：岳阳自贸区投资有限公司

建设地点：湖南岳阳

建筑面积：约86万平方米

设计单位：上海建筑设计研究院有限公司

投资人+EPC合作单位：中国化学工程第四建设有限公司、中化学城市投资有限公司、湖南港晨建设工程有限公司、北京国化环保产业基金管理有限公司

上海建筑设计研究院有限公司项目团队

合作部门：经营管理部、总监二部、建筑二院、建筑八院、结构二所、机电四所、建筑七院机电团队、绿建中心

项目总监：杨凯

设计总负责人：赵晨、何涛

项目经理：邹浩、高芳

结构经理：包佐

机电经理：汪海良

项目经理助理：谢维、阎鹏

主创团队：谢维、李石秋、周俊利、程国杰、史晶鑫、唐浩鑫、陈行鑫、陈文玲

建筑设计：阎鹏、洪峰、孙克谋、刘积豪、季捷

结构设计：侯建强、侯双军、虞炜、董兆海、杨悦瑾、吕颂晨、罗玉蓉、王秀花、周丹、吕昕雨

机电设计：周海山、贺江波、马立果、高永平、潘剑、戴军、李玲燕、高丽红、胡大坚、徐催、奚娜玮

绿建节能海绵：燕艳、孙斌、孙明远、黄丽莎、戴向韵、陈艳俊、俞家欢

商务团队：王健、郁霄、夏谨成

建筑经济：姜沩

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