塞浦路斯F类PR可能争取到子女和父母的相关权益吗？《塞岛家园》在行动！
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据《塞岛家园》不完全统计
约有一两百塞浦路斯购房移民家庭
拿到的是F类PR（永居绿卡）
F类PR主申请人的孩子18岁后身份失效
父母也无法办理永居；
而同样购房30万欧获取的6.2类PR
则有办理孩子永居和父母永居的权益。
目前已经有四五十多家塞浦路斯业主
通过《塞岛家园》集体沟通
希望能有途径实现6.2类权益
因为涉及法律层面的规定
《塞岛家园》
并无把握帮助大家拿到满意结果
但是业主们充满期待
《塞岛家园》责无旁贷！
不论结果如何，
我们一直在努力行动！
经过《塞岛家园》多方努力
目前有两家律师行愿意承接此诉求
一家律师行要求
至少有三十名F类PR者
集体请求解决，
且要求先期搜集全三十家的相关资料；
另一家律所也有类似要求，
但同意先分批免费
与业主面谈了解情况
群里两位业主作为先遣部队
尤其尼科西亚奕可同学
关键时刻，
在尼科西亚韩梅梅的帮助下
带着众多F类PR业主基础信息
集中了大家的问题
与律师进行了初次沟通
卓有成效
详情与大家分享
出品
《塞岛家园》
业主误拿到F类PR的情况摸底
经过几周交流，塞岛家园总结，在塞浦路斯购房移民误拿到F类pr的（不享受成年子女及父母永居权益）的，除去五花八门表面现象，主要有以下几种原因：
一、买的是二手房，而不是新房
二、购房的实际金额（不含税）不足30万欧元
知道您有一堆疑问，继续往下看，
看看我们搜集到的部分业主的信息情况，是不是五花八门！
@帕福斯～李：我是含税30万房子，3万定存3年，2012年申请的，申请的时候6（2）新政刚刚出来，我是F类，我办的时候，或者说申请的时候新政刚刚出来.
@帕福段C ：我是含税33房子，3万定存3年，2012年申请的，申请的时候没有听说什么62,都是来长住了后才听说的！
@C帕福斯吴：我是35万房子，新房，3万定期，2015年申请的，二手房，没办土地证，按照6.2办理的，拿的F类!
@帕福斯～刘：我的房子含税30.75万，3万定存3年，2012年申请的，申请后新政出台，现F类，我女儿已经满19岁了，PR已过期，谢谢!
@拉那卡玉玲珑： 我是12年买的房子、30万含税、3万定存3年、12年申请的、申请的时候还没出新政、我是F的。还不能退税。
@拉那卡可乐：我家和玉玲珑一样，是邻居，也是F类；
@帕郑州司：我是12年买的房子，含税32.5万。今年税刚退完，退税后大约29.5左右。那时还没听说新政。F类。目前一是孩子18岁后二是老人绿卡问题。谢谢！
@拉那卡陈先生：我是12年买的房子，含税30万。今年税未退完（已退2.2万，还欠8000），退税后27万左右。三万定期三年，那时还没听说新政。F类。目前一是孩子18岁后。谢谢！
@YK 我们的房子是34万含税，就差一点点，我们买的很早，是12年5月份买的，那时候还没有这些区别
@飞天W: 我是50万别墅,买的时候没造呢,房产证没拿呢,税也没退呢!
@陈杰:我的房产证在申请中，我是30万。
@孟遐:我是含税32万，2012.2签的合同，公寓，房产证估计更慢了。
……
……
眼睛看花了没？
这是部分业主的基本情况，
带着摸底和疑问，
奕可同学来到尼科西亚律师事务所
寻求答案，希望找到解决方案
您究竟是F类还是6.2类PR的检查方法：
是在您的移民许可（俗称蓝纸）：immigration permit，也就是简称的PR,看看上面有没有6.2字样即可。
approval letter会显示：regulation 6（2）字样
关于塞浦路斯F类PR争取6.2类PR权益
的律师初步沟通信息汇总
文:奕可
一、关于买了30万欧元的房子，但是拿到F类PR的问题:
律师答复：
原因1.去掉税以后，实际购房价格未达到30万欧。
原因2.你的房子不是新房而是二手房。
二、如何判断新房还是二手房。
律师答复：
不是开发商说了算，而是需要看土地局的登记。买房前就需要去土地局调查清楚。
三、房价只差一点点就到三十万欧了，现在拿到的是F类的，能否有办法换成62类的。
（这类诉求的真不少呢！）
律师答复：
需要带着这个问题去移民局寻求解决方案。
所以如果有这个需求的人可以联系在一起，共同请律师去移民局寻找解决方案。人多了才会引起重视。一两个人作为单独案例很难去解决的了。
四、明明房价在30万以上，而且是新房，为何还是拿到F类的。
律师答复：
这个房子在土地局的记录中应该不是新房，所以需要先去土地局核实情况。如果土地局确认是新房，那么原则上是可以更改PR的。
五、二手房但是价格超过30万。
律师答复：
只要是二手房，无论多少钱，都是F类的。
六、F类的PR如何解决子女18岁以后，和老人问题。
律师答复：
无法解决，直系亲属只能申请探亲签证。但是老人，如果银行存款丰厚，在塞住了一年以上以后也可以不买房就申请F类的永居,但是这个永居不确保一定能批准。即：申请F类永居实际并不需要一定要在塞购房。
七、我已经拿到PR了，是否说明我的房子就没有问题。
律师答复：
不是。房子是否合法，和移民给你PR（永居）是两个系统。
开发商的银行账户收到你从境外的汇款证明，足够标准，移民局就给你办PR了。这个跟你的房子是否合法，手续是否健全，还有房价都无关。移民局只看汇款收到的银行证明即可。
只有你真正拿到房产证了，才说明房子是你的产权，而且没问题。
一般来说，大部分独立房屋会更快拿到房产证。而大多数好几年都没有拿到房产证的人，恰恰是房子产权不是你的，或者开发商根本没有去土地局办理房产已经卖给你的这个手续。这也是目前最严重的问题。
一般来说，独立别墅拿到房产证的周期会短一些，而公寓类项目一般需要整个项目销售完毕，土地产权分割完毕才能拿到房产证，周期会更长一些。
律师的建议:
律师着重说了关于房产证的事情。
她说在她看来，房产证是更重要的，而PR是顺理成章的事情。
因为房产证没有拿到，那么说明你没有房产。如果你没有房产证，那么你的这个房子是不能做为遗产留给儿女的，而且也几乎无法卖出去。
所以一定要自己找一个律师，这样更能站在你的权益这边来帮你核实清楚。
有三件事，是需要在买房前就应该弄明白的。
1.房价是否合理。
需要请评估人员做个评估，给个建议价格。
2.房产是否合法，是否有银行抵押。
这个需要去土地局查。而且移民局也会凭借土地局给出的资料来确定你的房子是新房还是二手房，而不是开发商说了算的。
3.购房合同。
里面会涉及到你何时付款，以及开发商何时给你房产证的具体时间要求。还有入住以后的服务维护问题。
这些在咱们中国都是清晰透明的，而在塞浦路斯都没那么透明，一定需要律师把关。
所以我建议凡是交房后半年一年以上还没有拿到房产证的人，都去自己找个律师把没拿到证的原因查清楚。
是房产证正在办理中，还是压根就没在办。
如果没办，为何没办? 是房子被银行抵押，还是你的这个房子根本就不是合法建筑，有设计或容积率等方面不合规的问题? 这个是关键。
不然等多少年以后，这房子稀里糊涂又是别人的了或者政府要拆掉了，或者出现什么别的意想不到的问题，大家根本没办法。
关于下一步律师答复：
她要先看看大家的购房价格是多少，是否是新房，然后看看有多少户这样的情况。如果人多的话就去跟移民局联系才能知道是否有解决方案。
如果你身边有稀里糊涂办理了F类PR塞浦路斯购房移民，如果想要联合行动，争取可能的权益，最终的结果还是要看大家自己的行动！
如有需要请联系微信：cyprusxixi
塞浦路斯移民永居PR6.2类和F类比较
《塞岛家园》
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