“变政"!塞浦路斯 “投资入籍计划”新规的靴子即将落下！
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等靴子落地！
塞浦路斯 “投资入籍计划”八项新规
2月13日塞浦路斯内阁批准了财政部长提交的“投资公民身份计划”的修改意见，使“塞浦路斯投资计划”更具针对性和可信赖性。
《塞岛家园每日资讯》在2月13日当天第一时间报道了该新闻要点。
截止发稿时止，综合媒体报道，《塞岛家园》梳理了本次“塞浦路斯投资入籍修改意见”主要八项要点：（注：最终方案将会在未来1-2周内总统签字生效后在政府官方渠道刊登。）
01 | 增加15万欧元捐款。 |
1、强制捐款7.5万欧元给土地开发机构，为经济适用房计划及低收入群体租金补贴提供资金；
2、强制捐款7.5万欧元用于研究与商业创新发展；
申请人向经塞政府认证过的创新公司投资金额不低于7.5万欧元的，不承担上述捐款义务；
此外，如果投资于研究，技术、教育、卫生、或可再生能源领域的公司不低于8万欧元，则该申请人不承担上述捐款义务；
02 | 申请者必须已经持有申根签证。 |
03 | 曾被欧盟拒绝“身份者“无权申请 |
向任何欧盟成员国申请身份并被拒绝的申请人将无权申请“塞浦路斯投资计划”；
04 | 由外国专家进行尽职调查 |
将由国际专业机构对每一位申请人进行背景调查（目前还未雇佣该机构）；
05 | 永居够六个月才能申请国籍 |
持有塞浦路斯永居6个月以上才能申请国籍。
06 | 持有三年变五年 |
投资持有期（自入籍之日起），由三年延长至五年；
07 | 投资标的可更改，类型或拓宽 |
在五年投资期间，财政部许可的条件下，投资人可以更改投资标的；
航运被纳入投资部门，投资标准将在后期公布，而政府债券将不再是“塞浦路斯投资计划”的投资标的；
08 | 投资新房二手房将有差异 |
1、如果投资者希望购买已经用来申请过塞浦路斯投资项目的房产（二手房），最低投资额将升至250万欧元。（目前媒体刊发的希腊语表述并非所有二手房产）
2、如果投资新房：
（a）在建房产必须取得规划许可；物业落成时，必须出示工程竣工证明书，并由该工程的建筑师签字。
（b）如果房产仍然在建，开发商将需提供房产价值的5%的银行担保作为履约担保。
（c）如果房产被抵押，开发商将需要从持有抵押的银行开具银行豁免书。
注：以上1、2、3、8四条修正意见将于2019年5月15日起正式执行。
*以上内容正式解读将以官方最终发布为准。
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塞浦路斯财政部长Harris Georgiades周三表示，过去三年投资公民身份计划对经济增长的贡献仅为13个百分点的1.2％。塞浦路斯内阁已经收紧了该计划申请者的申请程序，应对欧盟批评该计划缺乏透明度。
塞财长在会后表示，该计划对于建筑和房地产行业来说非常重要，其中24％的交易与之相关，“但对经济的影响相对较小”。他表示:“建筑业和房地产业显然已经复苏，复苏的部分原因在于该计划，但没有出现过热现象，经济和特定行业的增长前景并不对其具有高度的依赖性。”
财长表示，自2013年以来有1864份申请已获批准，交易价值€66亿。这个获批投资护照的数字不包括主申请人的家庭成员。交易与投资分开，有助于提高经济增长率。根据这些事实和经济委员会的研究，内阁批准了一系列的修改，使其更加具体和可信。
塞浦路斯修改“投资入籍”计划事件背景
今年1月，欧盟委员会（European Commission）警告称，包括塞浦路斯在内的欧盟国家向富裕的外国人出售护照和签证的计划可能帮助有组织犯罪集团渗透到欧盟，并增加洗钱、腐败和逃税的风险。
这一警告在欧盟高层针对数十亿美元“投资移民”(investment migration)产业所编制的第一份报告中。“投资移民”允许富有的个人在某些欧盟国家获得公民身份或居留权。
报告重点指出了塞浦路斯和马耳他投资移民计划的不足之处，没有充核查个人财富的来源，且不容易甄别。
欧盟委员会表示，这些计划虽然合法，但有时不透明，并且没有对获得护照和签证的人进行充分核查，主要是对马耳他和塞浦路斯的投资移民计划表示担忧。
还有三个月的时间窗口
一起来了解下现有的：塞浦路斯“投资入籍”公民投资计划的政策详情。
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