塞投资入籍旧政延期，申请人有条件免除15万欧捐赠
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本周，塞浦路斯部长理事会(Council of Ministers) 对塞浦路斯投资入籍旧政实行延期。最新更新的延期条例规定，对于在2019年5月15日之前签署购买不动产协议并支付完印花税的投资人，可以免于新政要求，按照旧政要求完成投资和申请护照，申请材料在2019年7月15日（包括此日在内）之前提交。今天，我们《塞岛家园》就来为您整理一下入籍新政实施以及延期的内容。
今年2月，塞浦路斯政府对投资移民计划进行了改革，提高了对投资人的要求。2019年2月26日，塞浦路斯内政部官方发布了塞浦路斯“投资入籍计划”的最新政策，最新规定终于落地。
新政规定：
1、增加15万欧元捐款要求
其中，7.5万欧元捐给研究与商业创新基金会，用于研究与商业创新发展；7.5万欧元用于捐给土地开发委员会，为经济适用房计划提供资金。
2、延长投资持有期
投资持有期（自入籍之日起），由三年延长至五年；
在五年投资期间，财政部许可的条件下，投资人可以更改投资标的。
3、持有申根签证
递交公民身份申请时，投资人及年满十八周岁的附属申请人须已持有有效的申根签证。
4、无欧盟任何国家拒签史
向任何欧盟成员国申请身份并被拒绝的申请人将无权申请塞浦路斯“投资入籍计划”，5月15日之前获批不受此条影响。
5、加强背景调查
将由国际专业机构对每一位申请人进行背景调查。
6、政府债券被取消
政府债券将不再是塞浦路斯“投资入籍计划”的申请标的。
7、对房产要求的变化
a.用于申请身份的在建房产，必需已经取得建筑规划许可；
b.已经完工的房产，需出示由建筑师签字的工程竣工证明书；
c.未完工的房产，卖方需将相当于房产总价值5%的资金由银行等价担保或存入一个特别账户冻结；
d.有抵押贷款的房产需先取得银行豁免书；
e.如果申请人购买已经申请过公民身份的居住类二手房产，则投资金额增加至250万欧元。
塞浦路斯投资入籍计划修正案中引入了一个条款，那就是除了完成符合条件的投资以外，还要向创新研究基金会和塞浦路斯土地开发公司分别捐赠75,000欧。但对于在新政宣布以前已经购房，但无法赶在5月15日之前提交申请的投资者，内阁决定免除这些申请案的捐赠要求。
我们《塞岛家园》将具体的有条件延期实施细则为您总结如下：
塞浦路斯内阁的声明全文翻译如下：
根据内阁2019年2月13日的决定，按照塞浦路斯投资入籍计划要求在2019年5月15日及以后提交申请的投资者必须要满足A.1条件（向创新研究基金会和塞浦路斯土地开发公司进行捐赠）。但是，我们注意到，尽管投资者在2019年2月13日之前就得到新政通知但是还是无法赶在5月15日之前提交申请。
因此，为了解决上述问题，内阁在2019年5月6日的会议上作出决定，已经签署了不动产购买合同的投资者------不管是A.2条件（投资地产，土地开发，和基础设施建设项目）还是试图满足持有塞浦路斯私人房产的要求------都不用遵照A.1条件（向创新研究基金会和塞浦路斯土地开发公司进行捐赠），前提是购买协议必须在2019年5月15日之前加盖公章以及印花税专员的章（含5月15日）。
最后，请注意，按照内阁的决定，上述豁免只针对在2019年7月15日之前（含7月15日）提交的申请有效。
与此同时，预计塞浦路斯投资局(CIPA)将在塞浦路斯“黄金签证”新政方案方面发挥重要作用，因为该机构将负责起草塞浦路斯护照申请条件。知情人士已澄清，CIPA的角色将纯粹是程序性的，绝对不涉及背景调查，而背景调查将由一家专业外国公司进行。预计塞浦路斯政府将于5月21日就将进行尽职调查的外国公司做出最终决定。
根据世界公民理事会网站，进行背景调查的顶级国际机构包括：
EXIGER, BDO CONSULTING, THOMSON REUTERS, WEALTH X, bishop, S-RM,INTELECT, global DETECTIVE。
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