京志│城市发展VS商海浮沉——京城百货商场发展回顾

Original: 砖砖正阳书局The Gateway

前两天有个消息在我们的朋友圈里刷屏了——赛特购物中心要闭店改造了。

这个享誉京城20多年的“高大上”的购物中心，怎么说关门就关门了呢……曾经的赛特简直就是网红一样的存在，要是不信，您从下面几个“京城第一”感受一下：

第一家开架率90%以上的百货商场；

第一家自动滚梯最多的商场；

第一家卖场照度最高的商场；

第一家以进口产品为主营商品的超市；

第一家拥有室内最大屏幕的商场；

第一家使用电脑联网收银系统的商场等。

不过仔细想想，从年初的长安商场改造，到如今的赛特即将歇业，90年代这一批购物中心所面临的转型升级也正是城市发展的必经之路。回顾历史，咱们北京城的商业也正是在这样不断的调整和升级当中发展壮大的。

要说这个“百货商场”其实历史并不长，1852年世界上第一家百货商场Bon marche（廉价商场）在巴黎诞生。诞生之日起就以“品种全，选择多”迅速获得了消费者的青睐。百货商场经营的商品几乎是无所不包，走进一家百货商场你可以买全几乎所有的日常用品。

说到咱北京呢，早在春秋时期，就已经有零零散散的商号出现了。随着时代的变迁，城市的发展。北京也逐渐扩大着城市规模，城市里的商业环境也在不断的提升和改善。

来到元代，蒙古统治者把北京定为元大都，成为了当时国家的政治经济中心。随之而来的城市建设、人口流动、漕运发展让城市里的商贾、店铺、买卖字号如雨后春笋一般。自那时起在京城的鼓楼一带就形成了最初的“商业带”。

元代漕运积水潭附近

到了明清两朝，随着北京首都地位的不断提升，以及城市规划对于“前朝后市、左祖右社”这一规矩的遵循。北京城内出现了以东单、西单、东四、西四、前门大街等为代表的的商业街区。满足着城内百姓日常生活的需要。

清末民初，在前门大栅栏附近有个“网红”打卡圣地，像什么蔡锷、小凤仙、鲁迅、康有为、梁启超等人都在这儿留下过足迹。这就当年“民国四大商场之首”的青云阁。

鲁迅曾在日记中写到：“十六日，星期休息。上午赴青云阁购袜子、日伞、牙粉等共二元六角。”有人统计，从1912年到1922年间的十年里，鲁迅到青云阁品茗、购物，会友、用餐等达三十四次之多。可见当时的鲁迅先生对青云阁的钟爱之情。

现如今的青云阁

早年的青云阁是个人气极旺的综合型商业娱乐场所，这里集购物、娱乐、饮食、品茗、服务于一体，因而引得文人雅士、官甲贵胄多愿汇聚于此。就连台球这个时尚的运动也是当年在青云阁引入的。

不过要说起京城第一家“百货商场”，可能得算是位于廊房头条的“劝业场”了。它是1905年由清政府商部出资建造的。当时的主要作用是展陈全国各地的工业产品，“百货商场”的职能只是附属。起名叫“劝业场”意思是“劝人勉力、振兴实业、提倡国货”。它的出现，不仅算得上当时的“高楼大厦”，更让当时的京城百姓觉得十分新鲜。

改建中的劝业场

不过，刚刚开业的劝业场却是命运多舛。接二连三的火灾让它一直处于不稳定的经营状态。直到上世纪40年代才迎来了高峰期。当时它的经营范围涵盖22个行业，达到180多个摊位。一楼卖日用百货，二楼卖文物，三楼有照相馆、理发店，四楼还有一个小型剧场。俨然一个“商业综合体”。随着时间的流逝，劝业场的设施逐渐老化，在1975年更名为“新新服装店”，后来又改名为“新新宾馆”，从此便淡出了人们的视野。

在新新服装店选购皮大衣也是一件时髦事儿

改建后的新新宾馆

劝业场的发展历程可以说是上世纪初那个动荡年代的缩影，不论是城市发展还是商业环境，稳定永远是最为重要的。这新中国的建立，北京的发展迎来了生机勃勃的春天，这一点从商业规模上就可见一斑。

就拿大家都熟悉的西单来说吧。从1930年起，先后建成的厚德、福寿、益德、临时、惠德、福德六个商场统称为西单商场，是当时北京西半城的繁华商业中心。

解放后，西单商场公私合营，成为统一管理的国营商场，并随着社会的发展，不断与时俱进。1972年，西单商场员工自行设计、施工，建起了"争气楼"──西单商场营业大楼。1978年正式对外营业后，成为北京市四大商场之一。

60年代的西单商场

当时和西单商场齐名的“京城四大百货”还有百货大楼、东安市场和隆福大厦。在上世纪60、70年代，能上这些地方买东西，说出去都是倍儿有面子的事儿。因为这些地方不仅东西全、质量好，而且真不便宜。逛这些百货商场绝对是“高端体验”。

百货大楼全景

百货大楼内景

全国劳动模范——张秉贵

90年代的东安市场

当年的隆福大厦

现如今这“四大百货”中的三位都仍然活跃在京城商圈之中，随着不断调整和发展，依旧能够给现在的消费者提供丰富的产品和一流的购物体验。但每当我们想起当年隆福大厦那一场火灾，还有这些年来不复以往的周围环境，也是忍不住一声叹息啊……

除了“四大百货”以外，分散在京城其他几处的小百货商场也是经营的有声有色，现如今仍在营业的大方百货、虎坊路百货、永安路百货就是它们中的代表。这样的百货商场可以说是“麻雀虽小、五脏俱全”胡同周围的邻居买点儿生活日用品、服装鞋帽都能满足，可以说是时代的一种进步。现如今看看当年的照片，不知道能不能勾起您和父母当年的一些回忆呢……

位于前门东大街的大方百货商店

大栅栏贸易公司

在东四人民市场购物的人们

这样的百货商店很受百姓欢迎

说到这儿还有个地方咱们得单独聊聊建国门外的友谊商店。这地方可是“高端中的高端”。这么说吧，您兜里得有点儿外汇券，才能进友谊商店的大门买东西。因为这儿的定位就是北京少有的“涉外商店”。当年，一批苏联学者和外国使节来到北京工作和居住，为了满足他们的日常需要，友谊商店应运而生。这里的商品有着那个时代独特的烙印，如果您家有人了解，不妨好好听他们讲讲。

友谊商店夜景

在友谊商店购物的外国友人

友谊商店内景

时间来到改革开放以后，尤其是八十年代末，九十年代初。北京城似乎一夜之间多出了许多大型的综合性的百货商场。就像电视情景剧《我爱我家》里描写的：和平为了“金刚砂牌”手纸的有奖销售，一天之内逛遍了“燕莎蓝岛、赛特长安，完了再到城乡转个弯儿”。不到20个字儿，概括了上世纪90年代最具代表性的大型高档购物场所。

1987年建成的城乡购物中心，1990年开业的长安商场，1992年开业的燕莎购物中心、赛特商场，1993年改组营业的西单商场、新东安市场……这一串名字的背后反映的不仅是北京商业环境的空前活跃，还有城市的迅速发展。

90年代北京百货商场图示（图中红点所示）

城乡购物中心

位于朝外大街的蓝岛大厦

位于长安街上的长安商场

国内第一家中外合资的零售商业企业——燕莎友谊商城

专门经营用品的利生体育世界

京华自选市场

享有“京城黄金第一家”美誉的菜市口百货商场

“京城铂金第一家”——国华商场

第一家股份制百货商场——天桥百货商场

地安门商场

火灾之后修建的隆福大厦

一搞店庆就通宵的崇文门新世界百货

皮衣专卖店——庄胜崇光百货

琳琅满目的商品、精致的购物体验，对于追求潮流的年轻人永远是无法抵挡的诱惑，更何况是刚刚经历改革开放腰包鼓起来的国人。于是乎，“逛商场”成了当时年轻人最喜欢干的一件事儿。

90年代初在西单商场购物的人们

对小朋友来说，挑礼物还是首选百货商场

不过时至今日，除了西单和东安两家仍然活跃以外，其他各家的现状都很难让人联想到当年红极一时的场景。陷入窘境的除了互联网带来的冲击之外，还有就是近几年兴起的”商业综合体“和”新零售“。

朝阳北路上的长楹天街

时下年轻人聚会的热门地段——朝阳大悦城

近年来兴起的线下零售店盒马鲜生

聊到这儿，我们又得感慨几句。看着这些“大百货商场”从开业到歇业，其实不难发现其实都是老百姓用脚投票的结果——能满足我的需求当然门庭若市，满足不了自然转型升级。城市的发展，商业的活力说到底还是老百姓对生活的满意度的向往和追求。百货商场也好，商业综合体也罢，作为时代的产物，能够在稳定发展的时候考虑变化的可能，在风起云涌的变化中用稳定的心态平和对待，这，才是健康而良性的发展之道。您觉得呢？