北京著名"鬼宅"修缮后对外出租 租金每年1000万
“朝内81号整修好对外出租了，租金每年一千万。”近日，曾被网友称为“鬼屋”的朝阳门内81号院开始出租的消息在网上传开。承接该院落出租事务的中介人员表示，两栋楼正在对外招租，年租金确实接近万元，目前已和几位租户进行商谈。
去年3月，朝内81号院开始装修施工。当时官方公告中介绍，修缮工程的招标方系北京市东城区文物管理所，涉及的建筑面积约为1800平方米，财政预算金额为3300多万元。
修葺一新的朝内81号。
此前有网友在网上发布三四年前“探险”81号院的照片显示，院内东西两栋楼无人居住，楼内墙壁多处破损、地板塌陷，多处墙面和木柱上被人刻字或涂鸦，外面墙壁上覆盖着许多爬山虎。
今日下午，记者在上述中介公司网站上搜索到出租信息，其介绍信息为“朝阳区朝阳门外朝内大街81号”，并展示了外观、内部楼梯等照片。“院子里现在铺了地砖，墙壁上的爬山虎也被清理干净，破损墙面进行整修等，目前已经适宜居住或者办公。”中介称，这个房子当时是政府出资，联系文物保护单位，由专业团队进行的保护性修缮。修缮进行了近一年时间，业主北京市天主教会委托该公司对外招租。
在其网站上，中介公司表示两栋楼面积合计2348.9平方米，租金为每平方米每天9.9元。有网友质疑称，该价格明显高于周边其他商业用楼，例如与81号院隔着朝阳门桥相对的朝阳区悠唐购物中心，其租金仅为每平方米每天7.5元。对此，该中介表示，房租价格是业主根据地理位置综合来定价的。
整修前的朝内81号。
记者了解到，目前已有几家公司和中介商谈租赁价格。“大多还是想用来做办公地的，他们可以根据自己的要求来装修，但不可改变房屋结构。”
相关报道：朝内81号改建成鬼屋供市民参观？
因电影《京城81号》而大热的朝内大街81号院，曾受到很多影迷和探险爱好者的关注，后该院因存在安全隐患开始修缮。近日网传修缮完毕的朝内81号要作为“鬼屋”开门营业，记者昨天探访发现，老楼已修缮一新(见图)，但仍空置。相关负责人表示，相关部门验收完毕后将对外招商出租，没有作为鬼屋营业的打算。
传言：朝内81号开门营业
“听说朝内81号要改建成鬼屋了?”近日在多个猎奇网站上流传着“京城第一鬼宅”朝内81号要“开门营业”的消息，视频中该院修缮工作尚未完工，屋内还摆放着油漆桶、梯子等施工工具，拍摄者称，施工基本完毕，该楼将放上红木家具，作为“鬼屋”供市民参观。
整修前的朝内81号内景。
这一消息让很多猎奇网友雀跃不已，“太好了，我们去过把瘾，约吗”，有网友发帖想要组队去“探险”。但也有网友质疑，“这个消息可靠吗?修得这么高档已经没有阴森恐怖的气氛了，还能当‘鬼屋’?”
探访：修缮完毕基本还原
昨天，北京晨报记者来到朝内大街81号，大门依旧紧闭，但不时仍有好奇者探访，向路人询问“这是那个鬼楼吗?”记者找到工作人员进入院内，看到两栋楼的外侧已施工完毕，正楼墙体以橘红和灰色为主，另一栋则是灰白相间。原本紧挨着正楼的两个平房已被拆除。院内宽敞了许多，地面也已全部翻新。原本在院内居住的三家住户均已迁出，除一名护院再无旁人。
北京天主教基建办公室主任孟奇带着记者进入楼内，曾经满是涂鸦的墙壁已经粉刷一新，每个房间安装着红木大门，楼内铺着木地板，二层走廊护栏上的油漆还未完全干透。原本塌陷的地下室楼梯也被翻修一新，地下室加固完毕。
回应：未来留作办公之用
孟主任向北京晨报记者介绍，朝内81号上周刚刚完成最后的内部装修，目前两个主楼基本完工，等待相关部门最后验收。“下一步，我们计划敲掉围墙，换成护栏，把整个院子改造为半开放式的。院内那几间平房也要翻建，会和主楼建筑风格保持一致。”这些计划还没有获得审批手续，“最早也要在明年开春才能施工。”
他称，网上所传视频应该是偷拍的，“我们一直没有对外开放”，至于“作为鬼屋开放参观”的消息，他给予明确否定，“完工后我们也不会对外开放，更不会改建做鬼屋”，修缮完的81号已经“没有任何恐怖的地方”，“整体完工后会将院子整体出租，很可能作为办公地点使用。”
整修前的朝内81号内景。
小档案
2014年探访人数猛增
根据北京市档案馆的记录显示，朝内81号院在1965年以前的门牌为69号，原属法籍中国天主教徒朱德蓉女士。目前，朝内81号及其房屋的所有权人为天主教爱国会北京教区。这座老宅在2009年被列入东城区第三批文物保护单位名单，是东城区9处近现代重要史迹及代表性建筑之一。
2014年，恐怖电影《京城81号》热映，使得朝内81号“京城第一凶宅”的名声大噪，前去探访的人数激增。因为多年闲置，存在安全隐患，朝内81号闭门谢客。2016年3月开始施工，在房屋原有基础上进行加固和修缮。东城区文委文物管理科曾表示，朝内81号的管理方申报的修缮方案主要内容是加固，已经风化或糟朽的部分会做更换。
网帖精选：揭秘中国四大鬼宅 北京朝内81号为首
1、北京四大鬼宅之首—朝内81号
北京市东城区朝阳门内大街81号院的两幢西洋小楼大约修建于十九世纪末至二十世纪初，据说是皇帝给 英国人建的教堂(另有夫妻开的医院，荷兰人修建的教堂，英国夫妇留下的房产，军阀的宅院等不同说法)。
当时和它一起建的还有王府井教堂，但是由于工期比王府井那座慢，后来又爆发了战争，这座就停工了。这之后就是一个国民党军官住在里面，后来国民党仓皇逃到了台湾，扔下了家眷，他的姨太太就在里面的一间屋子上吊自杀了。60年代以后再无人问津。
2、上海林家宅37号(至今未解悬案)
林家宅37号神秘事件——1956年武宁路发生一起灭门血案。接电话的警察赶到现场却没有人，只剩下满地的血。
刑警敲开玻璃窗进去以后发现站的脚下湿漉漉的，房间里面都是血腥味。木门被打开后，派出所的同志回去打电话继续向市刑侦总队报告，留下老刑警和小刑警还有两个警察勘察现场。小刑警后来回忆说当时情况十分诡异，这栋两层楼的建筑他们上上下下找了一个人都没有。据法医说这些血起码是六个人的。但是这家却只有四个人，邻居说这家人几个月前女的就带两个小孩回娘家了，男主人也好几天不见了。半夜报案之人成为不解之谜。
大概事发后一个月左右，派出所民警得到居委会的人报告，说几个小孩下课的时候闹着玩发现林家宅37号的门是开着的。大家都知道一般这种现场都帖着封条的。更诡异的事情发生了。他们进入屋子的时候发现和那天晚上一样，地上依然都是黑色的人血，而且小刑警听到二楼有小孩子嬉笑的声音，他们奔上二楼，却发现原本在底楼的童车就放在楼梯口却空荡荡根本没有人。大概过了十天左右，派出所的同志说据邻居反应林家宅37号昨天晚上二楼亮起了灯。于是专案组领导决定夜晚守候伏击。到上半夜的时候二楼亮起了灯光，刑警进入屋子后屋子里面没有奇怪的血了。他们悄悄走上二楼的时候谁都没有注意身后的门关闭了……
后来怀疑一名叫叶先国的人杀害了妻儿，最后抓获此人拍X光照时却发生他没有脑组织。警察说后面的事情就是秘密了。林家宅37号后来改建成了所谓的2万户房子就是工人新村，但是事件却成为轰动中国的灵异事件，至今未解。
南京金陵戴笠楼地下室
3、南京金陵戴笠楼地下室的秘密仍然没有揭开
密谈南京某军区“戴笠楼”底我军一直无法开掘的超特大型前国民党军事地下工事 众所周知，国民党溃败后其有浩荡军队开进“戴笠楼”后消失。我军后占领该地。戴笠楼乃国民党特务老巢，前有一高楼呈“中”字样，后是横一列矮楼，呈“正”字样。经我军仔细查看，发现该地存在一个大型的地下室，可通到外处(具体不得而知)，一个暴露于外的大通气口也说明这点。从通气口下望，极为漆黑，可见该地下室极为入地极深。
部队有人用千瓦以上的灯泡吊下照，隐约发现墙壁周围有无数星星点点壮不明物体。有战士用菜篮把一只鸡掉下去，结果到4、5百米处，鸡惨叫一声后死亡……极为恐怖神秘。某年部队为了扩大地方，决定开掘该地下室用来给战士做训练和娱乐场所，于是组织开挖，可是刚开挖下四、五十米便被一股强大的电流所阻止……
为了安全起见，部队放弃开挖，至今，该地下室仍然深藏于地下。另据部队人士称，不仅地下室神秘，就算在该楼里，根本收不到任何信号，从外面走进楼里，收音机信号立刻消失。后经调查所知，该楼的所有建筑用料用材当时全部从美国空运，看来决非一般材料所为。楼上有一个恐怖的“人型疤痕”，是当时楼里的一个孤独的守夜老人被火烧死后残留的油?形成，另外楼里的国民党特务标志(呈齿轮加箭头状)也非常显眼。
多年来人们一直在传闻，该标志里暗含某种信息，也许是某个数字代码;也有另一种说法是，该标志箭头所指处的深山那边存在另外一个国民党当时使用的大型军火库，据说该库储量极为庞大。事实是箭头处所指处乃延绵的群山，除非有确切的位置，否则根本是大海捞针。况且，入口藏于群山，……谈何容易。还有楼周围有多个暴露的象消防栓一样的东西，国民党当时不缺用水，安那几个东东作用是什么，人们不得而解……如今，地下室的秘密仍然没有揭开。
香港高街麻风病院
4、香港高街麻风病院
位于港岛西营盘的旧精神病院，可以说是香港比较出名的古迹之一，但出名并不是因为它的建筑独特，而是因为它背后的传闻，很多人都会把它跟一些灵异事件拉上关系，所以这座建筑物有另一个名称––高街鬼屋
当中其最为多人流传的是，在七十年代，很多驾车人士，当经过这里时，都会听到里面传出一些惨叫声，但是七十年代，这建筑物已经是空置的，那么他们听到的声音就成了人们“讲鬼故”的题材了。
但又有人说，惨叫声是由前华人精神病院发出的，这座建筑物不曾空置，而且已改为戒毒所，戒毒所使我想起早期人们的戒毒方法，把戒毒人士绑着，反锁在室内，任他辗转反侧、哭叫不得，难道那些怪声也只是一场误会!
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