//前 言//

世界上房价最高的城市竟然是它！

中国三个城市上榜!

1.全球最贵房价排行榜

都说中国北京上海房价贵，澳洲悉尼墨尔本房价贵，可是在这个国家面前，全都输了。

在全球城市TOP20最贵房价排行榜中，中国有三个城市挤进前二十，澳洲也两个城市上榜。

其中，香港房价一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多，数据表明2015年香港人均居住面积不足16平米。今年香港超越了其他99个城市房价以均价290，000元/平方米位列第二。

上海以均价11.8万/平方米的价格排在全球最贵房价第九，北京房价以平均9.6万/平方米的价格排在第十一。

另外，两大澳洲首府城市悉尼和墨尔本也齐齐上榜。墨尔本以平均7万/平方米的房价位列十五，而悉尼以13.3万/平方米的高房价排名第八。

同时，根据Knight Frank2018财富报告，悉尼和墨尔本也是2018房价上涨最快的城市之一。

（图片来源：DOMAIN）

而连续九年排名第一，拥有世界上最贵房价的国家竟然是摩洛哥！

据悉摩纳哥已连续9年在排行榜排名第一，截止2015年12月，100万美元只能在摩纳哥购买17㎡的房子，也就是说摩纳哥房屋平均价格是58823美元/㎡(折合人民币约382352元/㎡)。

仅有32,796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥，是蜷缩在法国南部地区的“国中之国”，其第一大城市蒙特卡洛与澳门、美国拉斯维加斯并称世界三大赌城。

2.70万就可以买海岛

一看全世界的房价都这么贵，是不是连个一个厕所都买不起，别说想住在海景别墅里了！

但是，最近在首府堪培拉Wee Jasper附近的一个叫Wade的海岛居然只卖70万澳元！

（图片来源：DOMAIN）

要知道，这个价格比堪培拉目前房价的中位数还要低。那可是一整个岛啊，根据新闻照片可以看到，这个岛看上去简直就是度假胜地，四周滨海，草木茂盛，风景宜人。

据悉，一对夫妇最后购买到了这个海岛，他们并不打算将岛作为商业目的，仅仅是为了作为自己家人度假的休息地而已。

（图片来源：DOMAIN）

目前，他们正在考虑建造一个或两个小屋。

3.本周最新五大首府城市房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价综合下降0.04%，但是，只有墨尔本房价下跌0.21%。其他四城市都有小幅度的上涨。

根据CoreLogic的数据显示，截止目前，澳洲城市房价已经下跌1.39%，悉尼2.1%，墨尔本下跌1.19%。

布里斯班独树一帜，房价上涨0.38%。

（图片来源：DOMAIN）

中国买家仍然活跃在澳洲房市的高端市场。近日，悉尼的Cremoren公馆以2000万澳元的售价被中国买家买下，打破了该区的销售记录。

据悉，该公馆有8间卧室，1000多平方米，实属大豪宅。

（图片来源：DOMAIN）

附：本周清盘率

悉尼：清盘率63%，售出总价$256,350,111澳元，中位价$1,275,000澳元.

墨尔本：清盘率61%，售出总价$350,161,176澳元，中位价$755,000澳元。

布里斯班：清盘率43%，售出总价$14,561,500澳元，中位价$801,000澳元

阿德莱德：清盘率56%，售出总价$10,763,500澳元，中位价$613,000澳元。

堪培拉：清盘率62%，售出总价$21,792,000澳元，中位价$705,000澳元。

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