澳房市火爆, 贷款需求暴涨! VCMM相比银行, 产品选择更多, 政策更加宽松, 满足华人多样要求

随着澳洲房市的节节攀升，房屋贷款的需求也火速增长。伴随着借贷人的要求越来越多样化，可供借贷的方式也日驱多元化。

作为一家领先于众多同行的华人非银行贷款机构，VCMM的成功让一种叫做贷款管理的全新借贷模式，开始走入澳洲华人社区。灵活的审批、有竞争力的利率，为华人在房产投资领域更添助力。

什么是贷款管理？

贷款管理公司虽然不是银行，但是却拥有同银行一样的贷款审批权、发放权和监管权，协同broker一起为客户提供高质量的借贷产品，并且审批流程比银行更快、更宽松，也更能满足客户的各种需求。

找贷款管理公司借贷有哪些优势？

★审批流程更宽松，时间更短。

★多样化的出资人，因此可以提供有竞争力的利率。

★能够接受情况特殊或有特殊需求的借款人。

★提供比传统银行更低的持续费用。

★由于规模小，它们不像传统银行那样有庞大的等级结构，周转时间更灵活。

★提供比传统银行更个性化的服务。

一些VCMM的具体案例

1. 特殊需求的贷款人

客人年纪65岁，资金雄厚，在这个年纪看好市场，还想投资房产。但是银行因客人的年纪，身上的负债，各种方面的原因拒绝了客人贷款的申请。VCMM 作为贷款管理，为客户量身选择产品，顺利帮助客人以合适的利息拿下30年投资贷款的请求。 

2. 规模小, 周转灵活

非银行贷款机构不像银行需要等待时间，初审，复审等等的一系列步骤。真实案例：有位客人两周后需要settle他新购置的房产，但是broker在向四大银行申请时发生了材料的缺失和错误，导致无法进行下去。找到了VCMM之后，当天递给内部审查，当天给出需要补充材料，两天就出预批，五天全批。 

3. 出资人多 

VCMM有七家基金机构提供充足资金。产品从本地人士完整材料贷款， 本地简约材料贷款，建筑贷款，TR人士本地及海外收入贷款，海外人士海外收入贷款等等， 几乎覆盖了市面上所有的产品，利息媲美四大银行，提供给顾客更多的选择！

他们有哪些房贷类型？

贷款管理公司的房贷产品都是经过精心设计的，而且种类日益增多。

以VCMM为例，旗下提供有：

本地人士贷款：

主打两个明星产品 --- VS 跟 VM

·VS 产品材料简单，基本材料只需两张工资单，一封雇主信就可以开始申请贷款了。利率还低至2.79%起，LVR 高达 80%，最高贷款额达 85万。 

·VM产品王牌利率 2.69%起， 最高贷款额达2百万，接受Multiple Security，LVR 高达95%。基本材料只需两张工资单，一个月流水就可以开始申请贷款了。接受多种security，包括High-density的公寓。

外派人员贷款：

外派人员通常称为Expat，这一类产品是为Citizen或者PR人士在海外工作需要用海外收入的证明来贷款，另外也包括申请人持有指定TR申请贷款而设的。 

·我们VCMM主打的Expat产品是 VOC，LVR高达80%，最高贷款额达一百七十五万。基本材料只需两张工资单，三个月流水就可以开始申请贷款了。 

·另外新推出的独家产品 VM Expat 材料简单，基本材料只需两张工资单，一个月流水就可以开始申请贷款，供Citizen还有PR人士使用。

纯海外人士贷款：

纯海外人士来澳洲投资买房也不用担心，VCMM为您保驾护航。 

供纯海外人士的三款明星产品分别是 VOC，VB 和 NBH，独家推出产品VM Non-resi 更是以基本材料两张工资单，一个月流水就可以开始申请贷款。 

·VOC 材料依然简单，LVR高达80%，最高贷款额度达一百五十万。 

·VB 前期费用低，材料简单，接受没有停车位的公寓，LVR达75%，最高贷款额度达一百五十万。 

·NBH产品推出供父母作为担保人，在不上Title的前提下为子女买房。LVR高达75%，最高贷款额度达一百五十万。 

建筑贷款：最近很多投资者买地建房，VCMM为大家解决贷款烦恼。

VCMM的建筑产品有供本地，Expat还有纯海外人士适用。

通过培训不仅提高了项目拓展及运营招商的工作效率使企业受益，同时增强员工自身的整体素质和能力，也使广大员工受益。

找贷款管理公司借贷安全吗？

很多人习惯了传统银行办理贷款，觉得除了银行以外的金融机构都是不安全的， 这其实是一个很大的误区。 

以VCMM为代表的借贷公司和传统银行一样安全 ，不仅直接接受澳大利亚证券投资委员会ASIC的认证与NCCP的监管，而且也受澳大利亚消费者法、隐私法和电子支付法等法律的约束。 

在澳洲，提供贷款的非银行机构从公司运作，贷款申请，到最后的贷款获批放款与传统银行一致，接受ASIC的认证以及NCCP的约束，在行业统一标准的监管下，涉及费用公开透明，流程运作合规守法。

包括针对申请人的客观财务状况及需求给予合理建议，遵循合规的步骤对申请人的借贷偿付能力进行评估裁量。

Vast Capital 持有澳大利亚信贷许可证，获ASIC许可经营，获准依据澳大利亚法律为零售及批发客户持有存款和抵押贷款。 

VCMM拥有训练有素，经验丰富的信用分析师，会在贷款批准前开展严格的贷款和贷款人资质评估，针对每项担保房产实施独立估值，确认基础抵押资产的适当价值，根据房产价值评估贷款。

针对贷款人实行如下所述五项信用评估框架：品行、资本、偿贷能力、抵押、其他条件，也综合考虑其他因素并加以披露。 

根据《2006年反洗钱与反恐怖主义融资法案（联邦）》的规定，

联邦政府要求VCMM这样的组织制定了反洗钱与反恐怖主义融资计划，评估组织内部的风险，并建立包括KYC在内的合规架构来管理这些风险。

同时我们深知保护客户个人信息的重要性，VCMM的隐私政策规定了我们对所搜集之个人信息的承诺、如何保管以及如何处理此类信息。对于客户信息的收集，在法律允许的范围内，仅用于原始搜集目的。 

对于贷款人来说，更多应该注重产品本身与自身需求的适配性，而非哪一家机构更有名。且相对于名气等外在指标，衡量一家金融机构稳定与否的标准是该金融组织的信用评级，VCMM作为非传统银行组织，因其多重稳健的资金来源与严格的内部风控监管，信用评级不低于传统四大银行。

我要如何了解更详细的贷款产品信息？

有贷款需求请直接联络你的broker，为你选择VCMM匹配的产品，或者直接拨打热线电话咨询：

VCMM

扫码添加小客服微信 

网址 | www.vcmm.com.au

邮箱 | [e-mail] 

电话 | 1300 776 276 

地址 | Level 13/122 Arthur Street, North Sydney NSW 2060

Disclaimer：Vast Capital Management Pty Ltd ACN 630 388 635 Australian Credit Licence 514947 (VCMM).  Lending is subject to VCMM's credit criteria and terms and conditions.  Fees and charges apply.  

（本文由客户提供）

移民

要闻

更多好文

点击图片即可查看