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事关你的房贷!疆内商业银行下调贷款利率
6月20日,全国银行间同业拆借中心发布贷款市场报价利率(LPR)。其中,一年期和五年期以上贷款市场报价利率较5月22日报价均下降10个基点。即日起,疆内银行机构纷纷根据新的贷款市场报价利率对利率做出调整,对于新增贷款,商业银行按照调整后的LPR加减点进行贷款定价;对于存量贷款,则根据合同约定的重定价日,自动调整。
根据中国人民银行的规定,贷款市场报价利率报价行应于每月20日(遇节假日顺延)9时前,向全国银行间同业拆借中心报价。全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均的方式计算得出贷款市场报价利率。
各银行实际发放的贷款利率可根据借款人的信用情况,考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素,在贷款市场报价利率基础上加减点确定。
光大银行乌鲁木齐分行零售金融部副总经理傅龙说,由于LPR是商业银行贷款定价的主要参考,同一客户同样贷款条件下,LPR的下降必然带动商业银行各类贷款利率的下行,不论是新增贷款,还是存量贷款;不论是消费类贷款,还是经营类贷款。
对于新增贷款,记者在市场调研中发现,农业银行新疆分行、光大银行乌鲁木齐分行、乌鲁木齐银行等疆内银行机构均于6月20日起下调了利率。
“具体到某个客户应该执行什么利率,在LPR的基础上加减多少个点,这要视贷款的用途、期限、额度以及客户的资信状况等因素而定。”傅龙说。
对于存量贷款,商业银行一般按照合同的约定进行调整。存量贷款大多实行浮动利率制,以贷款日或者自然月度的首日起算,有的按月度,有的按季度,有的按年度进行调整;少数实行固定利率的存量贷款,利率不因LPR的变动而变动。
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来源:石榴云/新疆日报监制丨刘 冰审核丨杨 林责编丨李建苹
编辑丨孙文利 帕提曼