10天后实施新税规！南加州华人购房、生活消费必须了解这些才能更省钱...
川普新税改刚通过，报税季马上就到了，明年是报2017年的税，还将采用现有的税法，2019年的报税季就将适用新税法了。
距离2017年的结束还有一周多的时间，如果想要省税，我们在这段时间里还可以做哪些事情呢？行动够快的话还是能省下不少钱滴~南加州橙县会计师陈峥，就华人社区最关心的川普税改个人税法相关的变化如下表对比所示:
据报道，实施的新税法，将会降低南加州近27万房主的房产税扣除额。分析显示，预计有1.43万购房者的贷款利息扣除额度也将被降低。
最新的税收法案限制了房产税和其他州或地方税。该法案还限制了在法案生效后发放的最高75万美元贷款的贷款利息扣除额。
房地产数据公司发现，在全美范围内，未来购房者中有3.9%的人（大约9.9万人）抵押贷款利息扣除将减少。超过400万的美国房产拥有者，会缴纳超过1万美元的房产税。
分析结果显示：
橙县：今年售出房产中有17.3%（4450户）的抵押贷款超75万美元；而有9.6%的房产主（7.8011人）每年要缴纳超过1万美元的房产税。
洛杉矶县：有15.5%的已售房屋（9197栋）的抵押贷款超75万美元；而有9.2%的房产主（16.5078万人）每年缴纳的房产税超过1万美元。
河滨县：1.7%的已售房屋（458栋）抵押贷款超过75万美元；而2.3%的房产主（1.8094人）每年缴纳的房产税超过1万美元。
圣伯纳迪诺县：0.9%的已售房屋（190栋）抵押贷款超75万美元；1.1%的房产主（6345人）每年缴纳超1万美元的房产税。
1
全额缴纳2017年所得税
在新的税改法案中，州和地方所得税减免可能会发生变化，建议您确保在12月31日之前支付2017年州和地方税单的每一分钱。这样，您就可以利用今年的扣除额。
估算税款的纳税人到1月15日才缴纳2017年第四季度的税款，但在年底之前支付最后一笔款项可以节省更多的钱。
2
预缴明年的房产税
如果明年根据新法案降低税率，那么扣除2017年全部现有的房产税可能会带来更大的税收优惠。如果你的房产税超过1万美元，也可以通过提前支付明年的账单来扣除更多的税款。
3
年底之前买车
如果你有买车计划，那么在年底之前买吧。在今年年底之前买车，对于那些没有州所得税的纳税人来说是一个聪明的决定，可以要求销售税减免，还可以扣除车辆登记费，这些在新法案中可能会被取消。
4
为慈善事业做贡献
还一个建议就是在1月1日之前增加你的潜在扣除额。向慈善机构捐款是一种有效的方式，可以在短时间内提高你2017年的扣除额。
如果节日精神不足以激励你去捐赠，那么税可以吧。如果你认为明年的分项扣除额可能不会超过提议的较高标准扣除额，那么你可以考虑在今年进行2018年的慈善捐款。
5
推迟收入
比较传统的建议是推迟收入。虽然员工不能选择何时领薪，但企业主可以。推迟登记收入降低4月的税单。投资者也可以通过出售亏损的股票或等到2018年再卖出股票等方式来控制应纳税所得额，从而降低资本利得税。
一般来说，推迟收入只是推迟了你最终要缴纳的税款，但如果你明年的税率会下降，将收入推迟到2018年实际上是可以节省钱的。
6
员工费用
现行税法允许员工扣除与其工作相关的未报销费用，只要超过收入的2％。在今年年底之后可能会取消这些逐项扣除。员工应该考虑是否可以在本月支付尽可能多的费用并获得收据。员工未报销的费用包括工具和用品丶制服费，工会会费或者与工作相关的旅行费用。自雇人士和企业主仍可在新税法下扣除费用。
7
搬家费用
与工作相关的搬家费用的扣除明年可能也要取消了，如果你已经计划好了，刚好因为工作要搬家了，一定要在12月31日之前清理任何与搬迁有关的费用啊。
8
利用“1031交换”
“1031交换”大概意思是说如果纳税人销售财产所得的收入，用于购买等价的相类似的财产，可以不必支付交易中的联邦所得税。特别在新税法提高了遗产税的门槛之后，大家可以好好利用一下。
比如说，以前值10万的商业房产，现在值500万，如果出售要交增值税的话是490万x20%，也就是要交98万的税款，如果利用1031交换，换成500万的公寓，这个房子将来留给孩子，值1000万了，在遗产税免税额提高到1100万的情况下，是不用交税的。
来源：综合报道
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