捡便宜货啦！加州“贵族区”房价7年来首次下跌，大热房现贱卖

要说加州哪里房价最贵，当然是湾区了！这里的房价痛苦指数是洛杉矶的两倍！所以被网友戏称为“贵族区”。但是今天，这个“贵族区”的房价也低下了高贵的头，7年来首次下跌！

湾区的房屋中价在3月份略有下降，也是房价连续上涨7年来首次出现下跌。

根据房地产数据公司CoreLogic周一发布的一份报告显示，3月湾区9县房屋价格同比下跌0.6%，至86万元，房屋销售数量较上年同期下降14%。

即使硅谷科技巨头继续增加就业机会，硅谷核心两县圣马刁和圣塔克拉拉县的房屋销售和价格也出现下降。根据报告，今年3月圣塔克拉拉县房屋中价下降11.1%至120万元，圣马刁县下降2.4%至150万元，康曲柯士达县下跌1.1%至60万3000元，马林县下跌6.3%至120万元。

与此同时，也有个别县房价仍在上涨。其中，阿拉米达县上涨1.2%至87万元，旧金山则上涨10%至160万元。

报告显示，今年3月的湾区房地产市场，出现自2008年3月以来的首次春季低点。 CoreLogic分析师勒帕热（Andrew LePage）表示，从2018年中开始，湾区房价上涨就出现放缓趋势，当时有更多的房屋开始上市出售，但房价涨幅不再出现两位数的上涨。

勒帕热说：“市场趋于平缓。接下来几个月的情况将表明，这种下跌是反映了更深层的趋势，还是仅仅是暂时现象。”

湾区的房价中位数，从2012年4月的42万5000元升至2018年5月的93万5000元的高峰。作为技术巨头的湾区几大高科技公司，在过去7年中扩招了很多高薪员工，也让住房需求大幅增加，房价不断攀升。

加州经济研究中心主任利维（ Steve Levy）说： “市场表明我们已达到房价上限。”他指出，新房供应增加，能够帮助抑制房价上涨。但该地区至今甚至没有摆脱2006年至2013年间由于房屋建设缓慢造成的住房赤字问题。

数据显示，标准30年期抵押贷款利率从去年11月份的高点4.9%降至4.2%。而湾区就业市场比去年3月同比增长2.4%，加州同比增长1.4%，全国同比增长1.7%。

有房地产经纪人对未来湾区房地产走向仍持乐观态度，认为“没有看到市场的崩溃，那里的需求太多。”

来源：侨报网

今日精选

01丨美国居民频投诉，警察夜袭按摩店，3华女被逮个正着

02丨“来玩玩，40刀”！60岁华人大妈为买房，街头色诱老美记者！警察都摇头：都是自愿的！

03丨25万条三文鱼被放养美国西海岸，造成当地生态灾难！大批中国吃货着急了

广告合作 | 商务洽谈

长按二维码加客服微信

微信号：alexinla15

版权声明

1、该文观点仅代表作者本人，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；

2、平台所发布的原创文章与图片，未经授权，严禁转载；

3、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请在平台发消息给我们

    或者E-mail：[e-mail] 。