房价下跌8%！南加州二手房销量大跌，新屋销售逆势增13%

来源 / 世界日报

根据CoreLogic报告，由于价格下跌8%，南加州六县7月建筑商新屋销售，较前一年增加13%，远超过该区现有住宅转售的3%。

圣盖博谷论坛报报导，数据指出，六县地区共售出1719套新屋，去年同期为1516套。该数据意味着当地建商增加他们市场占有率，新屋占7月销售额的7.8%，去年同期为7.1%。

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售价方面，南加州新屋销售中位数为55万4000元，12个月内下降8%。而南加州所有房屋销售中位数为54万元，一年内增加2%。

新屋的售价通常高于典型的其他住宅。整个南加州，7月分新屋中位数比所售出的所有住宅中位数价格高出2.6%。

以各县新屋销售来说，洛县7月售出318套，一年内上涨18%，销售中位数为66万8250元，一年内上涨0.49%。建商销售市占率为4.6%，去年同期为3.9%。

橙县售出220套新屋，一年内下降37%，中位数89万4250元，一年内下降12%。建商销售市占率为6.8%，去年同期为10.9%。

河滨县销售533套新屋，一年内增长30%。房屋中位数为43万4250元，一年内上涨1%。建商新屋市占率为13.1%，去年同期为10.9%。

圣伯纳汀诺县260套新屋，一年内上涨13%，新屋中位数为47万元，一年内上涨0.27%， 建商新屋市占率为9.2%，去年同期为8.4%。

圣地牙哥县售出356套新屋，一年内上涨62%，新屋中位数为70万1250元，下降1%。建商新屋市占率为8.9%，一年前为6.1%。

范杜拉县新屋售出32套，较一年前下降14%，新屋中位数为64万500元，较一年前下降1%。建商新屋市占率为3.2%，去年同期为3.9%。

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