疫情袭击，楼市盼跌？又失望了，洛杉矶房价大涨，破历史记录！

疫情重创洛杉矶县经济，很多要买房的洛杉矶华人以为机会终于来了，就等着房价大跌了，没想到的是，近期洛杉矶房价反而出现大涨，创下历史最高记录，中位房价攀升至64万元，过去12个月内房价增长百分之6.8。

图片：受到疫情影响，全美3月新屋销售大幅下降百分之15.4。美联社

DQNews报告显示，洛县3月中间房价达64万元，过去12个月内房价上涨6.8%，打破2019年7月创下的63万5000元纪录。

3月共有5684套房屋出售，数量在一年内下降百分之1.5，销售纪录显示比1988年以来的同月平均数8171套低了三成，而且多数交易是在疫情爆发前完成。

洛杉矶县独立屋售出3872套，同比下降百分之2.1，中价位房价为68万元，过去一年内涨了7.9%。

公寓则销售1560套，一年内增加百分之1.6，中价位达54万元，房价在一年内涨了3.8%。

建商则售出252套新屋，同比下降百分之9.7，中位数为69万7000元，一年内增涨10.6%。

洛杉矶县平均房价与南加州其他五个县相比总体排名第二，独立屋转售和新屋销售排名第二，公寓转售则排名首位。

橙县共售出2795套房屋，过去12个月增长百分之6.1，该县中间房价为75万5000元，房价增涨4.9%。

河滨县销售出3640套房屋，数量增长百分之8.5，中间房价为40万5000元，房价上涨5.2%。

圣伯纳迪诺县售出2493套房屋，增长百分之4.7，中间房价为36万3091元，房价增涨了8.4%。

洛杉矶一名房产投资者指出，由于新冠疫情影响，许多原准备今春将房屋上市的屋主暂停了卖房计划；一些仍住在屋内的业主不愿大量不认识的潜在买家踏进家里参观，同样地，这些屋主也不愿此时换屋，加上一些新建房屋延迟推出，种种原因导致上市房屋减少，而近期贷款利率降低吸引买家，使得房产价格在经济衰退下依然得到支撑。

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