明年全美最佳房市名单曝光！南加三县进入前十，洛杉矶橙县很惨...

房地产网站预测2021年全美前一百名表现最佳住房市场，加州共有六座大都会区名列前20名，其中沙加缅度排名首位，圣荷西排名第二，文图拉、圣伯纳迪诺、河滨等南加州三县挤进前十名，而洛杉矶和橙县则仅排在第14名。

《橙县纪事报》报道，房地产网站Realtor.com针对全美一百座大都会区，就其明年房屋销售和价格增长进行预测，加州则拥有全美前20座房市表现最佳市场中的六座，加州未来将主导着全美房市。

报告指出，房市主要推动力是因高薪技术工作普遍性所造成，沙加缅度、圣荷西、博伊西(Boise)、丹佛和西雅图技术人员高薪资推动过去几年房价飙升，预估该趋势将会持续至2021年。

全美前一百名市场房屋销售平均将增长6.6%，房价则上涨4.5%。

其中以沙加缅度表现最好，预测房屋销售将会增长17.2%，房价则会增长7.4%，平均房价达到55万4000元。

排名第二名是圣荷西，房屋价格预计增长10.8%，房屋销售增加10.8%，中价位房价为119万9050元。

文杜拉县排名第八名，房屋销售增长12.5%，价格上涨5.5%。

河滨县和圣伯纳丁诺县排名第十名，房屋销售量增长12.4%，价格上涨5.5%。

洛杉矶和橙县排名第14名，房屋销售额增长10%，房价上涨7.3%。

圣地牙哥排名第18名，销售额增长11.3%，价格则上涨5.5%。

旧金山市排名第64名，房屋销售和价格分别增长1.3%和8.4%；全美住房预测最糟糕地区为纽约市，房屋销量预估下降3.8%，价格仅上涨0.5%。

Realtor.com首席经济学家海尔(Danielle Hale)表示， 过去一年民众越来越依靠科技，导致以技术中心为主的城市房市蓬勃发展。

他预测，购房者和年轻首次购房者将积极在这些市场中寻找理想住房，但恐将面临价格上涨和激烈竞争。

报道指出，随著经济从疫情中逐渐恢复过来，较低抵押贷款利率将可能会推动房市和升值，但同时具有能力购屋者人数也将受到限制。

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