房价连续飚涨！南加州上月再涨11%，年轻人开始抢房...

洛杉矶华人圈 2021-02-22

南加州中位数房价连续四个月以两位数增长，11月时房价上涨近11%，房屋销量数量也猛增，突显出疫情期间民众对于住房需求强劲。

《洛杉矶时报》报道，DQNews公司发布最新数据显示，南加州六县地区上个月中位数房价达到60.3万美元，与去年同期相比增长10.8%，销售额也跟着增加18.9%。

专家指出，最近几个月的增长主要是因为低抵押贷款利率，以及民众在家花费更多时间，渴望拥有更多空间。

同时，千禧一代有越来越多的人迈入30岁，这个时后多半倾向购屋，进而增加房市新需求。

该公司首席执行长鲍尔(Doug Bauer)表示，例如尔湾房屋建筑商Tri Pointe Group房屋订单在第三季度时猛增百分之50，在首次购屋者身上看到强劲需求。他说：“民众疫情期间对于房屋的重要性不断被放大，深怕没有明天一样。”

南加州中位数房屋销售价格在9月时已创下历史新高，10月和11月则略有下降。

房地产公司CoreLogic副首席经济学家赫普(Selma Hepp)表示，这基本上与季节性趋势一致，房价通常在9月到10月时上升，然后10月到11月趋降。

同时，上个月南加州出售的房屋、公寓和联排别墅数量也是自2006年以来同期最高。

洛杉矶县中位数房屋销售价格较去年同期增长2.2%，达到70万美元，销售额增加13.1％。

橙县中位数房价上涨8.2％至79万9500元，房屋销售增长19.4%。

河滨县中位数房价增长12.3%，达到创纪录的45万5000元，房屋销售也增长20.1%。

圣伯纳丁诺县中位数房价上涨14.3%，达到创纪录的40万元，销售则增长25.7%。

圣地牙哥县中位数房价上涨9.3%，达到创纪录的65万元，销售增长23%。

文杜拉县中位数房价上涨14.4%，达到66万3750元，销售额增长18.4%。

中位数房价急剧增长不仅反映出独栋房屋价值上升，同时也反映房屋出售类型产生不小变化。

专家指出，造成房价上涨幅度如此大的主要原因是高收入家庭在疫情期间失去工作的可能性较小，促使奢侈品领域房屋销售份额较去年更大。

今日精选

01丨洛杉矶华人华侨们注意啦！通知：英文口语交流群正式开放！扫码进！

洛杉矶生活信息 免费发布

请扫描分类信息微信号二维码

1、该文观点仅代表作者本人，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；2、平台所发布的原创文章与图片，未经授权，严禁转载；3、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请在平台发消息给我们