加州州长纽森（Gavin Newsom）1月29日签署紧急法案，延长禁止驱逐房客令至6月30日，并提供低收入房客租金补助。该项法案对因疫情导致财务困扰的房客、房东是个好消息。不过有华人物业管理者表示，这项措施仍缺乏全面考虑；也有华人房客称并未感受到有多大帮助。
州长纽森签署这项紧急法案，可以防止房东将在6月前支付租金至少25%、并有证明因新冠肺炎疫情导致财务困难的房客驱逐出去。同时这项法案包括租金援助，自联邦抒困拨款中，提供26亿元作为租金补贴，可以帮助2020年4月以来低收入逾期未交租金的房客。这些法案由加州众议员邱信福于2020年末前提出，要求紧急立法，避免在疫情中有更多房客流落街头。华人物业管理者温贵芃表示，即使政府有房客租金补贴，但房客执意拖欠房租，作为房东也毫无办法。她说，在她管理的出租宅中，有的房客自2020年6月就拖欠部分房租至今，每个月只交数百元，而每月房租应交2500元。房客获得政府纾困金，但他们并没有拿这笔钱交房租。同时即使他们申请了政府房租补贴，假如依旧不支付全部房租怎么办？作为房东也不大愿意在疫情中去打官司。
她希望政府应作一个全盘考量，能促使房东与房客签订一个特殊合约，即房客保证在疫情恢复正常时，补足拖欠房租，房东也愿意在房客补足房租后，提供房客租金优惠。温贵芃说，有的房客拖欠房租，将欠房租部分积攒后一走了之，最终还是房东要承受损失。华人房客孟先生说，他租住公寓20多年，房东一直在租金方面很优惠，每月租金比其它地方低不少。每个月交租金不成问题，所以对州长的紧急法案没有什么感觉。还有华人房客表示，所谓紧急法案对华人房客没有太大吸引力，因为多数华人房客都能每月按时缴纳租金，即使拖欠租金，也很快就补交了。认为拖欠租金情况发生在拉丁裔、白人或非裔房客较多。华裔二房东吴女士表示，她作为二房东，不知政府租金补贴计划是否适合她的房客，因为有的房客已经拖欠房租几个月了。
内陆物业管理者周女士表示，在拖欠租金房客中华人很少。一些其他族裔房客即使接到多次催缴租金通知，根本不理，而有一大堆理由。她表示，有的房客不是没有钱，但就是不肯交房租。有的貌似收入低，在申请补助方面就有可能造假，最终拖欠的租金由政府买单。【视频新闻】
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