连换两次背景板，传闻小会议室响起摔杯声，王健林、孙宏斌和李思廉究竟是谁签了城下之盟？

虽然三家同时签约，但实际上是融创中国折价将酒店资产包卖给了富力地产。融创此次购买的文旅资产包，原定价为295.75亿元。

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7月19日下午两点，位于北京建国路的万达索菲亚酒店7层就陆续有记者到达现场，来见证史上达成速度最快的巨额交易——万达、融创中国间超过600亿的资产包交易。此前有传言，此次交易结构会有些改变，果然，宴会厅里竖起的喷绘背板，赫然写着万达、融创中国和富力地产三家。

下午4点是本次发布会的既定时间，记者也都已经进入会场，但突然工作人员进来清场，称要进行彩排。此时，王健林、孙宏斌和李思廉均已到场，进入了贵宾室。但突然贵宾室里传出比较大的声响，据一位靠近的记者说，听到了大声争吵和摔杯子的声音。宴会厅里的背景板突然被包上了喷绘布，上面只剩下万达和融创两家。与此同时，记者还看到，现场ppt也已经更换。

显然，这是一场有准备的“战斗”，否则不可能有时间来准备新的ppt。那块临时蒙上的喷绘布，必然在前期已经叠好被带进现场。好在一个小时后，喷绘布被撤下，会场再次成为万达、融创、富力三家公司得主场。6点会议结束时，现场工作人员都松了一口气，互相致贺：“终于圆满结束了。”也有人给朋友打电话：“可算结束了，预案我们都做了好几个版本。”

5点半，发布会才开始，非常短暂，没有问答环节。王健林对刚刚的突发状况作了解释——大家在等打印机。不过这并不能解释背景板的更换，但时间太短了，可能大家也很难找到圆满的说法。

会议结束后，在保安的保护下，三位大佬先走到了餐厅，后王健林和李思廉又折返入贵宾室，后当孙宏斌跑进贵宾室时，王健林和李思廉笑着向他招手。三人仅谈了几分钟，突然出来人，跳着脚找摄影师。大概之前的情况有些波折，三位大佬需要留下一些愉快的印记。7点20分左右，王健林、孙宏斌、李思廉三人从餐厅出来，他们没有走在一起，而是一前一后，分别和自己身边的人交流。

让我们回到本次交易，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，两项交易总金额637.5亿元。与7月10日万达商业和融创集团协议相比，增加富力地产作为交易方，但交易标的和交易总金额基本一致。

联合公告：77家酒店归富力

新闻发布会后结束不久，万达就在其官方网站显眼位置发布了《万达商业、融创集团、富力地产联合公告》，其内容较10日的并购协议有所变化。

具体的交易结构为：富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权。签约后2日内付20亿元定金，2018年1月31日前付清全部转让价款，完成酒店交割。77家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响，继续执行，直至合同期限届满。

融创以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。签约后付150亿元，签约后90日内付清全部转让价款，完成交割（个别项目待交割条件具备时办理）。

据记者了解，虽然三家同时签约，但实际上是融创中国折价将酒店资产包卖给了富力地产。融创此次购买的文旅资产包，原定价为295.75亿元。

来源：中国企业家杂志

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