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小声提醒一下：可以看房了，房住不炒房住不炒
房住不炒：谁住？怎么住？住什么？住了以后，谁炒？为什么炒？炒了怎么办？
房子还是资产吗?换房什么节奏？上不上车下不下车？
房地产的游戏规则变了，16年来最大的变化。
依然重要，依然大体量，依然很多年。
只是，变了。
房地产资深人士、“长盛说房”公号主人、著名主持人姚长盛闭门开小会。
开讲2019房住不炒楼市大课。
讲清楚这些问题：
1，不要揣测政策，政策就在那，以历史经验入戏是危险的；
2，看市场，市场不会变，市场的核心是供求；
3，供应端正在发生重大变化，开发商超级谨慎，拿地少少；
4，拿地少少供应也会少少，12个月就能见到；
5，供应少少不见得疯抢，因为需求不足，没钱的队伍在扩招；
6，不排除有一次普遍性的降价；
7，泡沫挤出很困难，挤出来更麻烦，长期靠消化；
8，大城市有未来，越大越有；
9，能抢得到人的片区是唯一关注；
10，房子的资产价值回归常识，价格正常，有涨有跌；
11，杠杆折断，定好个人红线；
12，4%是核心回报底线；
13，一旦准备下车要坚决，卖不掉的只有价格；
14，一旦准备上车要清醒，用现金流和5年后的眼光对待标的；
15，有的车要坚决下，有的车要坚决上；
16，最差的时候还没到，最好的机会那时候出现。
大家都是有智商的人，自己加作料找肥瘦。
周日（10号）下午2点，闭门会开门，
小秘书预约，999元
地点：北京
（具体地址扫二维码备注“房住不炒”咨询）