深圳上半年新开121家首店，南山36家受青睐！

深圳首店持续跑出“加速度”。据赢商大数据统计，2023年上半年，深圳主流商业市场累计开出了121家首店。

在首店级别上，华南及全国首店占比最大。具体来看，深圳城市首店为34家，品牌华南及全国首店达到82家，其中全国首店40家，体现出深圳在首店影响力上持续进阶。

哪些区备受“首店”青睐？

从深圳各区来看，福田区继续以40家首店总数引领全市，南山区以36家首店紧随其后。排在第三位则为罗湖，上半年收割了19家首店，而宝安、龙华、龙岗三区则分别收割了11家、9家和6家首店。

值得注意的是，在国际品牌首店引进上，罗湖区位列第一， 国际品牌达到13家；其次福田区和南山区也不遑多让，分别新开了12家和11家国际品牌首店。

首店最“偏爱”哪个商圈？

购物中心是品牌开店“首选地”。上半年深圳共计有31家购物中心引进至少一家城市首店，引进2家首店及以上的购物中心总计16家。从项目分布来看，福田CBD商圈、南山后海商圈、罗湖蔡屋围商圈，龙华国际商圈以及宝安中心商圈，是首店收割的主力军团。

南山区来看，万象天地上半年引进了14家品牌首店，不负“首店收割机”名号，但也同步说明该商场品牌更迭较为频繁。新开的深圳湾睿印RAILIN和深圳湾万象城、后海汇等亦带来了一波首店。

罗湖区的首店贡献主要在于深圳万象城，上半年共计引进15家首店，包括2个国际品牌中国首店，7个国际品牌华南首店，首店引进数量与档次均独占鳌头，主要在于万象城三期开业带动一波品牌新驻与一二期调铺升级缘故。

福田区的首店分布多处开花，深业上城、皇庭广场、福田星河COCOPark、卓悦intown、中洲湾C Future City、领展中心城、KKONE等均有斩获，其中深业上城借助老佛爷百货进驻契机引进10家首店，位居全市上半年单项目新开首店榜第三位。值得注意的是，同样位于福田CBD的卓悦中心在经历了去年的品牌大调后，今年上半年新开“首店”步伐放缓。

在宝安和龙华，由鸿荣源壹方商置打造的前海壹方城和龙华壹方天地，均是区域内的首店贡献大户，两个项目上半年共计新开了12家品牌首店。

“首店”最集中于哪些业态？

纵观今年上半年深圳新开首店品牌，餐饮、服装、时尚生活类依然是深圳新开“首店”的主力业态。其中，时尚生活业态首店占比达到24%，其次是服装首店占比18%，休闲餐饮首店占比13%。

具体来看——

零售首店53家，服装、美妆护肤、珠宝配饰等品牌表现突出；

餐饮首店49家，休闲餐饮、烘焙、日料、川菜粤菜等品牌居多；

生活服务类品牌首店8家，美容养生、宠物友好主题品牌继续发力；

文体娱首店6家，室内运动集合店拓店明显；

儿童亲子首店3家，酒店品牌首店2家。

近年来，深圳持续加码“首店经济”。2020年，深圳以创建国际消费中心城市为目标，明确提出“加快发展首店经济”的任务。此后，深圳“首店经济”发展步入“深圳速度”。2022年2月，深圳市商务局发布的《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》提出，做强“首店+首发”经济。

“首店”经济也助力上半年深圳消费市场强劲复苏。数据显示，今年前六月，深圳实现社会消费品零售总额5000.02亿元，同比增长11.5%，成了经济发展中的“一抹亮色”。

来源 | 南方+ 记者 | 徐烜和

编辑 | 喻梦婷 责编 | 李蔓铃

审核 | 梁亚淑 卢东勃

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