重磅好“库”，前海解决地址冒用问题有新招！

前海前海

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深圳市政府近日下发

《关于复制推广中国（广东）

自由贸易试验区深圳前海蛇口片区

第六批改革创新经验的通知》

在全市推广38项在投资便利化、

贸易便利化、金融开放创新、

事中事后监管、法治创新、

人才管理改革、体制机制创新等领域

可复制、可推广的改革创新经验 

信息量好大？干货分享下！比方说

前海在地企业信息库系统

往下看，小编手把手教你填！

为进一步优化前海营商环境，持续深化企业服务、提升商事登记质量，深圳市市场监管局联合深圳市前海管理局开发前海在地企业库系统，提供企业住所信息比对，为预防虚假冒用他人物业办理商事登记、保护物业所有人合法权益提供信息化支撑。

前海区域内经认证的业主可以在前海企业在地信息库系统内自主填报地址使用信息，商事登记机关在办理登记业务时将进行核对，确保商事登记企业申请人拥有申报地址的合法使用权，避免地址被冒用，该系统目前已覆盖前海92%的楼宇地址。

重要提醒：

请在前海以实际场地办理商事登记的投资者注意，办理商事登记前请提醒业主或物业方将租赁信息录入前海在地企业库系统。

操作指南如下

名词解释涨知识

谁是大业主？谁是小业主？

重申这不是斗地主！

大业主：园区/楼宇管理方（物业管理处或自有管理机构）；

小业主：园区/楼宇内部租赁或购买使用的单位或个人（孵化器/企业/个人）；

小业主系统使用说明

1.  注册账号

打开地址核查系统（http://qhsk.sz.gov.cn/tydz/#/main/home），选择“登录/注册”

扫码即可跳转网页

（以下图片均可点击放大查看）

进入注册页面，依次填写真实且完整的注册信息，大业主所属楼栋名称、管理房间描述、证件、拟注册账号、拟使用密码、附件等信息。如下图：2.  等待审核提交注册后，等待大业主审核通过后，即可登录系统。若未审核，登录系统时，显示“账号未审核，联系物业管理员审核”；若未通过，登录时显示“该账号未通过审核，请重新注册，未通过原因_________”。
3.  系统填报登录系统后对自己管理房间的入驻企业进行填报审核；
①点击选中系统填报页面下的房间号后，点击“新增”（表示在该房间下填报入驻企业信息）；②进入信息填报界面，按提示填入相关信息后提交审核；
信息填报分两种类型（企业、个人），下图为企业类型时的需填报的信息；

个人类型信息填报界面

该类型是为想注册企业但尚未注册成功（无企业相关信息可填）的个人租赁设计。注意：若一家企业租赁多间房，选中的房间地址编码一定要与工商注册时的地址、地址编码保持一致，同时勾选中上方“我需要在房屋地址编码基础上补充地址内容”后，填写相关房间描述，例如：3层一整层。若一个房间存在多个企业，同时勾选中上方“我需要在房屋地址编码基础上补充地址内容”后，填写相关房间描述，例如：301A。

等待审核

填写完成后，等待大业主审核，若不通过，可查看不通过的原因进行“编辑”修改，再次提交审核。

大业主系统使用说明

1.  登录系统看到房间标记为灰色的，表示该房间已交由小业主管理，该账号只能查询房间下的企业信息，不能进行新增和修改的操作。2.  对于直接租赁的企业进行信息填报①点击选中系统填报页面下的房间号，再点击“新增”（表示在该房间下填报入驻企业信息）；②进入信息填报界面，按提示填入相关信息后提交审核；
信息填报分两种类型（企业、个人），下图为选择企业类型时需填报的信息；注意：若一家企业租赁多间房，选中的房间地址编码要与商事登记时的地址、地址编码保持一致，同时勾选中上方“我需要在房屋地址编码基础上补充地址内容”后，填写相关房间描述，例如：3层一整层。若出现一个房间存在多个企业的情况，同时勾选中上方“我需要在房屋地址编码基础上补充地址内容”后，填写相关房间描述，例如：301A。Ps：请在填报时确保相关信息的完整与真实，填报完成后市场监管和商事登记部门即可查看到该信息。
3.  小业主的企业填报信息审核①登录系统后，在信息审核界面下的“填报审核”中查看并审核；②通过下方的新增入驻企业/团队信息申请审批界面查看，待审核企业信息，点击“详情/审核”，进入审核界面审核。4.  小业主注册审核登录系统，进入“信息审核”界面下的“账号审核”，对小业主注册的账号进行审核操作。如上图：审核状态显示该账号是否已通过审核，账号状态查看账户是否启用。
点击“详情”，可查看该小业主管理的房间，并对其修改保存。登陆系统主页看到的房间号标记颜色含义：灰色：表示只可查看房间下的企业，不可新增修改；绿色：表示该房间下已有企业入驻；红色：表示该房间下有企业填报待审核；
注意：审核通过后要对该账户进行房间分配，若不分配，默认101房间

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编辑：深圳市场监管

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