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财产公开提案,表决鸦雀无声

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香 港 大 终 结 !

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香港最牛包租公,他们拥有大半个香港!

2017-06-14 小职君 港漂圈求职 港漂圈求职

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香港做什么行业最赚钱?金融?不!是地产!



福布斯最新公布了2017香港富豪榜,在前十名中房地产商就占了七席!同时,他们更是妥妥地霸占了前五名的位置!其中就包括香港地产“四大天王”(当然四位的产业远远不止地产):李嘉诚(长江集团)、李兆基(恒基兆业)、郭氏兄弟(新鸿基地产)和郑裕彤(新世界发展)。几位地产大亨见证了香港地产业的兴衰和发展,他们把控房价、操纵楼市、甚至影响政局!那你知道他们都拥有哪些物业吗?


香港寸土寸金,别说房价居高不下,租房也非常昂贵,尤其是中环,以每年每平方英尺290美元登顶全球最高写字楼,不少港人都以在此上班为荣。汇丰银行大厦、中国银行、IFC、ICC……这些你听过的顶级写字楼,大多是各大投行和国际性企业才有足够的财力在这些地方办公。而能够在这些甲级写字楼里上班也是令人万分羡慕!因为他们不但是有钱人,更是社会精英!曾经这已经可以让小职君惊叹到O嘴,直到后来了解了这些大厦背后的大佬,才真的长了见识。因为他们可以理直气壮地说:“我们不是富豪的搬运工,我们生产富豪!”今天小职君就带大家扒一扒香港那些楼和他们背后的金主爸爸们。


长江实业集团

长实是李嘉诚的应该没有人不知道。作为香港规模最大的地产发展商之一,长实在香港发展一系列的住宅及工商物业。在香港的每七个私人住宅单位中,就有一个由长实发展,这样的“地产霸权”,让多少港人在心里暗暗地恨他……同时李嘉诚旗下的零售、能源、电讯等产业涵盖了生活的方方面面,因此港人戏称自己一辈子都在给李嘉诚打工。


 

长江集团中心


长江集团中心位于中环皇后大道中2号。大家去乘坐山顶缆车时途经的这座方方正正、谨慎低调的大楼,就是李嘉诚的财富帝国——长江集团的总部。此外,众多国际顶尖集团的办公地点也在这座大厦内,包括:高盛集团、彭博(点击链接查看你不知道的彭博)、巴克莱资本、贝莱德集团(BlackRock)和对冲基金巨头Och-Ziff基金等。

 

中环中心


香港的地标性写字楼中环中心位于中区皇后大道中,也为李嘉诚旗下长江实业地产所有。曾传出李嘉诚将出售中环中心,交易总价高达357亿港元,刷新香港写字楼交易纪录。中环中心同样受到许多国际大公司青睐,包括拜耳(德国最大的产业集团,该公司生产的阿司匹林,被人们称为“世纪之药”,也创造出了“魔鬼的杰作”——海洛因)、高盛集团和金融时报等。


恒基兆业

虽然很多人觉得恒基兆业听起来有点耳熟,可实际上并不知道它是个什么,也不知道谁是李兆基,只知道每个大学里都有几栋李兆基楼。但很多人知道他跟李嘉诚听起来同名的儿子李家诚和他的千亿媳妇儿徐子淇。没错,背后真正的老大就是“四叔”李兆基。他是香港地产界先驱、商业领袖、慈善家和亚洲股神,恒基兆业就是李兆基先生于1976年创立的,如今恒基地产经已成为香港最大的企业集团之一。


 

国际金融中心(IFC)


香港国际金融中心2期是香港作为世界级金融中心的著名地标,位于中环金融街8号,是香港第二高的建筑,恒基兆业是最主要开发商之一

 

管理着香港一万二千亿港元财富的金融管理局的永久办公室坐落于此。此外,IFC主要租户还包括美林银行、野村集团、华平(WarburgPincus 全球领先的私募股权投资公司)、瑞银(UBS AG)、安永会计师事务所、美国道富银行(StateStreet)、英国金融时报、法国巴黎银行(BNP Paribas)等,发展商恒基兆业总部亦设于国金二期的72至76楼。同时,亚洲第一家Apple Store也开在了这里。



此外恒基兆业在香港的主要写字楼还包括友邦金融中心、宏利金融中心、富卫金融中心等。


新鸿基地产

大家都知道它是个做地产的,但不知道它有多厉害。1963年,郭得胜与李兆基等人合资创办新鸿基公司,现由郭得胜传人郭炳联、郭炳江、郭炳湘三兄弟掌控。而新鸿基旗下最著名的物业非ICC莫属了。


 

环球贸易广场(ICC)


ICC位于西九龙柯士甸道西1号,是香港最高的建筑物,高484米,在全球摩天大楼中排名第七。位于ICC第100层的天际100观景台以360度鸟瞰维多利亚港以至九龙半岛的景色,听说最远可以看到澳门哦。

 

大楼内更是名企聚集。德意志银行为环球贸易广场的最大租户,租用环球贸易广场18层共63万方呎楼面。投资银行摩根士丹利承租环球贸易广场其中16层超过合共约35万平方呎,月租约1000万元的楼面作为其位于香港的亚太区总部新址。瑞信(Credit Suisse)香港区总部也设与此,其承租了ICC 87至97楼一共10层写字楼楼层,合共30万平方呎楼面。其他租户还包括荷兰银行(ABN AMRO)、中国海淀集团等著名企业。

新鸿基其他知名物业还包括:国际金融中心商场(开发商之一)、新城市广场、圆方(Elements)、apm、新世纪广场、创纪之城、中环广场、新鸿基中心等。


其他有故事的楼


 

 汇丰银行大厦(HSBC Main Building)


汇丰银行大厦位于皇后大道中1号,是一幢十分传奇的大楼。它身上的故事可以写成一本书了。1986年建成,造价52亿港币,是当时全球最昂贵的建筑物及首幢耗资10亿美元的大楼,它也成为香港走向世界的象征。整个大厦设计的特色在于内部并无任何支撑结构,可自由拆卸。玻璃幕墙的设计,能够善用天然光;楼内还有一部文件运输带,可每天自由传送数吨重的文件。


 

中银大厦


香港有不少世界级建筑设计师的作品,最著名的要数贝聿铭的“中银大厦”。20世纪初中国银行香港分行的总经理贝祖贻正是贝聿铭先生的父亲。中国银行大厦位于香港中西区金钟花园道1号,1989年竣工,是当时亚洲第一高楼。整座大厦造价10亿,是汇丰大楼的五分之一,但各方面丝毫不输给汇丰。

 

相信大家也都听过汇丰总部大厦与中银大厦之间的风水之争。直到现在,中银“刀劈”汇丰,汇丰“楼顶架炮”,而长江集团中心巧妙避开“刀炮”,建立“四面坚盾”的故事仍然为人们津津乐道。


 

遮打大厦


遮打大厦也是中上环区老牌商厦之一,位处中环干诺道中8号及遮打道11号,大厦外墙高处有明显ARMANI公司的品牌名字,因此非常好识别。

 

遮打大厦的最大租户为摩根大通(JP Morgan),它承租大厦11层共207,000平方呎楼面为办事处。其他主要租户包括:澳洲联邦银行、香港证监会、富兰克林邓普顿投资(亚洲)有限公司(Franklin Templeton Investments)、摩根资产管理(Morgan Asset Management)等。

遮打大厦是香港置地旗下物业,而这个置地集团是中环的大地主之一!旗下物业还有怡和大厦(Jardine House)、交易广场第一、二、三期、置地广场(The Landmark)、太子大厦(Prince's Building)、商贸港物流中心(Tradeport Logistics Centre)等。重点来了,这个香港置地的母公司就是逆天的怡和集团!!!大家还记得吗?就是很多人以为它只是卖牛奶那个!!!不记得了快点开链接再颠覆下你的三观!


不怕告诉你,这家在港公司以“圈圈圆圆圈圈”出名!


对于很多人,尤其是游客来说,香港是购物天堂,但旅游景点却不多,除了迪斯尼、海洋公园和维港等几个热门景点之外,剩下的就是千篇一律的高楼大厦。其实,这些摩天大楼正是香港都市文化的重要组成部分。

 

以后小职君走在香港街头,不再是像游客一样,只是感叹楼真高,或者什么鬼,街道这么狭小,建筑这么密集,而是会带着敬畏之心,毕竟这些楼里全是精英,而且分分钟都是几千个亿上下的生意。

 

此外,你可能发现了,香港的这些大楼名字五花八门,可其实都属于那几家地产大亨。果然全世界的财富都掌握在少数几个人手上。很多人不是赢在起跑线,而是生在了终点线啊亲。


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