事关农村宅基地！绍兴改革引发全国关注

在全国新一轮农村宅基地制度改革试点中，绍兴市统筹提升宅基地在保障和改善民生、助力乡村振兴、促进共同富裕等方面的溢出价值，夯实乡村振兴基石。

今年春节，绍兴嵊州市甘霖镇施家岙村村民施武斌饭店生意红火。去年年底，得益于当地的“农村宅基地制度”改革，施武斌一家用“以宅换房”的形式，将破旧老房子换成越剧小镇对面的新房。一楼是大厅兼后厨，二楼是4间包厢，取名“小镇味道酒店”，只留顶楼自住， “搞了餐饮、民宿之类的，我们的收入有十多万一年。”嵊州市甘霖镇施家岙村村民施武斌说。

2020年下半年，甘霖镇在施家岙、苍岩两个村启动农村宅基地退出利用项目，推进农村土地有机更新。根据协议，村民退出的宅基地主要用于商业综合体、防洪设施、景观改造，部分老房子激活用作戏台、文化展馆、古建筑保护等。新建的安置房都建在越剧小镇附近，风格一致。每间三层半，面积300多平方米，由镇村统一建造。

目前，两个村共有235户农户签订退出协议，陆续搬入新家，有的还搞起旅游经济。依托越剧小镇的客流量，2021年，施家岙村和苍岩村的集体经济总收入分别增长83%、49.7%。

“创新了宅基地的退出方式，完善了利用模式，有效地破解了当前“空心村”整治难，从而推动了我们古村落的保护、村庄的更新，为探索新时代美丽乡村建设可持续发展，创新出一条好的路子 。”

“农村宅基地跨村竞拍”是绍兴市宅基地制度改革的一大亮点。去年7月28日，柯桥区王坛镇举行全市首个宅基地跨村竞拍会，首推的5宗宅基地都位于喻宅村原圆珠笔厂地块，总起拍价60万元。现场共有8人参与竞拍，一人为附近长岭村村民。经过70轮竞价，5宗农村宅基地全部成交，平均溢价率82%，为村级集体经济增收109万元。今年，柯桥区将扩大宅基地跨村竞拍区域。

绍兴的农村宅基地制度改革引发全国关注。2021年9月27日，全国政协经济委员会副主任、农业农村部原部长韩长赋来到柯桥区王化村长塘头自然村，专题调研农村宅基地制度改革情况，对“金秋家园”激活乡村资源要素，实现乡村全面振兴和共同富裕予以充分肯定。《诸暨市探索农村住房保障制度的做法和经验》在农业农村部《宅基地改革与管理》2021年第23期上刊登推介。2022年，我市将加快推进宅基地基础信息调查、数字化管理服务系统和交易系统的开发，整体推进宅基地整合、退出和利用，打造更多可看、可学、可推广的改革实践范例。同时，把宅基地制度改革试点与共同富裕示范区建设、新时代乡村集成改革、农村集体经营性建设用地入市、“五星3A”迭代升级等工作结合起来，为乡村全面振兴注入强大动力。

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当班小布：屠妍婷

资料：绍兴新闻联播

绍兴市新闻传媒中心编发