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进军西部,万达到底在下一盘多大的棋?

2017-08-23 智谷趋势 智谷趋势

◎作者 | 王石川

 

“到西部去,到基层去,到祖国最需要的地方去”,当年一句响彻神州的口号,如今仿佛沉寂了不少。然而,有的企业做了不说,或多做少说,比如万达。


日前甘肃书记省长会见王健林,消息一经传出,不少人读出其中的独特隐喻,并放大意味深长的信号,却忽视了最大的“干货”——王健林表示,将加大投资力度,在兰州市投资建设一个大型文化旅游项目,同时选择甘肃其他城市新建设10个项目,并积极参与甘肃脱贫攻坚,努力为甘肃与全国一道全面建成小康社会贡献力量。


这是实打实的“干货”,无一句空话。有目标——10个项目,这可不是小目标;有目的——积极参与甘肃脱贫攻坚,努力为甘肃与全国一道全面建成小康社会贡献力量。在目标和目的之外,我们看到了目光——非有眼光不能为。


有网友认为,在甘肃新建10个项目,这是万达进军西部的节奏。这叫知其一而不知其二,建项目,万达轻车熟路,为何选在西部,特别是甘肃,颇堪玩味。


其一,与发达省份相比,甘肃脱贫难度颇大。作为西北内陆贫困省份,甘肃区域内绝大多数贫困户生活在农村地区。为加大脱贫力度,不久前甘肃还公布《甘肃省农村扶贫开发条例》。如今,甘肃力推旅游精准扶贫,效应不断显现,而这正是万达的强项。换言之,甘肃需要万达。


其二,万达也需要甘肃。纵观万达在国内的商业版图,可以明显发现,这几年万达开始在中西部布局。如果把投资当成切蛋糕,接下来该切的,或者说有巨大可切空间的就是中西部。而甘肃作为沃土,大员又拿出最大诚意对万达,这正是万达在甘肃雄心勃勃大干一场的原因。


一说到西部大开发,人们首先想到的是似乎很久远,且已经过时的国家战略。从时间上看,确实久远,已经一二十年了。但绝未过时,中央的战略重点是西部大开发、东北振兴、中部崛起和东部率先发展,至今仍是。西部大开发不仅未过时,还越来越被赋予新内涵,特别是扶贫+一带一路,更是让西部充满无限可能。


与中央战略几乎同步推进的,就是万达在中西部的拓展。众所周知,西部大开发的范围包括12个省、自治区、直辖市(加上湖北省恩施、湖南省湘西、吉林省延边州)。分别是,四川省、陕西省、甘肃省、青海省、云南省、贵州省、重庆市、广西壮族自治区、内蒙古自治区、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区、西藏自治区、恩施土家族苗族自治州、湘西土家族苗族自治州、延边朝鲜族自治州。


稍微梳理一下即可看到,万达在其中一些地方早有动作。比如,投资550亿元,在重庆建万达城,这是中西部最大的万达文旅城。再比如,投资百亿打造西部最大综合体“成都金牛万达广场”。


重庆万达城


万达卖掉13个文旅项目,不代表万达不在文旅项目上做文章。其实,万达哪怕卖掉所有的文旅项目,也不等于万达不再开疆拓土了。更何况,万达的IP是无与伦比的。此外,万达这方面的经营经验也不是一般企业所能企及的。


另有消息称,英国上市房企公告40亿把伦敦土地卖给了万达,万达说没买。这就对了。王健林已表态,“积极响应国家号召,我们决定把主要投资放在国内。


“不谋全局者,不足谋一域。”万达在下一盘很大的棋,棋高一着便能盘活全局。这个棋局值得期待。


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