国家突然出手！这类人的房子，将全面限制交易！
近日，楼市传来一个大消息：有一种人在买卖房产、土地的时候将受到限制！
第一，他们将无法参与政府的土地转让。
第二，他们将无法参与房屋的司法拍卖。
第三，他们买卖、抵押自己名下房屋的时候，立刻会被不动产登记部门“特别关注”，法院的人就会赶过来干预！
这是一批怎样的倒霉蛋？他们得罪了谁？
很简单，这应了那句话——No zuo no die。这些人之所以有今天，完全是报应。因为他们失信在先，是千夫所指的“老赖”！
近日，最高人民法院与国家发展改革委、国土资源部联合下发《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》（以下简称《通知》，共同对失信人员也就是我们平时所称的“老赖”，采取限制不动产交易的惩戒措施。
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《通知》主要包括四方面内容：
一、各级人民法院限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。
二、市、县国土资源部门限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员取得政府供应土地。
三、各地国土资源部门在为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员办理转移、抵押、变更等涉及不动产产权变化的不动产登记时，将相关信息通报给人民法院，便于人民法院依法采取执行措施。
也就是说，当一个人沦为“老赖”的时候，法院只要在后台轻点鼠标，他名下的房屋、土地就一目了然。接下来，只要法院认为有必要，就可以冻结这些不动产。
天网恢恢，疏而不漏！根本原因，是因为“天网”的上面，有了一双“天眼”。
中央的“意见”织就了一个天网，让老赖无处遁身。下面列举一下主要措施：
1、老赖无法从事特定行业，或者参与一些类型的项目，比如“设立金融类公司”、“发行债券”、“发行股票”、“参与股权激励”等。
2、老赖没有资格担任“国企高管”、“事业单位法人代表”、“金融高管”、“社会组织负责人”等等。
3、老赖无法获得“房地产、建筑企业资质”、“从事医药食品行业”等。
4、老赖无法参与不动产交易，除了刚刚说的房屋、土地等交易外，老赖还无法使用草原、水流、海域、无居民海岛、山岭、荒地、滩涂等资源。
5、老赖的高消费会被限制，比如乘坐飞机、高铁、星级宾馆等，子女被限制进入高收费学校，限制其新建、扩建、高档装修房屋等。
6、老赖还会被限制出境等等。
文件用了一句话概括这些措施：一处失信、处处受限！
据悉，为加强网络执行查询不动产联动机制建设，提高人民法院执行工作效率，切实保障当事人的合法权益，维护司法权威，各级人民法院和国土资源主管部门积极落实最高人民法院与国土资源部联合下发的《关于推进信息共享和网络执行查询机制建设的意见》，大力推进“点对总”不动产网络执行查询。
目前，北京、天津、石家庄、秦皇岛、太原、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、威海、青岛、潍坊、烟台、淄博、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、珠海、南宁、桂林、北海、海口、三亚、重庆、成都、贵阳、昆明、大理、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等45个直辖市、省会城市、沿海城市、重点旅游城市已经上线“点对总”不动产查询功能。
2017年，全国法院使用网络查控系统共查询到被执行人房产26.8万套，为便利执行工作、提高执行效率作出了重要贡献。
相信不久以后，全国所有的不动产信息，都可以被法院迅速、便捷地查到。
老赖无处遁身的时代，正在到来。这意味着，国人的整体素质、中国的市场环境正迈上一个新台阶！
21财闻汇综合自：央视财经(ID:cctvyscj)、人民法院新闻传媒总社、财经韬略（ID:tttmoney8）
你以为的稳定，都在悄悄地背叛你
教授们的退休工资
由于工作的原因，最近去了几趟广州。
跟以前同事聊天的时候，说起最近事业单位的退休制度改革。新的制度，对大学教师的退休工资做了很大的调整。
一位已经是教授的同事跟我抱怨，说她退休以后也只有4000多元社保账户的退休工资，都不知道退休后的日子该怎么过。
本来，大学老师是享受公务员制度下的退休工资的，所以大学给老师交的社保很低。
因此，未来如果改成社保制度下的退休工资，大学老师的退休生活质量，就会大幅下降。
说实话，我们毕业那会，很多人希望做大学老师，能拿到比较体面的退休工资，也是一个重要原因。
没想到，不到10年，退休工资制度就有了那么大的变化。
有些事情，总是在你还认为是“理所当然”的时候发生，不仅来得始料不及，还有种背叛感。
电网公司的垄断
在广州，我还见了一位以前的学生G，她在某国有电网工作。
在我的观念里，电网是最具垄断力的企业、真的应该算是“铁饭碗”了。但G告诉我，现在电网企业的效益在明显下降。
我问她为什么，她说：“电网的垄断，被打破了！”
以前，电网里面输的电，都是电网公司的。
现在不是了，其他售电公司也可以买电、卖电，他们只需要租用电网公司的电网线路就可以了。
那些最优质的用电大户，比如大型工厂、商业地产，为了节省成本，都会找专业的售电公司，而不通过电网公司购买。
于是，G所在的电网公司，效益逐年下滑，福利也大不如前。
最大的垄断行业都会这样，更是让人乍舌。
我们应该如何思考“稳定”
在我心目中，高校和电网企业，应该是最具垄断能力的机构了。
可是，事实就是，即便这样的机构，垄断也在被慢慢地打破，而所谓的“稳定”，也在渐渐成为浮影。
稳定当然是好的，这是人性永恒的追求。
但是，被稳定的外衣所蒙蔽的，其实是我们内心的懒惰。
在追求稳定的时候，我们不妨仔细思考几个问题：
我们都知道投资理财领域有个固定收益品种，叫做货币基金。最有名的货币基金，就叫做“余额宝”。很稳定，年化3～4%的收益。
但是，我们大部分人，不会把主体资产，投入在货币基金上面，因为它的收益太低了。
同样地，工作也一样。
很多稳定的工作，年薪只有5～10万。我们即便按照上限10万来计算，30年的工龄，你一辈子可以赚的钱，就是300万。
这些钱，全部用来在一线城市买个体面的房子，都有点捉襟见肘，更不要说你还需要基本的生活开支、需要消费升级、需要优质的生活、需要给孩子提供好的教育……
你所期望的稳定，就是人生中的“余额宝”。
很多时候，我们判断是否稳定，是根据以前10～20年的经验。而这种线性的经验主义，很容易出错。
1995年以前，我们以为国企是好的，都去了国企，结果碰上国有企业改革，下岗大潮来临……
2005年以前，我们以为外企是好的，都去了外企，结果后来外企一个接一个裁员，退出了中国……
2010年以前，公务员考试热潮，大家都“不怀好意”地想当公务员，捞点外快。
但是，现在铁腕治理，公务员的清闲日子不好过了，收入也“阳光”了……
《黑天鹅》这本书里面，讲述了这样一个道理：
“我们一直有个可怕的错觉，就是认为波动性、随机性、不确定性是一桩坏事，于是想方设法要去消除它们。
但正是这些我们想消除它们的举动，让我们更容易遭到黑天鹅的攻击。”
随着世界的变革越来越快，“黑天鹅”只会越来越多。
主动拥抱波动和风险，提升我们的“反脆弱”能力，才是这个时代最重要的。
很多人看似得到了稳定的工作，但是，这中间就不需要付出任何代价吗？
并不是这样的。
风哥最近遇到几个体制内的朋友，聊起了他们的生活。
他们说，很多工作极其无聊，一个合同走上3个月，需要跟各个部门扯皮……
他们说，体制内的关系太复杂，需要谨小慎微，亦步亦趋……
他们说，日子虽然稳定，但是少了自由，不能去澳门，不能去台湾……
其实，这些都还是小的代价。
我认为，他们付出最大的代价是：放弃个人的成长。
最近有篇文章叫《“我今年36岁了，除了收费啥也不会”》，讲的就是这个道理。
很多人错把平台当作自己的价值。
你在平台上，还有价值；
但是放到社会上，却没有价值。
这个，正是许多人到了中年，面临的最大危机。
他们发现，稳定了大半辈子，却失去了最基本的生存能力。
自行车骑起来，才是稳定的
在《黑天鹅》这本书里提到，为了保护森林里的鹿群，政府请猎人杀死了狼，鹿群过上了安稳的生活，啃完了树木让森林失去生机，死在了突然来袭的“瘟疫”中……
最后，政府把狼“请“了回来，才让整个森林恢复了生机。
这事情，放到我们现实生活中，说白了就是四个字：折腾自己。
有些人天生就喜欢折腾，这样的人看上去很“辛苦”，其实很幸运——
他们主动跳出稳定，锻炼自己的“反脆弱”能力，最后达到人生目标的可能性就更大。
但是，更多的人，天生就不是“爱折腾”的性格，这样的人，在今天这个时代如果不去做刻意地调整和转变，很容易成为染上“瘟疫”的鹿群。
这种调整和转变，包括这么几个方面：
这个非常重要！生于忧患，死于安乐；人无远虑，必有近忧；要未雨绸缪……
我们学了太多的道理，但真正会当真去实践的道理，太少。
很多人说鸡汤没用，要我说，他们本质上从来没有相信过”鸡汤“。
等到实际经历了，才认识到危机的存在，那时的我们，已经成为“狼”的盘中餐了。
我们要自己给自己找到那匹随时可能出现的“狼”。
有一个办法就是：多想象。
想象自己成了樊胜美……
想象自己34岁遭到了公司的劝退……
甚至，想象自己就是中兴的那位跳楼的程序员，跳下去前在窗口徘徊的那10分钟……
想得越细节越好。
这个过程很残忍，但是是最容易做到的“意志折腾”。
很多人，离开学校后就不再学习，哪怕看书，看的也都是闲书。
我并不是说看闲书不重要，而是想说，不能放弃了持续的学习。
现在学习的方式真的很多，也很方便。
不愿意抱着一大本书看的人，可以订阅音频课程；
没有专门的时间学习的人，可以利用上下班坐公交的时候看，或者开车的时候听……
很多事情，都是可以组合做的。
之前我在文章里提到的那位卖保险年入过千万的女博士，她就跟我说，之前在高校工作的时候，圈子很小，几乎就是她和老公的两人世界。
她后来意识到，人一定要跑起来、动起来，只有这样，人生才会活络起来。
后来她开始跑保险，全国各地飞，接触和认识了很多人，自己的路也越走越宽。
适当的时候，我们要学会向下看。我以前在文章中说过，
“那些你看不起的行业，可能才是你的机会”。
我们要摒弃所谓“发展”就是“向上”的固定思维。
到了一定的年纪，有了一定的积累后，搞不好主动下一个台阶，选择一个低维度的赛道，反而是摆脱稳定、获得成功的捷径。
不要轻易说，我没有机会。
更直接的办法，就是直接跳到海里，在海里学会游泳。
在一个多变、快变、无法预测的时代，很多事情，单靠想已经想不清楚了。
边做边学，边栽跟头边站起来，是这个时代最好的折腾方法。
我反复讲过一个成功学的概率常识，就是：
如果一件事的成功率是1%，反复尝试100次，至少成功1次的概率是多少？
答案是：
如果成功率是1%，意味着失败率是99%。
按照反复尝试100次来计算，那失败率就是99%的100次方，约等于37%，最后我们的成功率应该是100%减去37%，即63%。
一件事倘若反复尝试，它的成功率可以由1%奇迹般地上升到不可思议的63%！
不要放弃这个本来属于你的“概率权”。
选择稳定，就是在放弃概率权。
你放弃的概率权，其实是被那些爱折腾的人享有了，所以，他们就逐渐接近自己想要的目标，也有了更多的选择权。
我们说，一辆自行车，骑起来的时候，才是最稳定的。同样道理，一个人，动起来的时候，也才是最稳定的。
这个“稳定”，才是真正的稳定。
来源：海豚学社（ID：haitunstudy）
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