业主与物业“斗气” 法官快调“解疙瘩”

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漯河某小区两名业主找理由拒绝缴纳物业费，被物业公司告上法庭。本应和谐相处的双方都带着气，结成“死疙瘩”。源汇区人民法院接案后，一番努力快速解决了一场“斗气”官司。业主补上了物业费，物业公司也给法官送来了锦旗表谢意。

案件回顾

据了解，该物业公司承包市区泰山路某小区的物业服务项目，与小区业主签订了《前期物业服务协议》。协议签订后，物业公司积极为业主提供物业服务。两位业主由于房屋质量问题、超规划建设等问题拒绝缴纳物业费产生纠纷，被物业公司诉至源汇区法院。

接到这两起案件后，源汇区法院立案庭诉前调解室工作人员积极与业主联系，认真听取意见建议，并反馈给物业公司。由于业主反映的问题不属于《前期物业服务协议》约定的范围，诉前调解室工作人员多次向业主解释法律规定，最终在四天内两案达成和解，业主缴纳了物业费用，纠纷得到化解。

为推进队伍教育整顿走深走实，源汇区法院积极延伸司法服务触角，主动服务，靠前服务，大力开展诉前调解纠纷，既减轻了当事人诉累，又有效减少诉讼增量，有力促进了社会和谐稳定，持续将队伍教育整顿成果转化为工作成果。

来源：源汇区法院

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编辑丨翟婷

审核丨陈向党  终审丨汪中东

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