希腊旅游业催火酒店投资，如何在亿万市场分得一杯羹？
{ 希腊 }
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世界经济体排名第48位；
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国内生产总值1926.91亿美元;
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欧盟第17大经济体
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世界文化遗产拥有量全球第18位；
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2017希腊入境旅游人数近3000万，旅游业火爆，酒店入住率高涨；
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中国一带一路倡议带动希腊经济发展，国字头企业纷纷投资和入驻希腊；
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中欧铁路班列开行近7000列；
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继2017年国航开通北京直飞雅典后，2018年4月9 日开始，北京直飞雅典航班增加至每周三个班次；
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这些数据表明，希腊旅游业日益火爆，不仅有效地拉动了经济增长，也催生了酒店投资热潮。
希腊经济正显示出期待已久的反弹迹象
据希腊统计局的数据显示，2018年1月至3月，经济产出增长2.3%，连续第五个季度实现扩张。分析师们表示，第一季度的数据是过去10年的最高记录，与欧盟(EU)和国际货币基金组织(imf)的预测相符，即今年国内生产总值(GDP)将增长约2%。
希腊统计局表示，出口同比增长9.5%，进口同比下降2.7%。固定资本形成总额同比下降8.3%。 “我们看到了经济正在好转的迹象，但这还不是一个强劲的趋势，”雅典智库IOVE的主管尼科斯•维特托斯(Nikos Vettos)表示。
{ 投资热点1 }
Thomas Cook将为希腊旅游业投资1.5亿欧
全球最大旅游运营商之一的Thomas Cook承诺今年将为希腊旅游业投资约1.5亿欧元。
在Thomas Cook自有酒店概念品牌启动的发布会上，首席执行官Peter Fankhauser重申了旅游运营商对希腊的承诺，并在克里特岛的赫索尼索斯成立了库克俱乐部。他表示该集团在过去两年开辟了四个新的目的地，增加了34条新航线，使其成为该国最大的度假公司。
CEO和希腊旅游部长共同表示，希望在2019年夏季之前10-15家库克俱乐部启动运营，估计公司今年将向希腊输送300万游客。
{ 投资热点2 }
希腊总理预估今年再破旅游业记录，酒店投资火热
希腊总理亚历克西斯•齐普拉斯(Alexis Tsipras)表示，2018年将是希腊旅游业历史上表现最好的一年，他列出了希腊政府计划采取的一系列举措，以进一步推动旅游业的发展。
他在第26届希腊旅游联盟大会上说：“我们今年有望再次打破希腊旅游业的记录，预计将有大约3200万外国游客。” 据希腊总理齐普拉斯称，最新的旅游数据显示，前往希腊的游客人数已经比去年增加了12.8%。他还指出，旅游业可能是唯一一个顶住了希腊严重衰退浪潮、并成功实现增长的行业。齐普拉斯向希腊旅游专业人士保证，考虑到希腊经济继续超出预期，希腊政府计划降低企业(包括旅游业)和公民的税收。
据铁道部旅游投资促进和许可特别机构的数据显示，昆图拉特别指出，主要的四星和五星级酒店每套床位超过300张，新增床位2.5万张。
{ 雅典酒店行业2018年数据 }
*数据来源：STR，2018
强劲的旅游数据将加强国际投资者对希腊酒店投资热度，CBD优质投资标的将作为进入希腊投资市场的明智选择。
CBD推荐酒店标的1号
标的坐落于圣托里尼，是希腊最著名的岛屿之一，这里充满了田园诗歌般的意境，被公认为最佳观赏落日的地方。希腊酒店标的1号距离Kamari村庄1.5 km、Fira 6公里。从圣托里尼机场到该酒店约五分钟内，Athinios港口位于本酒店20公里处。
项目信息
指导价格：800万欧元
等级：五星（在营）
面积：6,500平方米
平均入住率：80%
每间可销售房收入：130欧元
酒店设有64间客房，客房面积30-50㎡，
配有餐厅、酒吧、健身房、Spa中心、浴室、泳池等。
标的收益：2017年EBITDA约为80万欧，2018年预计超过100万欧元
标的2号坐落于雅典，是希腊共和国的首都和最大的城市，位于巴尔干半岛南端，也是欧洲哲学的发源地，对欧洲以及世界文化产生过重大影响，被称为民主的起源地。该酒店是雅典的一个传统的地点，靠近寺庙和博物馆。帕台农神庙步行20分钟，从该酒店到 Filanthi 和 Svejk 餐厅距离仅200米。标的1,350米以内有伊利亚拉拉努尼斯珠宝博物馆（Ilias Lalaounis Jewelry Museum）。
项目信息
指导价格：360万欧元
等级：四星（在营）
面积：7层2,200平方米
楼龄：酒店于2004年建成
平均每晚房价80-150欧元
入住率：90-100%
酒店设有21间客房，客房面积30-50㎡，配有顶楼花园、游泳池、停车场、会议厅等基础设施。
标的收益：标的每年支出约127,200欧元，年收入666,720欧元（包括客房收入及餐厅收入），净利润约539,520欧元
希腊6天5晚夫妻浪漫看房行
5000人民币，包吃包住包看房！
报名截止日期：2018年8月31日
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来源：DELSK
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