9月1日起施行！江苏立法明确契税保持现行3%的最低税率

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江苏立法明确契税保持现行3%的最低税率

7月29日，省十三届人大常委会第二十四次会议审议通过《关于契税具体适用税率等有关事项的决定》，明确我省契税保持现行3%的法定税率范围内最低税率不变，并将于9月1日起与《中华人民共和国契税法》同步施行。

我省现行契税制度对推动房地产市场健康发展、合理调节收入分配等起到积极作用。为确保具体适用税率、免征或者减征等相关规定科学、合理、适当，立法过程中，省司法厅指导起草部门开展风险评估，从合法性、合理性、可行性、可控性四个方面进行充分论证，并通过公开征求意见、立法调研、立法座谈等方式，广泛听取社会各界意见。

在立法内容方面主要把握三项重点：

01继续保持3%的最低税率按照《中华人民共和国契税法》3%-5%的授权幅度范围，明确继续适用3%的最低税率。保持现行税制框架和税负水平总体不变，将有利于做好新旧税收政策衔接，确保税负总体稳定。
02暂不对权属转移确定差别税率

为减轻纳税人税负和购房成本，保持房地产市场稳定，暂不对“不同主体、不同地区、不同类型”住房的权属转移确定差别税率。如有需要，可根据经济社会发展情况以及国家调控要求予以调整。

03细化免征或减征契税情形

将契税法中关于征收征用后重新承受土地、房屋的，及关于因不可抗力灭失住房重新承受住房的两种减免征情形予以细化，有利堵住税收征管漏洞，减少执法风险，同时更好地保护纳税主体，确保纳税公平。对个人购买家庭住房的契税优惠政策，将严格贯彻执行国务院契税减免规定。

来源：江苏省司法厅

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