来徽州 上春山 | “琴棋书画” 尽在“祁”中丨春游江淮

民宿的风，吹到了祁门。

前不久，黄山市发布2024新晋网红古村落TOP20、新晋徽州美宿TOP20，祁门县闪里镇文堂村、桃源村，瓷情部落、磻村有戏民宿入选。
统计数据显示，祁门现有民宿、农家乐80余家，年接待游客超百万人次。

祁门民宿何以按下发展快进键？

从大环境看，为进一步释放旅游消费以扩大内需，从国家到地方出台了多项支持旅游业发展的政策，都涉及对住宿业发展的支持，新版《旅游度假区等级划分》国家标准也强调住宿产品是核心度假产品
从自身看，黄山市拥有发展民宿产业的优良土壤，徽州美宿脱胎于古民居等徽派古建筑，与景村共融共生，一推出就自带光环，让人怦然心动。
大文旅时代，伴随“文旅融合”“乡村振兴”等一系列国家战略持续推进，城、县、镇、村主动拥抱变化、不断焕新打法，越来越多消费者开始关注更为下沉的区域市场，青睐非传统的旅游空间，更加倾向于将休闲度假体验交给一个“小地方”，越来越多基于民宿的微度假目的地随之涌现，这为尚未得到足够开发的县城，打开“后来者居上”的可能。对不缺资源、只缺机遇的祁门来说，更是其时已至、其兴可待。
祁门山川如画，生态本底绝佳，境内森林覆盖率达88.6%，空气优良天数比例达99.2%，连续上榜“全国百佳深呼吸小城”，地表水、饮用水水源地水质达标率100%，素有“绿色王国”的美誉，不仅是众多野生动物、珍稀药材的家园，而且民风淳朴，物产丰饶，祁门红茶被誉为“群芳最”，一切都像快节奏现代人渴望的梦境集合。
祁门文化资源富集，属古徽州“一府六县”之一，是新安医学发祥地、中国御医之乡，11座古戏台、158个古祠堂遍布林立，桃源、磻村等53个国家级、省级传统村落星罗棋布，目连戏、傩舞等民俗文化极富原真，无须过多渲染，就勾勒出旅人的心安归处。
与此同时，大交通格局的突破，特别是昌景黄高铁开通运营，打开了祁门发展新空间，民宿产业虽起步较晚，但正以独特的自然风光、优良的生态环境、多彩的历史文化遗产和在地居民的幸福生活，为广大游客与乡村“亲密接触”“深入交流”提供全新选择，吸引越来越多投资客重仓、背包客“种草”。

祁门民宿如何在激烈竞争中高开高打弯道超车？

一个没有故事、没有人文、悬浮的民宿是没有生命力的。祁门着眼人与场域之间的互动联结，深挖祁红、森林、御医、戏曲等文化和生态资源，用市场眼光审视乡村价值，围绕“琴棋书画”，实施艺术乡建，丰富文旅消费场景，打造主题民宿，让传统村落加载现代生活方式，实现当代美学与在地特质的完美融合，在标准化、舒适化基础上力求特色化、差异化，广大游客在一呼一吸间，便能沉浸式体验有趣的房子和理想的生活。

空中俯瞰闪里镇磻村，古民居簇拥着古戏台。这个与戏曲相伴而生的古村落，处处都是戏曲的元素符号，全国首个沉浸式戏曲主题民宿磻村有戏掩映其中，黄山戏曲节从这里启幕，置身其间，推开窗就是清代古戏台，耳边是戏腔婉转、琴声悠扬。

离磻村不远的桃源村，依托“针灸式”改造蝶变成远近闻名的“网红村”，10余幢危房老宅得到盘活利用，南山客栈、南亭叙、南书院、悠然居系列民宿，南咖啡、三联书店、悬岸飞桥系列新场景新业态，调性十足，成为极具体验感的优质休憩地。

拥有完整街巷格局、历史建筑等物质文化遗产和徽州祠祭、舞龙等国家级、省级非物质文化遗产的文堂村，更是吸引了诗莉莉、无名初等高端精品民宿品牌重仓落子，项目建成运营后，这个仅千人的村子民宿床位将达到300张，可同时容纳500余人住宿餐饮。同时，与磻村、桃源相互结合，形成民宿集群。
位于历口镇西塘村的沐心·弈园民宿，保留徽派建筑风貌特色，突出茶乡风情，与周边山水茶园相得益彰，碧水蓝天、山泉竹海，日出日落、或晴或雨，都是风景，是“长三角首选慢生活旅游民宿酒店”。这两年得益于“祁棋相逢·美美与共”中国祁红女子围棋世界冠军争霸赛等精品赛事的相继举办，吸引了更多人群打卡。在金字牌镇，由祁门老瓷厂改造而成的瓷情部落民宿，将祁门特有的陶瓷文化与茶文化两大主题完美结合，是民宿，更是茶瓷文化的展示窗口。矮石墙、深灰瓦，散发古朴气息，镂空砖、老茶具，蕴藏设计巧思，一景一物饱含瓷有情、茶相伴寓意，在这里可以沉浸式体验康养药膳、御医文化、主题休闲、茶瓷手作等，找寻“乡愁”也找回那份久违的悠闲宁静。
箬坑乡冯家顶是祁门海拔最高的村庄，坐落于此的冯家顶民宿，集高山土楼建筑群、原生态茶园、高山冷水鱼于一体，风光旖旎宛如世外桃源，当夜幕降临，可以和星空对话，枕着满天星河入眠；与牯牛降原始森林相依的漫溪里生态旅游农庄，融合徽州文化、祁红文化、农耕文化，推出红色沙滩、越野卡丁、凌空飞翔、篝火晚会等农事体验、野奢度假业态，让久居樊笼的人自由拥抱乡野；茶与园水境山居民宿位于牯牛降南坡，周边15分钟车程景点密布，近山临水，环境优美，以管家式服务为特色，集工作、生活、自然为一体……一间间“琴棋书画”主题民宿，如雨后春笋，散落在祁门山水乡村之间，破土而出，有声有色。
今年2月，中国旅游研究院发布《中国旅游住宿业发展报告（2023-2024）》，城市更新下的住宿业态创新、民宿集群发展和农文旅深度融合等顺应国家乡村振兴战略的发展模式受到关注。
4月1日，黄山市出台民宿高质量发展行动计划，明确到2025年持续推出一批精品美宿，发展一批民宿特色乡镇，建设一批民宿产业集聚区。
从精品民宿到乡村宿集，再到民宿特色乡镇，最后形成民宿产业集聚区，民宿与乡村的化学反应、乡镇与乡镇之间的光合作用正在照亮祁门全域。
从第一家民宿开张到如今，短短几年间，祁门主题民宿全面开花。
箬坑、历口、闪里等相互接壤、比邻而居、半小时可通达的乡镇已经形成民宿产业发展的“小气候”，俨然构建起祁门民宿经济西部组团，并且不断向东部蔓延交融，与平里镇梅南渡民宿、县城所在祁山镇生在徽州民宿、金字牌镇瓷情部落民宿等东西呼应，打开布局合理、优势互补、特色鲜明、业态丰富、覆盖全域的祁门民宿经济发展生动局面，在追求美学与质感、获得流量与留量的同时实现可持续发展。

山乡生机盎然，祁门民宿的盛夏就要到来。

#创意黄山，美在徽州 #

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来 源= 黄山政研

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