2018年房产的几大误区，这可能要给你省下一大笔钱了！
从两会至今，茶余饭后，大家都在问同一个问题——2018年还能买房吗？
小编去问一些所谓的“房投专家”们，他们的答案永远是一个标准的版本：
如果你是投机，一两年之内快进快出，您还是省省心吧——既没杠杆，又被限售；
如果是刚需自住或者布局下一个五年十年的长线投资，无论何时何地，只要凑够了首付，就大胆买进。
最近关于房产税的争议又甚嚣尘上，甚至有些哗众取宠的公众号，为博眼球，瞎编《房产税真的要来了》之类的文章，声称100万的贷款，因为利率上调，足足多还20多万！
还能不能愉快地玩耍了？
在中国，没钱买房的人，嘲笑那些有房的人为“房奴”，听起来像是吃不到葡萄说葡萄酸。
但实际上，买了房就真的能过得很潇洒吗？
一套房子的背后，
有着不同的价值观和理财逻辑
在中国，房产投资天然带有两种属性：
1、居住属性
2、投资避险属性。
所以，相当一部分人存在这样一个观念：存钱不如存房子！
小编独家暗访了几位“房投一族”，看看他们如何走上房产投资的轻松赚钱之路的。
Doctor.李
年收入：300万
职业：北京某医院主刀医生
平时忙于手术一线，工作繁忙 。手里有闲置资金，却没时间研究各种投资理财产品。
3年前，我用200万付了房子首付；朋友拿20万买了台车子。3年后，我的房子涨了200万，别人抢着买。朋友的车子2万转手都困难。
所以，后来我连着又买了两套房子，都涨了不少！除了选房子，平时基本不用怎么打理。
子君艳玲
职业：全职太太
老公在外开公司赚钱，一年能挣上百万，我负责帮忙打理家庭财富。
房产投资稳健、安全，危急关头还能帮老公周转资金、渡过难关。老公再特别放心我去理财、投资。有了这样的理财必杀技，不仅让我和老公的收入并驾齐驱，还让我在财政上更有话语权。
Uncle Rain
收入：一年50万
职业：广州某业公司老板
为了创业，我把老妈准备的婚房卖掉，开了家公司。然后没日没夜，吃饭和睡觉都在公司，掏心掏肺去经营。除去各种税收、人工、场地租金等各种成本。一年算下来，创业盈利50万，房子升值了90万。
到头来，辛苦创业赚的钱，还不如房产投资赚的多！
房产投资赚钱时代已宣告终结？
大家都在讲投资房产的好，投资房产的“有房一族”光鲜的表面之下，难道没有承担着一些风险、焦虑和困惑吗？然而并不是。
2017年底，财政部长为房产税喊话：房产税将来肯定要收！
2018年初，多地房贷利率上调，多家银行对按揭贷款的态势收紧！
说实话，房子投资还划算吗？
我手上的房子再不卖掉，会不会成为有房的穷人？
还有哪些潜力城市的房子值得入手？
好城市限购、限售各种政策频出，还怎么买？
与其自己和这些问题过不去，不如让他来帮你排忧解难，甚至还可以让你买房3年内必翻倍！
“2018年的楼市有如冰火两重天，比以往任何时候都来得复杂。
一方面，ZF拿出了史上最严的调控政策，而且这个政策持久、有力，且并没有放松的迹象，还有要继续加强调控的意思。另一方面，老百姓们通宵排队买房，无视喝茶费、双合同、全款买房等附加条件，似乎需求正被压制，似乎价格仍被低估。
到底房价会被调控政策和长效机制彻底打压下去，还是说会像几年前一样调控后下调一会又继续上涨？
在这一刻，无论是刚需购房者，还是投资者，面对“2018出手还是观望”的问题，都只有一个词：迷茫。
本周小编邀请了知名房产大咖李俊怀，带你读透房产政策，把脉行业规律，掌握房投技巧，并为大家提出9点房产投资的干货建议，相信你会找到答案。
讲师介绍
李俊怀
广州今玖教育科技有限公司创始人
房产自媒体——大胡子说房，首席房产分析师主编
前新世界（中国）地产项目营销总监
华南区域地产KOL
8个大型项目12.6亿的操盘手
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