抓阄租车位？先到先停？桐乡一小区上演车位“争夺战”
小区里“车多位少”，
是困扰很多业主的问题。
为争夺小区的公共停车位资源，
业主们往往绞尽脑汁。
最近，
家住市区富圣豪庭小区的沈师傅
找到了记者，
称自己所在的小区这几天“不太平”，
每天都看到有业主将车停在车位正前方，
使得车位内的车辆无法驶出，
因此也引发了一些争吵和摩擦。
到底是什么情况？
记者来到现场了解相关情况。
沈师傅说，不久前，这些横在车位正前方的车辆还能停在自己租的车位中。但这段时间，小区公共车位改造，这些原本租给部分业主的地面公共车位暂停收费，所有业主都可以免费停车，“先到先停”。所以原本租了车位的业主，停不到车位后，就选择了将车横在车位前。
为何该小区出现“争抢”停车位的情况？
原来，现在小区内共有400个地面公共车位，其中131个车位早在小区一期开放入住的时候就进行了出租，当时很多业主都长期租用了，剩余没租出去的以及后来开发的共200多个车位则成为了公共车位，业主们可以“先到先停”。
但小区“车多位少”，时间久了，随着多批业主的入住，原有的公共车位已无法满足大家的停车需求，所以后入住的、没有租到车位的业主们提议要对所有这400个地面公共车位进行回收再改造分配。
于是，针对小区公共车位是改造后实行“先到先停”还是继续实行车位出租的问题，业主们有了不同的意见。
业主高女士就是极力赞成车位改造的业主，她说自己是2019年刚住进小区的，没有买车位，想要租地面公共车位，却租不到。“早前租了车位的业主们年年续租，根本没有空停车位给我们，想租都没机会。其实这些车位本身就是小区的公共车位，我们现在的想法就是把这些租出去的车位收回来，统一管理，‘先到先停’，但是要收取停车费，防止有些僵尸车一直占着车位浪费资源。”高女士这样提议。
高女士的说法，遭到了业主王女士的反对，王女士是第一批入住小区的业主，早在入住的时候就通过抓阄的方式租到了地面停车位，每年交1440元的租金。
由于小区地面公共车位改造的缘故，最近他们这批租到车位的业主和要求车位改造的业主之间摩擦不断，部分业主甚至表示保留走司法程序的权利。
“如果走司法途径，耗费时间比较长，依旧不能马上解决问题。但我们毕竟是交了十几年租车费用的业主。再怎么说这是公共财产，也不能这样。”王女士觉得，可以通过其他途径来缓解停车位紧缺的情况，而不是通过收回已租的车位的方式来解决，“现在131个车位租出去了，剩余的车位可以让一个车位都没有的人家以抓阄的方式来租，这样是最公平公正的。”
而联系记者协调此事的沈师傅则表示自己租了地下车库，在这场停车位“争夺战”中属于中立的一方，但他也有话说。他觉得堵别人车的行为不可取，给很多急着上下班、接送小孩的业主造成了不便。
“有些车辆甚至怎么叫都不来挪车，大家都住一个小区，没必要做得这么过分。”沈师傅说，万一发生擦碰，免不了又是一场纠纷。
为了解决小区停车位不够的问题，业委会、社区、街道和建设局相关部门都提出过关于停车位改造意见征询的公告，例如“让整个小区地面公共车位采取先到先停、在收费系统装设好之前，地面公共车位全部免费停车”“对于131家业主放弃车位租赁权的补偿，该131家业主小区内一户一车免费停车两年，不固定车位，先到先停”等措施。
但是双方业主的意见分歧太大，僵持不下，始终无法解决。目前这件事还在处理中，我们也会持续关注事情的发展。
其实小区停车难并不鲜见，
也有很多小区想了不少办法。
你们小区是如何解决停车位不足问题的？
有没有好的经验可以提供给富圣豪庭小区？
欢迎大家在评论区留言讨论！
记者丨沈燚茜、陈惠洁
编辑丨钱漓舟
责编丨施玉婷
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