【重磅商机】投资活动火爆爱城!你知道买多伦多的CONDO楼花都有哪些风险和陷阱吗?专家在此为你一一解答!更有独家投资猛料!
大家好!我是多伦多的专业地产经纪Charlie黎生!
首先,我想与大家分享的是地产投资方面的经验,华人对房地产的投资热点,不外乎就是温哥华或多伦多这个地区。现在温哥华对投资方,特别对能产生现金流的CONDO(有产权的公寓)投资推出一波接一波的新政策来限制这种投资,主要是针对外国人的和报税很低的富人,从原先的15%增加到20%,那么多伦多会跟进吗?
答案是:暂时没有!还是保留原先的15%。
显然,不是针对加拿大居民的,但会祸及池鱼。Condo的投资在总量上有所降低了,但价格是否也降低了呢?恰恰相反,多伦多的CONDO还在一路高歌,据之前的经验分析,政策出来后最多也是半年左右有效期,随后就会涨回上来,事实也证明了这一点。
难道温哥华政府还会继续增加外国人税至25%或30%或更多吗?不太可能,以后可能干脆学新西兰一样:不需外国人购房!才能解决这个棘手的问题。
那么多伦多会跟进温哥华这些政策吗?不得而知,但已知的是,任凭政府怎样打压,房价似乎是打不死的这个事实。
多伦多的CONDO市场,从2017年到现在简直是以一路高歌来形容,与独立屋的一泻千里形成了鲜明的对比!
不过,自从踏入5月份以来,如果你还想像市场大妈一样,人买你也买的话,我就为你担心了!
为什么呢?很简单,价格已经被推到很高的位置了,你现在还没醒悟还跟着别人后面入市的话,我估计你不但赚不了钱,分分钟还会亏钱呢!
我不是在吓唬你,看看市场数据就知道了。
欢迎大家参加我在9月22日下午的讲座,我会一 一分析在多伦多买CONDO的风险和陷阱!
另外,在House方面,很多潜在的投资者还在观望,期待政府或银行继续出招打压房市,从而可以最大获利。
大家都知道,大多地区自2017年4月20日政府颁布的征收外国人购房的额外的15%税的政策开始,大多地区的独立屋房价就一泻千里,一直跌到今年的7月份,踏入8、9月份,很多潜在的买家还在期待房价持续地跌下去,因为,像这样的捡漏机会在加拿大的历史上真不多见!
但有点可惜,9月份的市场数据似乎打破了他们的期望了,9月份上旬到中旬期间,房价开始止跌了,至于是否回升了,还见仁见智,不能肯定,但肯定的是:不会再跌的很厉害了。这个事实已经摆在潜在购房者的眼前了。
展望年底到明年年头会正式回升呢?还是持续价格稳定呢?没人知道!但已经有共识的是:房价不会再跌了!
9月份,对众多的潜在买家来说,准确地说对众多的想捡漏的买家来说是个很痛苦的月份的,一边看到房价止跌了,心想可能是出手的机会了,但另一边又期待政府或银行继续打压房市,让房价再跌一下,让子弹飞一会的感觉并不是刺激的,而纠结的!
最后,我会介绍一些资金从中国转移来加拿大的好办法!
请尽快报名参加我在9月22日下午的讲座吧,你或许会有收获的!
我这次的讲座还包括对多伦多分析:
- 就业情况和前景怎样?
- 最新的房贷政策是怎样?
- 中国大陆的资金来加拿大的途径?
- 最新大多伦多(GTA)的房价走势分析?
- 60万加币能在大多地区(GTA)买到独立屋吗?
- 多伦多的CONDO价格升到了什么样的程度?
- 投资多伦多的CONDO,首选的黄金地段是在哪里?
- 2018年下半年还想投资多伦多的公寓楼花吗?
- 投资公寓楼花的陷阱是什么?
- …….等等
更多更精彩的内容将在9月22日下午的多伦多专业地产经纪人Charlie黎生在埃德蒙顿的讲座里,与大家一一分析和经验的分享。
请抓紧时间报名,这个是免费讲座,但有人数限定,先到先得,额满即止!我们不求很多人来,只求来的都是对的人!
报名方式:扫以下的二维码报名!然后发送:我要报名
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将会不定期公布多伦多超前投资良机
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Charlie黎生恭候你的光临!
9月22日下午2点,
我在Holiday Inn等您——
(2440 Calgary Trail NWEdmonton)
欢迎前来,交个朋友——
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