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没房白见丈母娘 上蔡这家单位帮你大忙

2017-05-20 上蔡百科


上蔡百科,上蔡县最主流的自媒体!

        今天是5月20日,是全国年轻人都知道的“表白日”,在一对对情侣正式确立恋爱关系的同时,也有不少上蔡“单身狗”对“表白”这两个字望而却步,因为想说爱你并不是很容易的事


         不是女朋友不通情达理,不是女朋友不善解人意,不是女朋友没有私奔的念头,而是在女朋友的身旁总是有另一个可怕的女人的身影在晃动……

        与她见面时,话不过三句,就要问到房子,对于从农村出来的,对于父母是可怜工薪阶层的上蔡男青年来说,买房哪里是一句话的事啊!

 

        无语,无语,无数上蔡男子被挡在门外,掩面哭泣,甚至是抢银行、喝毒药的想法都有了!我不是十分无能,为什么离了房子就万万不能呢?

        今天亮哥看到了住房公积金上蔡营业部正在搞业务宣传,仔细一听,还真有门,上蔡县受苦受难难气并且将要受不了的年轻人,搞定丈母娘的机会来了!

        看下面这段视频,还能听到住房公积金上蔡营业部专业人员的细致介绍,只要有工作有稳定收入,住房公积金圆你住房梦,没有一分钱的问题!

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=s05055n09l0&width=500&height=375&auto=0

        一、什么是住房公积金

        住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

        住房公积金由两部分组成,一是职工每月按规定从工资收入中扣除的部分,二是单位每月按规定为职工个人缴存的部分,这两部分均属职工个人所有。

        二、建立住房公积金制度对职工个人有什么好处

        1、单位和个人缴存的公积金属于职工个人所有,并计算利息

        2、发生购房等政策允许的情况,可以提取使用。

        3、退休时,可一次性提取账户本息。

        4、可以申请住房公积金贷款,利率低于商业银行。

 

        三、什么情况下可以支取住房公积金

        1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

        2、偿还购建自住住房贷款本息的;

        3、租赁住房的;

        4、支付物业费的;

        5、调离本市行政区域和出境定居的;

        6、与单位终止劳动关系的;

        7、离休、退休的;

        8、死亡或被宣告死亡的;

 

        四、住房公积金贷款业务

        (一)申请条件

        1、凡在我市住房公积金管理中心及县(市)区管理部建立住房公积金制度并连续按月足额缴存住房公积金6个月以上且目前处于正常状态,具有完全民事行为能力的在职职工,在本市行政区域内购买普通自住住房的,均可申请住房公积金贷款。

        2、借款申请人无未结清的住房公积金贷款。

        3、所购商品房须在驻马店市住房公积金管理中心已经登记备案的楼盘。

        4、五年以内经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》

        (二)贷款额度

        市直双职工住房公积金最高贷款额度为50万元,县区最高贷款额度为45万元,单职工最高贷款额度为40万元。

        (三)贷款年限及利率

        最长贷款年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年。首次贷款五年(含5年)以下贷款年利率2.75%,五年以上贷款年利率3.25%,二次贷款利率上浮10%。


自由职业人员如何缴存公积金 

 条件和对象  凡具有驻马店市行政区域户口、未满60岁的男性公民或未满50岁的女性公民、具有完全民事行为能力、具有合法稳定的经济收入来源的城镇个体工商户、进城务工人员、自由职业人员(以下简称“个职人员”),均可申请办理住房公积金缴存业务。 

提供材料  个职人员新纳入缴存时须到市住房公积金管理中心及其所属县区管理部(以下简称“管理中心”)办理住房公积金缴存登记、个人账户设立、汇缴等手续。

个职人员购买签约楼盘房产填报《住房公积金缴存登记表》,需提供以下资料:①户口薄、②本人身份证、③结婚证或未婚证明、离异者需提供离婚证④夫妻双方或未婚人士的个人信用报告、银行账户6个月流水账单。所属管理中心统一审核,通过后一个工作日内通知个职人员到指定银行办理缴存开户。 已在其他单位设立住房公积金账户的缴存者,不得重复设立账户,与原单位解除劳动关系的须办理个人账户转移。

标准 个职人员的月缴存基数按照驻马店市住房公积金管理中心每年公布的上年度全市公积金月人均缴存基数执行,缴存比例不低于8%,最高不超过12%。个职人员应当按规定到所属管理中心办理缴存基数及比例的申报手续。个职人员的月缴存额的计算方法为:缴存基数×缴存比例×2。月缴存额一经确定,一年不变,于次年统一调整。管理中心对本办法所列缴存个职人员住房公积金帐户实行专户管理,并按国家有关规定计付利息。

缴存方式 住房公积金缴存实行按月汇缴,由管理中心委托签约银行每月15日前从个职人员银行结算账户中扣收,管理中心采取分配方式确定收款的委托银行。如个职人员缴存的银行结算账户发生变动或代扣银行卡丢失,须到受托银行按相关规定重新办理。

  个职人员如因个人原因申请停缴的,经管理中心审核同意后,于次月的10日,携带本人身份证、银行卡原件及复印件1份,申请办理住房公积金注销手续。

异地住房公积金贷款指南

一、贷款的对象

贷款对象指在我市行政区域内购买普通自住住房,在工作所在地正常缴存住房公积金,向我市住房公积金管理中心或县区管理部(以下统称“中心”)申请贷款的职工。

我市住房公积金缴存职工到外地购买住房,并在购买地申请贷款的,执行申请地的异地住房公积金贷款政策。

二、贷款的条件  

(一)申请职工在本市行政区域内购买普通自住住房,所购房屋的产权人为本人;

(二)申请人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月以上且仍正常缴存;

(三)有稳定的收入及偿还贷款本息的能力;

(四)申请人及配偶未使用过住房公积金贷款,或首次住房公积金贷款已结清,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房;

(五) 认可中心的住房公积金贷款担保方式;

 (六)符合中心现行的住房公积金贷款的相关规定。

三、提供的资料

(一)住房公积金缴存地公积金中心出具规定格式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下统称“缴存证明”),缴存证明应加盖缴存地公积金中心业务印章;

(二)中心规定的申请住房公积金贷款材料;

(三)本市缴存职工到外地购买房屋的,须提供本人身份证到中心打印缴存证明并加盖中心业务印章。

       看完这条微信,上蔡县众多聪明青年一定会把住房公积金上蔡营业部,看成比媒婆家还要值得亲近的地方了!因为,从此以后,女朋友和丈母娘的态度实现了180度大转变

地址:蔡都大道中段北侧中原银行一楼。上蔡管理部电话0396-6968162,客服电话12329,网址:www.zmdgjj.com

房 屋 转 让

       上蔡百科微友 花神:协合医院对面金石龙城现有套房出售,三室两厅,一厨一卫,119平方,二楼阳光充足通风良好,后面有30平方阳台,已装修,随即可入住。联系电话17703971315(庞女士)


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