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花了点时间了解了下真正的炒房客群体

2017-07-30 星佳 星佳是个小人物

在一直的概念里,总被教育什么实业兴邦,倒买倒卖可耻,是炒房客把房价炒了起来之类的伪常识,殊不知,或许我们明明知道的根本不是真相,而整个教育体系里缺少了基本的经济学常识,这是个很危险的讯号...


但偏偏听多了,看多了各种带有主观评价的小编们写的根本不纪实的新闻后,脑袋里的仅有的理智和独立思考能力也被洗刷干净,就像天天出现在你各种视线里的广告,决定了你最终的选择和内心倾向的谈资....


在职业炒房客的意识里,可能从业人数全国也不到1000,这群人对于文化,政治和经济学,甚至城市规划,教育,艺术学派等知识都有涉猎,最重要的是总能看到问题的本质,拨开迷雾看清最深层次的原因,比如为何房价在国家三次调控之下依然不降反升呢?


或许这个问题的锅,大多数老百姓会归结给嗜血的地产开发商,还有靠低收高抛赚差价的炒房客,但核心的原因和每年14%增速的通货膨胀或许也有脱不开的关系。


而真正大国崛起最有用的公式就是:dT>0   交易才是一切!!


促进平等交易,才是国家繁荣最简单的方式。


但偏偏在『生产+抢劫』的要素里,具备现代文明的终极暴力机构扮演了抢劫者的角色,通过各种规则,法令来阻碍正常的商业交易,有时候觉得做商人真的不容易呀,在条条框框里苟延残喘,就连做事业的刘强东先生也多次提案希望给企业减轻税负,对于房地产最大的打击莫过于政府职能部门越积极参与,最后导致的结果是房价越高,A5们更买不到房,而接盘侠因为限购的原因也开始谨慎选择接过炒房客里的房产。


于是,不管怎样,放在手里的房哪怕屯着不交易也比换成现金更保值,看到一句话真的很悲观:可能炒房,是这个时代给那些有知识的人最好的财务自由的机会。


但,偏偏高收益就意味是高风险,入场早晚都有机会,只不过相对的成本不同而已,最终年轻人涌入的巨大城市如北上广依然会房价暴涨,因为人口决定了这个城市的未来,而房产是当代明显要比股票和先进更保险的资产了吧。


起码在相对一段长的时间里是绝对比纸币保值的,而跑赢每年14%的通胀是每个中产阶级需要面临的棘手问题,不然你的资产肯定在缩水,这也就解释了为何家业一般毁在第三代手上的原因吧。


最后书摘一些很有启发的句子:


  1. 『臣闻天下大义,当定于一』。这个世界是需要绝对暴力的,因为自古以来人性里就有『抢劫』的基因,不过在现代文明的包裹下,人类抢劫的兽性基因虽然可以无限打压,却永远不可能根除,希望我们的『最高权力』能越少参与市场交易越好,这样社会才能更繁荣。

  2. 通胀每年14%,这是个基本常识

  3. 只有大城市才有房地产,所以在二三四线城市所谓的旅游地产都是不值得购入的投资房产哦

  4. 炒房客的套路各不相同,甚至有各种流派,收租,周转,药单等,还有笋盘,CEO盘,老公房等

  5. 炒房是一种职业,理应也受到尊重,开发商也是一种高收益但高风险的职业,请不要对他们误解,锅,总得有人去背的

  6. 所谓伟人,是抓了一手烂牌,然后把牌打好

  7. 欢迎你的补充..


这是个最好的时代,也是最坏的时代,而一切取决于你到底有没有持续学习的能力,而选择学习什么也决定了你实现人生追求的最短路径....


微信:星佳是个小人物

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