买了深圳一套房后，你终于才能真正懂的几个道理...
坚持写公众号一直默默的有如此的坚持：
把结果做到才会拿出来总结经验分享，自己没搞定的事情绝不夸下海口乱写...
当年花了一个多月时间写了那篇在VR圈的「虚拟现实混合MR视频制作指南」（15年）被很多圈内媒体转载，然后邂逅了那时候还叫「小密圈」的「我加了100多个知识星球，为你推荐这些最值得加入的小密圈....」，之后终于在拿到屌丝四卡后做了点离「变现」近点的事「27岁前，你至少应该持有这四张信用卡....」（16年），然后遇到了生命中的贵人写了「一个小人物眼里的"水库欧神".....」（17年），终于在18年到深圳买下第一套房写了「干嘛北漂创业？不如先来深圳落个户，再买套房吧...」，现在很期待18年的10月份总是逼自己成长的命运之路会又发生点什么神奇的事情.....
这确实是个最好的时代，这也是个最坏的时代，当然到底是好还是坏，其实大多数人的「努力和吃苦」程度还远远轮不到拼「运气和天赋」的地步，所谓「自助者天助也」可能也就是这个道理....
你享受了多少安逸，生活会以同样分量的艰苦还给你，甚至会在某个阶段变本加厉...
上周写了篇很有个人色彩讲深圳房产的文章「干嘛北漂创业？不如先来深圳落个户，再买套房吧...」，然后后台也收到蛮多挺有思考的留言，秉承着「佛渡有缘人，普度众生，共同富强」的社会主义价值观信念，今天再写一些细节，也当做给自己这段时间的总结，深圳是个好地方，虽然刚过来过的蛮苦，尤其参考系是和在老家的养老生活比...
特意选了条留言：
虽然自己也有很多会后悔的事情，比如没有早早的逼自己来大城市发展，但是其实现在回头看，也没什么可惜的，关于这点乔布斯的演讲也提到了这个规律，当真的心态只和自己比的时候，只要新的明天都比昨天有了新的高维度认知，那就是生命的强者了，上了一个台阶再回头看，每一步路，确实都算数...
不扯淡了，聊聊「术」的层面，毕竟懂道理的人那么多，过得好的又有多少呢....
1.首房首贷到底怎么用？
老实讲，每个公民的「首房首贷」资格可能是国家给我们最好的福利之一了，你可以靠「我是中国人的身份」从银行贷款30年「等额本息」慢慢还，在「通货膨胀」和「M2增发」的加持下，一般七年就能把按揭还清了，甚至大多数情况下你被丈母娘逼的上车盘最后都「以租抵月供」了，以至于在一线城市前几年刚好要该结婚生娃的稀里糊涂现在都成了千万富翁...
虽然去年10月份读了欧神文集才知道原来有个东西叫「首房首贷」，也庆幸得益于老家本份的父母并不想给银行付那么多利息，也不想给下一代压力背30年其实每个月几千块的贷款，还是东拼西凑把老家的房子用「全款」买了...
所以，如果你真的有意识科学有规划的把珍贵的第一次「处女贷」用在「北上广」的首套房长达30年的按揭，可能你的起跑就比那些把「处女贷」用在三四线城市的同龄人领先很多了...
当然，我是并不赞同「首套一定要贷足」的玩法，如果你的首付是借的，月供也是借的，固然贷了几百上千万三十年还清，除非你真的家境殷实，创业成功后现金流很优质，不然真别给自己太大月供压力，银行的羊毛不适合非专业人士去薅，突破自己实力太多的负担会压垮内心最后的那波防线的...
2.第一套房子应该怎么买？
如果你的大学有机会可以从「北上广深」毕业，不管以后回不回老家，先落个户，然后第一套在首付允许，月供超预算抬脚也能够得着的情况下，来个「上车盘」吧，最坏的打算实在受不了大城市的「修行」，把房子卖了再回老家也是一枚好汉...
来了深圳才知道，起码一套房你才是真的深圳人，黑色幽默的是，你会发现身边的深圳人可都是有两套深圳房产的，因为深圳如今的政策是「一个家庭是允许有两套房」，可偏偏你以「外来人」的角色从中途才加入比赛，变来变去的规则处处是为了制约你，而和你明明同场 3竞技的对手在你被禁止吃兴奋剂之前早就吃光了肉体允许最大剂量的违规药品，为了赢而已....
真的得感谢政策，如果允许一个家庭可以买三套房，相信你身边那些「深户家庭」可真的是会有三套房的...
这是国家给我们的机会，你本来就中途才获得入场资格，与其抱怨规则不公平，不如提升自己的实力，不过是为了拉近和「赢家们」的距离而已，至于想反超，终将付出的更多...
3.我也想买「北上深」，但是怎么凑首付？
既然你创业没成功，投机也不成，一直赚着死工资，也没有什么「睡后收入」，拿出来余额宝里的不到十万块，可能还要还下个月的信用卡账单，不过除了「六个钱包」外，你起码先有意识获取个「购房资格」吧，北京和上海星佳不清楚，但是如今你想在深圳买房，没有户口连「购房资格」都没有啊，连个搞定深圳户口的主动意识都没有，活该在纠结和无助中迷茫下去吧....
你再凑不齐首付，起码落户的执行力还是得有啊，我们不提首套房产，你是一个「深圳户口」和一个「银川户口」，哪个有价值你自己先想想，至于那些因为家里的「农村户籍」指望当地政府拆迁占地赔款暴富逆袭的，拜托醒一醒了，生活哪有「鱼和熊掌兼得」的安排呢？
至于怎么凑首付，每个人的办法都不同，你去创业也好，投机也罢，甚至借光「六个口袋」，开口去问亲戚朋友同事同学体会人情冷暖，可能都不如好好提升自己的能力，把自己变的更好对别人最有效，你先换了份让别人都羡慕的工作，又找了个别人压根追不上的女朋友，还能用业余时间做做个人品牌，让江湖上流传着关于你的传说....
再实际点的办法无非是先买小的，走个流程，迈出最难的第一步，买不起那么大的，先买个小的上车盘，之后在慢慢换「刚需置换盘」，最后让身边的人对你刮目相看，后悔当年没有借钱给你，后悔当年把你当傻逼....
或许终有一天你会明白这个冷酷的世界本来就存在的事实：
悔不该当初，苦口婆心给别人讲道理，还设身处地的为人间考虑，最后把善良给了不懂感恩的人，落得被别人当作傻子的结局....
尤其听着「三年二班」里的这段钢琴插曲，回想着这段努力-放弃-追求-内心平静的平凡之路，没关系，不要有太多为什么，继续努力，继续努力...
对了，央行又放水了7000亿，据说深圳限售政策也要来了，表情不用太紧张，等以后拿着钱也和如今的北上一样在深圳也买不了房，落不了深户，只能落得「板凳队员」没有参赛资格的时候，再把重任落在下一代身上的时候比较悲惨吧，那时候再慢慢紧张，慢慢迷茫吧...
讲个段子：
大城市终究还是要来的，这一代你不来，下一代你儿子也得来，你这代来考虑的是如何买得起房子的问题，而下一代只有资格考虑如何租得起房的问题了....
接下来开始筹备在深圳更多读者的线下聚会，除了房产，币圈，常旅客外，希望能有更多科技圈的朋友加入，毕竟「富强」这个排名第一位的社会主义核心价值观，对于星佳来说，还是老老实实，一步一步的靠「高科技」来实现，不瞒你说，绕了一圈会发现初心还是做一个「科技圈的圈内人」....
错过了很多你们都知道的机会后，接下来的5G时代请做好前戏，等着又一波的高潮迭起，而如何能获得上牌桌的入场资格，是每个有清晰目标的年轻人都应该考虑的首要问题！！
不瞒你说
坚持写作这件小事这么久才知道
原来
除了写文章来缓解焦虑外
其实
是可以获得些许成就感的
但偏偏，不太想放「关注二维码」了，收藏量高的文章大概都是这种德性，何必去唤醒那些装睡之人呢？
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