【涨知识】买房选楼层没那么简单 学问多着呢！

高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面。

一、注意户型格局的选择

大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

二、注意观察景观

在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量

电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、注意楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况

一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施

大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题

在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

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来源：果壳网、当代生活报

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小 编：荣乐乐

责任审核：谭彦斌 姚颖盈

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