柳州人注意！你家住的老旧小区，可能有机会装电梯啦！
今年，我市拟对有条件的危旧房进行改造，并且有条件的老旧小区可考虑试点加装电梯，改善居民居住环境，让老人上得去、下得来。今天上午，市政协举行重点提案现场办理会，透露了上述利好消息。
来看看全国各地老旧小区
加装的电梯啥样▼
目前老旧小区加装的电梯一般有两种：
厢式电梯（前四张图）
折叠轨道电梯（后两张图）
市民提建议被采纳啦！
去年底，市政协通过晚报征集政协提案金点子，市民严先生通过柳州日报社提出建议，希望有关部门考虑，将老旧小区加装电梯纳入到居家养老的服务内容或老旧小区改造当中。这一民生问题引起市政协领导及政协委员的关注，并形成相关提案。
本次重点提案办理会，就是围绕市政协十一届八次会议17号政协提案《关于逐步改造我市老旧危房，不断改善居民居住条件的建议》（第17号），现场进行协商办理。该提案是由市政协副主席温其辉领衔督办的重点提案，承办单位市住建委有关负责人介绍对提案提出建议的采纳和落实情况。
更多改造项目将实施，更多柳州人受益
下一步，市住建部门将组织实施更多的改造项目，充分利用国家有关政策，将改造难度大的地块纳入成片改造范围。近期，已要求各城区政府对辖区内的危旧房情况进一步梳理，组织策划有条件的危旧房改造项目，拟定改造计划，争取成片进行改造。同时，拟选取一些有条件的老旧高层小区试点安装电梯，改善居民居住环境。
老小区自筹117万加装电梯
房屋升值五十万
“有了电梯，解决了上下楼的大难题，这几万元花得值。”上个月，湖北武汉一老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯投入使用。其他单元的一些业主羡慕不已。
小区业委会委员老韩说，小区107户8个单元都是8层高楼，1、2楼是商铺，3楼以上住宅。这里有六成以上居民年龄在60岁以上，多数骨关节不好，没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。2013年12月，老韩获悉武汉市新出台加装电梯的指导意见，立刻找到物业，准备联合推动小区加装电梯。
通过成本预算，拟定39万元左右加装费中，每层楼有两住户，最低层的3楼住户出资29000元，每加高一层，住户多出3500元，8楼顶楼住户出资46500元。
华港苑小区加装电梯后，原本几乎无人问津的5楼以上房子，顿时成了“香饽饽”。物业公司负责人介绍，最近中介频繁带客看房，原先9000元/平方米—10000元/平方米的房子，现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值，居民花五六万元，房屋升值五十万，获得的收益回报是非常大的。
每一次回家都像拼命!
81岁石奶奶住在7楼
要爬106级台阶
经过征集意见等环节
家住上海的石奶奶和老邻居终于不必爬楼梯了
最终确定的分摊比例（一楼不住人）：
二楼5%，三楼10%，四楼20%，五楼30%，六楼35%
经初步核算，包括电梯造价、土建、监理、安装等一系列工程在内，装一台电梯，总费用大约65万，其中光电梯本身是20万-25万。
上海市政府对老房子加装电梯有补贴——上海市财政局2014年1月7日出台的《关于本市既有多层住宅加装电梯试点政府补贴有关事项的通知》规定，居民楼加装电梯，政府补偿修建款的40%（总数不超过24万）。
按当初预算，电梯日常运行费共分5个部分：
1.年检费360元/年；
2.电费3600元/年；
3.清洁费600元/年；
4.日常维修、配件费：800元；
5.使用一年以后开始产生的保养费，4800元/年。
这么一算，第一年大约费用为5200元左右，以后每年在1万元左后。但从实际使用看，一年下来，电费远远低于预期，只有1300元左右，也就是说，每年运营费还可以再低2000元，只有3000多块钱。
主要步骤大概是这样的：
1.申请人制订方案；
2.进行二次征询第一步，并向房管局提出申请；
3.房管局下发实施计划；
4.申请人向规划部门申请核定工程条件；
5.规划部门制订设计方案，并征询其他有关部门；
6.进行二次征询的第二步；
7.申请人向建委办理工程备案；
8.申请人向规划部门申请工程规划许可；
9.向建委办理招标、备案手续，获得施工许可；
10.施工前向质监局办理施工告知手续；
11.（与10同时进行）申请人向房管局提交批文和改造协议书，房管局上报；
12.申请人组织工程实施；
13.向建设、规划等部门申请备案验收。
老旧小区加装电梯可行吗？
费用应该怎么分摊？
之后的维护、修理怎么办？
快来说说你的看法！
（在文章底部留言区进行评论）
关于老旧小区装电梯的政策制定，
我们将会继续关注。
来源：柳州晚报、搜狐视频
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