在柳州购房补贴1万元，如何才能申领？干货请收好！

上一周大家最关心的事莫过于

广西城市户口在柳州买首套房

补贴1万元的事

消息一出

有很多微友咨询柳州发布

说希望了解关于补贴更多的信息

　　为了鼓励符合条件居民购房，市住建委与市财政局经过协商，就有关问题统一给大家解释。购房的朋友可要看好了哦！

申请条件

一、购房人及其家庭在柳州市市区范围内（柳南区、柳北区、鱼峰区、城中区、柳东新区、阳和工业新区）名下无商品住房，属于首次购买新建商品住房。

二、购买建筑面积在144平方米以下的新建商品住宅。

三、属于棚户区改造货币化安置户且已享受了棚户区改造货币化安置优惠政策的，不得享受本购房补贴。

四、商品住房买卖合同备案证明记载时间为2016年2月5日至12月31日。

　　其中，购房时间以商品房网上签约备案证明记载时间为准，购房证明以税务部门出具的不动产销售发票和契税完税证明为准，身份确认和户籍证明以个人身份证和户口登记簿为准，必须由本人或者经公证的委托代理人申报领取或者退补。

　　除了符合条件的柳州市民购房可以申领补贴外，具有广西区内其他城市户籍的无住房家庭，来柳州购房，也同样可以申领购房补贴。

关键词：名下无房

政策表述①

　　购买人及其家庭在柳州市区范围内（柳南区、柳北区、鱼峰区、城中区、柳东新区、阳和工业新区）名下无商品住房，属于首次购买新建商品住房，广西区内城市户籍的无住房家庭可参照执行。

　　政策的关键是在于名下无房，因此，当事人申请补贴时必须提供个人名下无房的查档证明。

　　 1. 该政策由国家财政出资，主要目的是为照顾城镇无住房家庭和进城务工人员，重点是鼓励农民工进城购房、鼓励无房家庭购房，如业主名下已经购买、拥有住房（如房改房、经适房、集资房等），则不能享受该补贴政策。

　　 2. 年满18周岁的成年人户口挂在其父母名下，其父母拥有住房，该成年人名下无房，可以享受补贴。

　　3. 所购买的商品房位于柳州市区范围内，包括柳南区、柳北区、鱼峰区、城中区、柳东新区、阳和工业新区。不包括柳江县、柳城县、鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县。

　　4. 如果已经新购了商品房后又转让的，同时也符合其他条件，可以视为首次购买。

　　5. 所购房源为二手房不能申领补贴

　　6. 非住宅房源不能享受补贴。

　　7. 限价商品房同样属于商品房范围。

关键词：棚户区改造

政策表述②

　　属于棚户区改造货币化安置且已享受了棚户区改造货币化安置优惠政策的，不得享受本购房补贴。

　　 1. 在棚户区改造货币化安置等项目中，业主已经享受到普通市民不能享受的优惠政策，因此不能再重复享受新购房补贴。不能新购房补贴的项目包括旧城区改造、危旧房改造、城中村改造、国有企业危旧房改造、改制企业危旧房改造等。

　　2. 当事人必须出具书面承诺，证明自己未享受过棚户区改造货币化的政策。

关键词：备案时间

政策表述③

　　商品住房买卖合同备案证明记载时间为2016年2月5日至12月31日。

　　1. 所购新建商品房的合同备案证明记载时间必须在今年的2月5日（含）至12月31日（含）期间，并不是指购房时间。备案证明记载时间可以到房产交易所查询。

　　 2. 发票包括不动产销售发票、增值税发票、契税完税证明等税务部门出具的合法票据，即可认定为符合条件。

　　3. 业主如果备案时间在规定时间内，但是取得发票在规定时间以后的，可以待材料齐全后申请。只要材料齐全且符合条件，有关资金补助可以延期受理。

关键词：棚改平台

政策表述④

　　必须通过在自治区或者柳州市棚户区改造货币化安置房源信息服务平台选购新建商品住房。

　　目前我市棚户区改造货币化安置的房源都自动纳入该平台网站。社会房开商可以申请加入该平台，只要加入，所有房源就能自动纳入。当前平台正在建设完善，市民可以先行购房，房开企业和项目信息正在不断录入，网站地址为

　　房开商若申请加入该平台，需提交项目详情表到柳州房地产协会（相关表格模板可找市房协下载）。将表格的电子版填写完毕后发送至柳州市房协邮箱（[e-mail]）,由市房协统一收集数据报送市住建委房管科审核通过。

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柳州日报记者 侯静雯

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编       辑：周枳伽

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